トーア東糀谷マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,630万 〜 2,760万円
3階、3DK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,630万円 〜 2,760万円 | 3階, 3DK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 98件 | 2022年08月01日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.25
3743人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区東糀谷4丁目4-3
- 交通
- 京急空港線「大鳥居駅」徒歩12分
- 築年月
- 1979年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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トーア東糀谷マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | トーアヒガシコウジヤマンション | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 東糀谷4丁目4-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年11月 | 管理費 | 1㎡あたり271円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり186円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東亜起業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区東糀谷4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急空港線の大鳥居駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。穴守稲荷駅から徒歩15分、糀谷駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- さわやか信用金庫東糀谷支店 (153 m)
- 東京スター銀行ATMコモディイイダ 東糀谷店 (257 m)
- ミニストップ羽田4丁目 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
- 共立信用組合 糀谷支店 (554 m)
- 城南信用金庫羽田支店 (698 m)
- 共立信用組合 前の浦支店 (788 m)
- さわやか信用金庫大森南支店 (909 m)
- さわやか信用金庫穴守支店 (938 m)
- 公園10件
- 東糀谷いきいき公園 (120 m)
- 東糀谷防災公園 (131 m)
- 北前堀緑地 (238 m)
- 南前堀緑地 (339 m)
- 東糀谷一丁目呑川公園 (480 m)
- 桜梅公園 (507 m)
- 東糀谷一丁目公園 (516 m)
- 海老取川公園 (535 m)
- 東糀谷あおぞら公園 (594 m)
- 西糀谷二丁目南公園 (642 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 大田東糀谷店 (47 m)
- セブンイレブン ANA訓練センター店 (346 m)
- ローソン 東糀谷一丁目店 (463 m)
- ローソン 東糀谷三丁目店 (518 m)
- ファミリーマート 野口大鳥居店 (525 m)
- セブンイレブン 大田区東糀谷店 (532 m)
- セブンイレブン 大田区糀谷中前店 (577 m)
- ミニストップ 大鳥居駅前店 (614 m)
- ファミリーマート 野口西糀谷産業道路店 (619 m)
- セブンイレブン 大田区仲糀谷店 (632 m)
- スーパー9件
- コモディイイダ 東糀谷店 (253 m)
- まいばすけっと 大鳥居駅北店 (543 m)
- グルメシティ 糀谷店 (546 m)
- まいばすけっと 大森南2丁目店 (660 m)
- まいばすけっと 大鳥居駅南店 (696 m)
- ライフ 大森南店 (705 m)
- miniピアゴ羽田1丁目店 (861 m)
- まいばすけっと 穴守稲荷店 (888 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)羽田店 (938 m)
- 学校/教育施設10件
- 東糀谷児童館 (64 m)
- 糀谷こどもの家 (102 m)
- 東糀谷放課後ひろば (149 m)
- 大田区立東糀谷小学校 (199 m)
- 大田区立羽田中学校 (588 m)
- 糀谷児童館 (612 m)
- 大森南児童館 (677 m)
- 大田区立糀谷中学校 (707 m)
- 大田区立大森第一中学校 (897 m)
- 大田区役所 児童館 糀谷 糀谷分室 (922 m)
- 公共施設/機関10件
- 蒲田警察署 東糀谷地域安全センター (64 m)
- ゆうゆうくらぶ東糀谷 (229 m)
- 糀谷・羽田地域庁舎 (410 m)
- 西糀谷三丁目町会 (596 m)
- 蒲田警察署 大鳥居交番 (614 m)
- さわやかサポート糀谷 (686 m)
- 糀谷特別出張所 (709 m)
- 羽田図書館 (728 m)
- 浜竹図書館 (733 m)
- 蒲田警察署 穴守稲荷駅前地域安全センター (742 m)
- 病院/医療10件
- デイスタジオ22 (96 m)
- SOMPOケアラヴィーレ羽田 (176 m)
- 笠井歯科医院 (183 m)
- サニーライフ 東糀谷 (219 m)
- いしい整形外科クリニック (293 m)
- 齋藤歯科医院 (353 m)
- 羽田腎クリニック (361 m)
- AI和合クリニック・歯科 (396 m)
- AI和合クリニック (396 m)
- いしい整形外科クリニック (402 m)
- 幼稚園/保育園10件
- なかよし保育園 (160 m)
- 東糀谷保育園 (352 m)
- 浜竹保育園 (640 m)
- ポピンズナーサリースクール羽田 (660 m)
- 森が崎保育園 (679 m)
- 大田区立保育園 森が崎 (697 m)
- 糀谷幼稚園 (752 m)
- 糀谷保育園 (760 m)
- シルス西糀谷保育園 (794 m)
- 大田区立羽田保育園 (856 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トーア東糀谷マンションの簡易査定
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定期的にトーア東糀谷マンションの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トーア東糀谷マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,209万～3,020万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より37.2% 低い↓ 東京都の平均より42.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約58㎡のお部屋の場合 2,630万 〜 2,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
トーア東糀谷マンションの相場
- ㎡単価
- 45万円
- 坪単価
- 149万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 71.7万円
- 坪単価
- 237.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
トーア東糀谷マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,630万〜2,760万円対前年同月比↑ | 2,630万〜2,760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トーア東糀谷マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜3,680万円です。専有面積は約49㎡〜約67㎡です。全部で98件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約55万円 (約183万円) | - | - |
| 2022年6月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約49万円 (約163万円) | 東 | 済 |
| 2022年6月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約55万円 (約183万円) | - | - |
| 2022年4月 | 2,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約53万円 (約177万円) | 東 | 済 |
| 2022年4月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約53万円 (約177万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で98件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.8万円となっております。
2016年〜2020年では、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.5万円となっております。以前の期間と比較して＋33.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トーア東糀谷マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 37件 | 2,734.3万円（55.2万円） |
| 51〜60㎡ | 24件 | 2,565.2万円（43.8万円） |
| 61〜70㎡ | 38件 | 3,119.7万円（46.2万円） |
トーア東糀谷マンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,119.7万円（㎡単価46.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
トーア東糀谷マンションの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 大田区東糀谷の売買相場 | トーア東糀谷マンションのある大田区東糀谷の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.13%上昇（＋4.6万円）、前年比で−0.16%下落（-5.6万円）しています。 |
|---|---|
| 大田区の売買相場 | トーア東糀谷マンションのある大田区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.77%上昇（＋72.9万円）、前年比で＋1.17%上昇（＋48.5万円）しています。 |
| 大鳥居駅の売買相場 | トーア東糀谷マンションのある最寄りの大鳥居駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.67%上昇（＋23.6万円）、前年比で−9.52%下落（-375.1万円）しています。 |
トーア東糀谷マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,379.8万円 | 41万円 |
| 3階 | 2,752.1万円 | 55.6万円 |
| 4階 | 3,011.1万円 | 47.2万円 |
| 5階 | 2,827.2万円 | 51.4万円 |
| 6階 | 2,136.7万円 | 36.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,780万円 | 56.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,803万円 | 56.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,530.8万円 | 43.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,062.2万円 | 45.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,482.6万円 | 41.4万円 |
| 東 | 2,759.2万円 | 47.5万円 |
トーア東糀谷マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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トーア東糀谷マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
トーア東糀谷マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| セントパレス大鳥居 | 2024年8月 | 7.2万円 | 1K | - | 7.2万円 |
| グローリア初穂東糀谷 | 2024年5月 | 6.4万円 | 1K | 6.4万円 | 6.4万円 |
| シティパル | 2024年1月 | 7.0万円 | 1K | 7.0万円 | 7.0万円 |
| ライオンズウイングゲート | 2020年4月 | 18.8万円 | 3LDK | 18.8万円 | 18.8万円 |
| ニューライフマンション東糀谷 | 2016年6月 | 12.3万円 | 3DK | 12.3万円 | 12.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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