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アールヴェール大森

★★★☆☆3.55 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,590万円

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住所
東京都大田区中央2丁目8-12
交通
築年月
1994年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

アールヴェール大森の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格3,590万円

アールヴェール大森の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:54.41㎡
  • 方位:南東

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アールヴェール大森では2件のお部屋がご紹介可能です

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アールヴェール大森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
162万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より16.1% 低い↓
東京都の平均より19.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
2,500万 〜 2,760万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 22291位
大田区
2139棟中 1486位
中央
50棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アールヴェール大森の相場

    ㎡単価
    49.1万円
    坪単価
    162.5万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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アールヴェール大森の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、54㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,500万〜2,760万円対前年同月比2,500万〜2,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アールヴェール大森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,590万円1〜52SLDK約54㎡ (約16坪)約66万円 (約219万円)南東
2018年5月2,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約182万円)南東-
2018年5月3,680万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約68万円 (約225万円)南東
2018年4月3,680万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約68万円 (約225万円)南東-
2018年4月2,980万円1〜52LD約54㎡ (約16坪)約55万円 (約182万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アールヴェール大森の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,200円

例えば…4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
15万 〜 18.3万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月6.9万円1K21.45㎡6.9万円-6〜10南西
2016年10月7.4万円1K21.45㎡7.4万円-6〜10-
2016年9月15.5万円3LDK60.14㎡15.5万円15.5万円1〜5-
2016年9月7.4万円1K21.45㎡7.4万円7.4万円6〜10-
2016年8月7.4万円1K21.45㎡7.4万円7.4万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アールヴェール大森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.9万〜12万円
  • 2K〜2LDK平均17.1万〜18.9万円
  • 3K〜3LDK平均17.4万〜19.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.1万〜17.8万円
57.83㎡ / 南西
17.5万〜19.4万円
62.92㎡ / 南西
2階15.5万〜17.2万円
54.41㎡ / 南東
18.4万〜20.4万円
60.13㎡ / 南西
3階15.5万〜17.1万円
53.93㎡ / 南東
15.5万〜17.1万円
53.93㎡ / 南東
17.3万〜19.1万円
60.27㎡ / 南東
4階15.7万〜17.3万円
54.41㎡ / 南東
17.3万〜19.1万円
60.14㎡ / -
5階16.7万〜18.5万円
57.7㎡ / 南西
16.7万〜18.4万円
57.83㎡ / -
6階23.2万〜25.7万円
74.33㎡ / 南東
7階6.2万〜6.9万円
21.45㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.55(東京都)

アールヴェール大森の基本情報

東京都大田区中央2丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アールヴェールオオモリ管理会社東京建物アメニティサポート
住所東京都 大田区 中央2丁目8-12管理形態委託
郵便番号〒143-0024管理員日勤
築年月1994年8月管理費1㎡あたり279円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり258円
階建7階建間取り1LDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社東京建物バイク置き場あり
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用
ブランドヴェール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城南信用金庫大田文化の森支店 (211 m)
    • 芝信用金庫大森支店 (239 m)
    • 東京都民銀行 大森支店 (278 m)
    • ファミリーマート環七南馬込三丁目 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • ファミリーマート大森北 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
    • 共立信用組合 本部 (486 m)
    • 全東栄信用組合 大森支店 (513 m)
    • さわやか信用金庫 大森北事務センター (598 m)
    • ファミリーマート大田中央三丁目 共同出張所(イーネットATM) (719 m)
    • ファミリーマート大森西四丁目 共同出張所(イーネットATM) (720 m)
  • 公園10件
    • 春日公園 (268 m)
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    • さくら通り三丁目公園 (617 m)
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    • 不入斗パーク公園 (649 m)
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    • 大森西四丁目公園 (747 m)
    • 入新井西公園 (805 m)
    • 大森西三丁目公園 (834 m)
    • 中央五丁目公園 (863 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 大田中央店 (321 m)
    • ローソン 大森西店 (346 m)
    • ファミリーマート 環七南馬込三丁目店 (371 m)
    • ローソンサテライト 大森赤十字病院店 (391 m)
    • ファミリーマート 大森北店 (454 m)
    • セブンイレブン 大田区山王3丁目店 (470 m)
    • ローソンストア100大森山王店 (585 m)
    • ファミリーマート 大森北五丁目店 (622 m)
    • セブンイレブン 大田区中央6丁目店 (650 m)
    • セブンイレブン 大田区大森西2丁目店 (665 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 山王3丁目店 (393 m)
    • サミットストア 大田中央店 (421 m)
    • まいばすけっと 大森中央店 (508 m)
    • 東武ストア大森店 (514 m)
    • まいばすけっと 大森北5丁目店 (552 m)
    • オオゼキ 大森北店 (564 m)
    • まいばすけっと 大森北4丁目店 (605 m)
    • カドヤ食品 (646 m)
    • サミットストア 大森西店 (709 m)
    • 昭和荘 (772 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立入新井第二小学校 (125 m)
    • 新井宿児童館 (197 m)
    • 大田区役所 児童館 新井宿 入四分室 (490 m)
    • 大田区立入新井第四小学校 (490 m)
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    • 大田文化の森情報館 (122 m)
    • 大森清掃事務所 (149 m)
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    • 大森地域庁舎 (224 m)
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    • さくら中央保育園 (614 m)
    • 新井宿保育園 (616 m)
    • 大森西保育園 (651 m)
    • 浅間幼稚園 (666 m)
    • 中央八丁目保育園 (766 m)
    • 大森西第二保育園 (776 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アールヴェール大森のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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