クレードル北千束
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,600万 〜 2,730万円
3階、1LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,600万円 〜 2,730万円 | 3階, 1LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 81件 | 2024年09月16日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.36
4775人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区北千束1丁目9-20
- 交通
- 東急目黒線「洗足駅」徒歩6分
- 築年月
- 1981年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレードル北千束の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレードルキタセンゾク | 管理会社 | 日本技術プラン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 北千束1丁目9-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒145-0062 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1981年10月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり44円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 保証美建 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区北千束1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の洗足駅で徒歩6分、アクセス良好です。北千束駅から徒歩7分、大岡山駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 洗足うさぎ幼稚園 (704 m)
- ひまわり幼稚園 (731 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレードル北千束の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレードル北千束の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,735万～1億477万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大田区の平均より28.3% 低い↓ 東京都の平均より35.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 2,600万 〜 2,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレードル北千束の相場
- ㎡単価
- 52.5万円
- 坪単価
- 173.8万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 73.3万円
- 坪単価
- 242.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレードル北千束の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,590万〜2,720万円対前年同月比↑ | 2,600万〜2,730万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレードル北千束の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜9,800万円です。専有面積は約33㎡〜約156㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約96万円 (約318万円) | 東 | - |
| 2024年8月 | 3,988万円 | 1〜5 | 2DK+S | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | 東 | - |
| 2024年7月 | 4,088万円 | 1〜5 | 2DK+S | 約64㎡ (約19坪) | 約63万円 (約211万円) | 東 | - |
| 2024年7月 | 4,088万円 | 1〜5 | 2DK+S | 約64㎡ (約19坪) | 約63万円 (約211万円) | 東 | - |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2DK+S | 約64㎡ (約19坪) | 約66万円 (約221万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.4万円となっております。以前の期間と比較して＋32.29％上昇しています。
2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.6万円となっております。以前の期間と比較して＋24.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレードル北千束の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 18件 | 2,239.4万円（64.1万円） |
| 41〜50㎡ | 7件 | 2,585.7万円（61.8万円） |
| 51〜60㎡ | 21件 | 3,426.2万円（67万円） |
| 91〜100㎡ | 20件 | 5,137万円（55.6万円） |
| 101㎡〜 | 10件 | 9,254万円（59.2万円） |
クレードル北千束の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,426.2万円（㎡単価67万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
クレードル北千束の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | クレードル北千束の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 大田区北千束の売買相場 | クレードル北千束のある大田区北千束の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.83%下落（-95.5万円）、前年比で＋8.26%上昇（＋250.1万円）しています。 |
| 大田区の売買相場 | クレードル北千束のある大田区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.77%上昇（＋72.9万円）、前年比で＋1.17%上昇（＋48.5万円）しています。 |
| 洗足駅の売買相場 | クレードル北千束のある最寄りの洗足駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.94%上昇（＋251.8万円）、前年比で＋19.25%上昇（＋725.4万円）しています。 |
クレードル北千束の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,470.7万円 | 58万円 |
| 3階 | 2,815.9万円 | 66万円 |
| 4階 | 3,030万円 | 61.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,948.5万円 | 64.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,064.1万円 | 57.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 9,800万円 | 62.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 9,193.3万円 | 58.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,578.5万円 | 64.7万円 |
| 東 | 4,573万円 | 61.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,380万円 | 66.2万円 |
クレードル北千束の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレードル北千束の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレードル北千束には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クレイシア北千束 | 2024年8月 | 8.5万円 | 1K | 8.5万円 | 8.5万円 |
| OLIO(オリオ)北千束 | 2024年7月 | 7.6万円 | 1K | - | - |
| シティインデックス洗足 | 2024年6月 | 12.5万円 | 1LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| ワコー洗足マンション | 2020年11月 | 11.0万円 | 2DK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| グレイス洗足エスプリーヌ | 2015年2月 | 18.8万円 | 2LDK | 18.8万円 | 18.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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