東蒲田サンハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,920万 〜 3,070万円
3階、3DK、約50㎡の場合
参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,920万円 〜 3,070万円 | 3階, 3DK, 約50㎡の例 |
売買履歴 | 26件 | 2023年09月22日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47
5513人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区北糀谷2丁目15-7
- 交通
- 京急本線「京急蒲田駅」徒歩9分
- 築年月
- 1979年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東蒲田サンハイツの基本情報
建物・設備
名称 | ヒガシカマタサンハイツ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 大田区 北糀谷2丁目15-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒144-0032 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1979年3月 | 管理費 | 1㎡あたり164円 |
総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大和土地建物 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 光陽建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区北糀谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の京急蒲田駅で徒歩9分、京急空港線も利用可能でアクセス良好です。梅屋敷駅から徒歩11分、糀谷駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ大田西糀谷 共同出張所(イーネットATM) (137 m)
- さわやか信用金庫糀谷支店 (316 m)
- ミニストップ大鳥居駅前 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田北糀谷一丁目店内出張所(ATM) (510 m)
- サークルK大田萩中 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
- 東日本銀行 蒲田支店 (534 m)
- 芝信用金庫蒲田支店 (594 m)
- ファミリーマート大田糀谷南 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
- さわやか信用金庫梅屋敷出張所 (711 m)
- さわやか信用金庫羽田支店糀谷駅前出張所 (727 m)
- 公園10件
- 東蒲田公園 (372 m)
- 東蒲田二丁目公園 (385 m)
- 北糀谷第二公園 (403 m)
- 仲江名公園 (407 m)
- 南蒲公園 (424 m)
- 夫婦橋親水公園 (485 m)
- 西糀谷さざんか公園 (585 m)
- 北糀谷一丁目公園 (638 m)
- 西糀谷二丁目南公園 (733 m)
- 大森南一丁目公園 (751 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大田区東蒲田キネマ通り店 (102 m)
- セブンイレブン 大田区西糀谷1丁目店 (199 m)
- セブンイレブン 大田区大森中3丁目店 (353 m)
- ローソン 東蒲田二丁目店 (431 m)
- ファミリーマート 大田北糀谷一丁目店 (518 m)
- ファミリーマート 南蒲田店 (529 m)
- ファミリーマート 大田梅屋敷店 (599 m)
- セブンイレブン 京急ST蒲田東口駅前広場店 (621 m)
- セブンイレブン 大田区西糀谷児童公園前店 (633 m)
- セブンイレブン 京急ST蒲田改札前店 (650 m)
- スーパー10件
- マルエツ 西糀谷店 (277 m)
- まいばすけっと 蒲田キネマ通り店 (374 m)
- まいばすけっと 南蒲田1丁目店 (471 m)
- まいばすけっと 西糀谷店 (510 m)
- まいばすけっと 東蒲田1丁目店 (521 m)
- 京急ストア 蒲田店 鮮魚コーナー (603 m)
- 京急ストア 蒲田店 精肉コーナー (603 m)
- 京急ストア 蒲田店 (603 m)
- まいばすけっと 西糀谷4丁目店 (609 m)
- ライフ 京急蒲田駅前店 (626 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区立東蒲中学校 (170 m)
- 大田区立北糀谷小学校 (317 m)
- 東蒲放課後ひろば (322 m)
- 大田区立東蒲小学校 (345 m)
- 西糀谷児童館 (365 m)
- 南蒲放課後ひろば (486 m)
- 大田区立南蒲小学校 (486 m)
- 東京誠心調理師専門学校 (546 m)
- 宇賢学院蒲田教室 (560 m)
- 東京バイオテクノロジー専門学校 (612 m)
- 公共施設/機関10件
- 蒲田図書館 (319 m)
- ゆうゆうくらぶ東蒲田 (389 m)
- 大森堀之内自治会 (457 m)
- 糀谷文化センター (580 m)
- 蒲田警察署 京急蒲田駅前交番 (591 m)
- 糀谷特別出張所 (631 m)
- さわやかサポート蒲田 (634 m)
- さわやかサポート糀谷 (647 m)
- 東京都中小企業振興公社(公益財団法人)城南支社 (650 m)
- 東京都 産業労働局 東京都立産業技術研究センター 城南支所 (650 m)
- 病院/医療10件
- イリーゼ蒲田・悠生苑 (51 m)
- とちぎ整骨院 (137 m)
- 宮下クリニック (205 m)
- 中央医院 (248 m)
- 矢木歯科医院 (277 m)
- グループホーム みんなの家・殿山北糀谷 (323 m)
- 団歯科医院 (332 m)
- 宇部内科小児科医院 (335 m)
- 賀本整形外科 (341 m)
- はなわ歯科医院 (358 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西糀谷しろはと保育園 (129 m)
- パール幼稚園 (206 m)
- 第二蒲田保育園 (362 m)
- 東蒲田保育園 (391 m)
- 北糀谷幼稚園 (401 m)
- 北糀谷保育園 (453 m)
- えがおの森保育園・かまた駅前 (534 m)
- 山崎こじか園 (548 m)
- 西糀谷保育園 (549 m)
- 糀谷保育園 (585 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東蒲田サンハイツの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東蒲田サンハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,870万~3,526万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 大田区の平均より20.1% 低い↓ 東京都の平均より27.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 2,920万 〜 3,070万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
東蒲田サンハイツの相場
- ㎡単価
- 58.5万円
- 坪単価
- 193.6万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 73.3万円
- 坪単価
- 242.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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東蒲田サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,930万〜3,070万円対前年同月比↓ | 2,920万〜3,070万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東蒲田サンハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,980万円です。専有面積は約49㎡〜約58㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約226万円) | 南 | 済 |
2022年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約59万円 (約197万円) | 南 | 済 |
2022年1月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約61万円 (約203万円) | 南 | 済 |
2021年12月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約61万円 (約203万円) | 南 | 済 |
2020年12月 | 3,199万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約63万円 (約211万円) | - | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.6万円となっております。以前の期間と比較して-21.8%下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.8万円となっております。以前の期間と比較して+25.96%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.5万円となっております。以前の期間と比較して+4.48%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
東蒲田サンハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 27件 | 2,916.9万円(58.4万円) |
51〜60㎡ | 1件 | 3,980万円(68万円) |
東蒲田サンハイツの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,916.9万円(㎡単価58.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
東蒲田サンハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,912.9万円 | 57.8万円 |
3階 | 3,337.5万円 | 61.5万円 |
4階 | 3,302万円 | 62万円 |
5階 | 3,213.3万円 | 64.3万円 |
6階 | 2,870.9万円 | 57.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,034.5万円 | 59.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,026.7万円 | 59.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,980万円 | 59.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,956万円 | 58.2万円 |
東蒲田サンハイツの売却のご相談
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東蒲田サンハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
東蒲田サンハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
パティーナ京急蒲田 | 2024年10月 | 9.0万円 | ワンルーム | - | - |
スカイコート蒲田第7 | 2024年9月 | 8.0万円 | 1K | - | 8.0万円 |
クリオ蒲田2 | 2024年9月 | 9.8万円 | 1K | 9.8万円 | 9.8万円 |
ルーブル東蒲田7番館 | 2024年9月 | 7.6万円 | 1K | - | 7.6万円 |
ルーブル蒲田南6番館 | 2024年5月 | 7.1万円 | 1K | - | 7.1万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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