パラスト多摩川
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中古参考価格
参考相場価格
1,770万 〜 1,860万円
3階、2DK、約36㎡の場合
参考相場単価 | 50万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,770万円 〜 1,860万円 | 3階, 2DK, 約36㎡の例 |
売買履歴 | 48件 | 2024年02月11日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.34
3634人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区本羽田3丁目18-1
- 交通
- 京急空港線「糀谷駅」徒歩13分
- 築年月
- 1979年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パラスト多摩川の基本情報
建物・設備
名称 | パラストタマガワ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 大田区 本羽田3丁目18-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒144-0044 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1979年11月 | 管理費 | 1㎡あたり207円 |
総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円 |
用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大賀興業 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 片山組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区本羽田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急空港線の糀谷駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。大鳥居駅から徒歩14分、穴守稲荷駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- みずほ銀行 羽田支店 (594 m)
- さわやか信用金庫 羽田支店 (695 m)
- さわやか信用金庫 本部 (696 m)
- 城南信用金庫羽田支店 (736 m)
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- 公園10件
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- 多摩川大師橋緑地 (335 m)
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- 本羽田一丁目公園 (760 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 本羽田第三公園前店 (70 m)
- ファミリーマート 大田本羽田二丁目店 (279 m)
- ファミリーマート タケウチ萩中店 (504 m)
- セブンイレブン 大田区本羽田1丁目店 (532 m)
- ローソン 萩中二丁目店 (579 m)
- ファミリーマート タケウチ萩中環八通り店 (614 m)
- セブンイレブン 大田区西糀谷3丁目店 (631 m)
- ファミリーマート 萩中三丁目店 (682 m)
- セブンイレブン 大田区萩中3丁目店 (683 m)
- ファミリーマート 羽田二丁目店 (687 m)
- スーパー10件
- 食品館あおば 本羽田店 (275 m)
- マルエツ 新糀谷店 (404 m)
- まいばすけっと 糀谷駅南店 (452 m)
- ビッグ・エー 大田萩中店 (454 m)
- マルエツ魚悦糀谷店(鮮魚専門店) (606 m)
- まいばすけっと 萩中1丁目店 (648 m)
- Olympic(オリンピック)本羽田店 (650 m)
- まいばすけっと 大鳥居駅南店 (777 m)
- 京急ストア糀谷店 (779 m)
- FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) 糀谷店 (850 m)
- 学校/教育施設10件
- 都南放課後ひろば (175 m)
- 大田区立都南小学校 (180 m)
- 萩中三丁目児童館 (287 m)
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- 大田区立中萩中小学校 (362 m)
- 大田区立出雲中学校 (370 m)
- 大田区役所 萩中おおたっ子ひろば (470 m)
- 大田区立萩中小学校 (477 m)
- 東京都立つばさ総合高校 (524 m)
- 蒲田保育専門学校 (539 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京消防庁蒲田消防署羽田出張所 (170 m)
- さわやかサポート羽田 (274 m)
- 大田区役所 土木 糀谷・羽田まちなみ維持課 (368 m)
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- 萩中文化センター (581 m)
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- ゆうゆうくらぶ西糀谷 (687 m)
- 浜竹図書館 (734 m)
- さわやかサポート六郷東 (788 m)
- 羽田特別出張所 (788 m)
- 病院/医療10件
- 中嶋歯科医院 (230 m)
- エイル歯科・矯正歯科 本羽田医院 (261 m)
- 大田区役所 高齢者在宅サービスセンター 羽田 (271 m)
- 大田区立特別養護老人ホーム羽田 (280 m)
- ケアハウス・ハート (318 m)
- ニチイケアセンター本羽田 (356 m)
- 幸和病院 (397 m)
- ケアプランセンター絆羽田 (422 m)
- 萩中パークサイド歯科 (423 m)
- 向日葵接骨院 (428 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 本羽田保育園 (97 m)
- 第三蒲田保育園 (275 m)
- 蒲田保育専門学校附属幼稚園 (535 m)
- 蒲田保育専門学校ふぞく保育室 (610 m)
- 大田区立保育園 北糀谷 (722 m)
- 浜竹保育園 (806 m)
- 南六郷保育園 (806 m)
- 光輪幼稚園 (904 m)
- 中瀬新生保育園 (946 m)
- 蒲田保育専門学校ふぞく糀谷駅前保育園 (958 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パラスト多摩川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パラスト多摩川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,303万~2,289万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大田区の平均より30.1% 低い↓ 東京都の平均より36.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約36㎡のお部屋の場合 1,770万 〜 1,860万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パラスト多摩川の相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.6万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 71.7万円
- 坪単価
- 237.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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パラスト多摩川の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,770万〜1,860万円対前年同月比↑ | 1,770万〜1,860万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パラスト多摩川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜2,498万円です。専有面積は約26㎡〜約45㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 2,498万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約54万円 (約179万円) | 東 | 済 |
2024年1月 | 2,498万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約54万円 (約179万円) | 東 | 済 |
2020年2月 | 800万円 | 6〜10 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約30万円 (約101万円) | 東 | - |
2020年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約60万円 (約200万円) | - | - |
2020年1月 | 800万円 | 6〜10 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約30万円 (約101万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.3万円となっております。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.4万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.7万円となっております。以前の期間と比較して+20.95%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パラスト多摩川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 2件 | 800万円(29.9万円) |
31〜40㎡ | 45件 | 1,702.4万円(45.9万円) |
41〜50㎡ | 2件 | 2,498万円(54.8万円) |
パラスト多摩川の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,702.4万円(㎡単価45.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
パラスト多摩川の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
大田区本羽田の売買相場 | パラスト多摩川のある大田区本羽田の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.48%下落(-56.2万円)、前年比で−2.0%下落(-76.2万円)しています。 |
---|---|
大田区の売買相場 | パラスト多摩川のある大田区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.77%上昇(+72.9万円)、前年比で+1.17%上昇(+48.5万円)しています。 |
糀谷駅の売買相場 | パラスト多摩川のある最寄りの糀谷駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.17%上昇(+47.3万円)、前年比で−0.71%下落(-29.1万円)しています。 |
パラスト多摩川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,682.3万円 | 45.3万円 |
3階 | 1,800万円 | 49.7万円 |
4階 | 2,147万円 | 55.7万円 |
5階 | 2,800万円 | 61.4万円 |
6階 | 1,220万円 | 39.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,720万円 | 50.3万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,719万円 | 45.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,800万円 | 61.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,606.2万円 | 44.4万円 |
東 | 1,649万円 | 45.6万円 |
西 | 1,695.5万円 | 42.5万円 |
パラスト多摩川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パラスト多摩川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パラスト多摩川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
エンゼル萩中パークハイツ | 2024年3月 | 11.6万円 | 3DK | 11.6万円 | 11.6万円 |
グランイーグル多摩川緑地 | 2023年9月 | 7.0万円 | 1DK | 7.0万円 | 7.0万円 |
レック東多摩川スカイハイツ1号館 | 2023年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
ジェイパーク多摩川萩中公園 | 2017年3月 | 18.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
エンゼルハイム大鳥居第6 | 2013年12月 | 10.5万円 | 2SDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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