エンゼルハイム南馬込第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,610万 〜 3,800万円
3階、2LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,610万円 〜 3,800万円 | 3階, 2LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2019年06月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.37
4434人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区南馬込3丁目39-9
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「大森駅」徒歩17分
- 築年月
- 1993年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エンゼルハイム南馬込第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンゼルハイムミナミマゴメダイニ | 管理会社 | 長谷工ニッケンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 南馬込3丁目39-9 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒143-0025 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1993年6月 | 管理費 | 1㎡あたり207円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり231円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日榮建設工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日榮建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エンゼルハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区南馬込3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の大森駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。西馬込駅から徒歩17分、平和島駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- きらぼし銀行 大森支店 (279 m)
- 芝信用金庫大森支店 (334 m)
- ミニストップ大森西 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
- スリーエフ大森町 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
- 城南信用金庫大田文化の森支店 (444 m)
- スリーエフ大森沢田 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
- ファミリーマート大森西五丁目 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
- ファミリーマート観音通り 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
- 全東栄信用組合 大森支店 (623 m)
- ミニストップ大田中央 共同出張所(イーネットATM) (657 m)
- 公園10件
- 春日公園 (211 m)
- 龍子公園 (250 m)
- 大倉山公園 (256 m)
- 山王花清水公園 (553 m)
- 中央五丁目公園 (576 m)
- 桜並木公園 (639 m)
- 入三西公園 (652 m)
- 桐里自然公園 (740 m)
- 山王公園 (745 m)
- 入新井西公園 (784 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 環七南馬込三丁目店 (160 m)
- セブンイレブン 大田区山王春日橋店 (287 m)
- ファミリーマート 大田中央四丁目店 (319 m)
- セブンイレブン 南馬込店 (321 m)
- セブンイレブン 大田区南馬込4丁目店 (378 m)
- ミニストップ 大田中央店 (464 m)
- ローソンサテライト 大森赤十字病院店 (478 m)
- ローソン 大田山王四丁目店 (551 m)
- セブンイレブン 大田区大森西1丁目店 (634 m)
- セブンイレブン 大田区南馬込2丁目店 (712 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 大森山王3丁目店 (458 m)
- スーパーキタムラ (542 m)
- サミットストア 大田中央店 (567 m)
- まいばすけっと 大森北4丁目店 (672 m)
- まいばすけっと 大森北5丁目店 (813 m)
- まいばすけっと 大森中央店 (821 m)
- まいばすけっと 南馬込店 (835 m)
- 業務スーパー 池上通り店 (844 m)
- オオゼキ 大森北店 (863 m)
- 昭和荘 (943 m)
- 学校/教育施設10件
- 新井宿児童館 (295 m)
- 大田区立大森第三中学校 (377 m)
- 大田区立馬込第二小学校 (490 m)
- 大田区立入新井第二小学校 (510 m)
- 南馬込三丁目児童館 (515 m)
- 大田区立入新井第四小学校 (624 m)
- 大田区役所 児童館 新井宿 入四分室 (625 m)
- 東京衛生学園専門学校 (747 m)
- 大田区立馬込東中学校 (760 m)
- キッズな大森 (779 m)
- 公共施設/機関10件
- ゆうゆうくらぶ新井宿 (83 m)
- 南馬込文化センター (208 m)
- 新井宿特別出張所 (368 m)
- 新井宿集会室 (368 m)
- 大森警察署 春日橋交番 (369 m)
- さわやかサポート大森医師会 (415 m)
- 大田文化の森情報館 (459 m)
- 大森清掃事務所 (534 m)
- 区立山王会館 (542 m)
- 池上警察署 南馬込交番 (615 m)
- 病院/医療10件
- 内科小児科渕上医院 (73 m)
- 安田眼科医院 (137 m)
- デイ・サロン青い鳥オアシス (151 m)
- 山王リハビリ訪問看護ステーション (208 m)
- 大森総合整骨院 (246 m)
- 本田英比古クリニック (271 m)
- 久保歯科医院 (277 m)
- フクシア訪問看護ステーション (301 m)
- ロコモ南馬込整形クリニック (339 m)
- 大森医師会診療所 (357 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 美奈見ここわ保育園 (117 m)
- 大森みのり幼稚園 (232 m)
- さくら中央保育園 (426 m)
- にじいろ保育園南馬込 (460 m)
- 大森双葉幼稚園 (464 m)
- はぐはぐドンキadventure保育園 (505 m)
- ナーサリー新井宿保育園 (520 m)
- 大田区立入新井保育園 (557 m)
- サムエル幼稚園 (600 m)
- 明善幼稚園 (606 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルハイム南馬込第2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルハイム南馬込第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,979万～3,832万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より27.5% 低い↓ 東京都の平均より33.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,610万 〜 3,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エンゼルハイム南馬込第2の相場
- ㎡単価
- 50.4万円
- 坪単価
- 166.9万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エンゼルハイム南馬込第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,620万〜3,800万円対前年同月比↓ | 3,610万〜3,800万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルハイム南馬込第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,330万〜4,480万円です。専有面積は約59㎡〜約71㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 4,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約56万円 (約187万円) | - | - |
| 2019年4月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約56万円 (約187万円) | - | - |
| 2019年4月 | 4,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | - |
| 2019年3月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約189万円) | - | - |
| 2019年3月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約56万円 (約187万円) | - | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.7万円となっております。以前の期間と比較して＋16.64％上昇しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.1万円となっております。以前の期間と比較して＋6.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンゼルハイム南馬込第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 2,330万円（39.4万円） |
| 61〜70㎡ | 2件 | 3,880万円（59万円） |
| 71〜80㎡ | 20件 | 4,100万円（57.2万円） |
エンゼルハイム南馬込第2の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,100万円（㎡単価57.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
エンゼルハイム南馬込第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,720万円 | 46万円 |
| 2階 | 2,517.1万円 | 42.3万円 |
| 3階 | 3,436.7万円 | 53.4万円 |
| 4階 | 4,100万円 | 57.2万円 |
| 5階 | 3,350万円 | 46.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,867.6万円 | 54.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,350万円 | 51.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,984.7万円 | 56.2万円 |
| 西 | 2,498.3万円 | 42.3万円 |
エンゼルハイム南馬込第2の売却のご相談
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エンゼルハイム南馬込第2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エンゼルハイム南馬込第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンヴェール大森ヒルズ2番館 | 2021年1月 | 18.8万円 | 3LDK | 18.8万円 | 18.8万円 |
| グランドメルシー大森 | 2020年7月 | 7.9万円 | 1LDK | 7.9万円 | 15.8万円 |
| サンヴェール大森ヒルズ1番館 | 2018年10月 | 18.5万円 | 2SLDK | 18.5万円 | 18.5万円 |
| 臼田坂マンション | 2017年4月 | 9.0万円 | 2DK | 9.0万円 | - |
| 東急ドエルアルス南馬込 | 2013年10月 | 12.9万円 | 3LDK | 12.9万円 | 12.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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