シャンボール洗足池
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,040万 〜 4,240万円
4階、1DK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,040万円 〜 4,240万円 | 4階, 1DK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2023年03月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.73
5223人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区東雪谷1丁目2-3
- 交通
- 東急池上線「洗足池駅」徒歩3分
- 築年月
- 1975年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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シャンボール洗足池の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャンボールセンゾクイケ | 管理会社 | 秀榮興産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 東雪谷1丁目2-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒145-0065 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1975年1月 | 管理費 | 1㎡あたり253円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大蔵屋 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鉄建 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区東雪谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の洗足池駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。石川台駅から徒歩8分、長原駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 東京昭和幼稚園 (524 m)
- 石川台らる保育園 (535 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャンボール洗足池の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャンボール洗足池の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,430万～5,040万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より31万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より0.5% 高い↑ 東京都の平均より8.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1DK、約58㎡のお部屋の場合 4,040万 〜 4,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
シャンボール洗足池の相場
- ㎡単価
- 70万円
- 坪単価
- 231.4万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シャンボール洗足池の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,040万〜4,240万円対前年同月比↓ | 4,040万〜4,240万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャンボール洗足池の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜5,980万円です。専有面積は約49㎡〜約72㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約83万円 (約274万円) | 南東 | - |
| 2023年3月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約83万円 (約274万円) | 南西 | 済 |
| 2023年2月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約83万円 (約274万円) | 南西 | 済 |
| 2023年2月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約83万円 (約274万円) | 南東 | - |
| 2022年4月 | 3,890万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約50㎡ (約15坪) | 約77万円 (約257万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.3万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.9万円となっております。以前の期間と比較して-27.43％下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.2万円となっております。以前の期間と比較して-13.04％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は250.5万円となっております。以前の期間と比較して＋111.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャンボール洗足池の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 2件 | 3,890万円（79.2万円） |
| 51〜60㎡ | 20件 | 3,449.4万円（62.7万円） |
| 61〜70㎡ | 6件 | 3,396.7万円（51.5万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 5,980万円（82万円） |
シャンボール洗足池の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,449.4万円（㎡単価62.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
シャンボール洗足池の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,514.4万円 | 61.5万円 |
| 3階〜4階 | 3,917.5万円 | 58.2万円 |
| 5階 | 4,278万円 | 65万円 |
| 6階 | 3,550万円 | 60.9万円 |
| 7階 | 3,545万円 | 68万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,365.1万円 | 61.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,490.8万円 | 59.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,002.9万円 | 68.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,709.4万円 | 61.4万円 |
| 東 | 2,200万円 | 42.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,837.5万円 | 47.3万円 |
シャンボール洗足池の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シャンボール洗足池の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シャンボール洗足池には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コートデコ洗足レイクサイド | 2024年4月 | 26.7万円 | 2LDK | 26.7万円 | 26.7万円 |
| ラメルシー洗足池 | 2019年2月 | 12.8万円 | 2DK | 12.8万円 | 12.8万円 |
| 洗足池エコヴィレッジ | 2017年9月 | 24.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 24.0万円 |
| ライオンズマンション洗足池 | 2016年3月 | 9.5万円 | 1LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
| 洗足池ローズベイハイツ | 2013年11月 | 9.8万円 | 1LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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