ランドステージ雑司が谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,090万 〜 4,300万円
3階、1LDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 80万円/㎡ 〜 81万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,090万円 〜 4,300万円 | 3階, 1LDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
1911人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区雑司が谷1丁目10-2
- 交通
- 東京メトロ副都心線「雑司が谷駅」徒歩4分
- 築年月
- 1989年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ランドステージ雑司が谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | ランドステージゾウシガヤ | 管理会社 | 青山メイン企画 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 雑司が谷1丁目10-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0032 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年8月 | 管理費 | 1㎡あたり311円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり62円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 青山メインランド | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 不動建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ランドステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区雑司が谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の雑司が谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。鬼子母神前駅から徒歩6分、都電雑司ヶ谷駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南池袋公園前店内出張所(ATM) (866 m)
- 巣鴨信用金庫東池袋支店 (871 m)
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- ポプラ 鬼子母神店 (231 m)
- ファミリーマート 豊島南池袋三丁目店 (234 m)
- ファミリーマート シンヤ雑司が谷店 (310 m)
- セブンイレブン 豊島高田2丁目店 (378 m)
- ミニストップ 南池袋2丁目店 (443 m)
- セブンイレブン 文京目白台2丁目店 (480 m)
- ローソン 雑司が谷店 (569 m)
- セブンイレブン 豊島東池袋5丁目店 (586 m)
- セブンイレブン 南池袋1丁目南店 (618 m)
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- みんなのイチバ豊島雑司が谷2丁目店 (328 m)
- mini(ミニ)ピアゴ 雑司が谷2丁目店 (328 m)
- マルエツ プチ 東池袋五丁目店 (590 m)
- マルエツ プチ 東池袋駅前店 (673 m)
- よしや 目白高田店 (693 m)
- 肉のハナマサ 池袋店 (721 m)
- miniピアゴ南池袋1丁目店 (770 m)
- ミニコープ目白台店 (787 m)
- マルエツ プチ 護国寺駅前店 (823 m)
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- 豊島区子どもスキップ 南池袋 (469 m)
- 私立日本女子大学附属豊明小学校 (481 m)
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- 公共施設/機関10件
- 豊島区 雑司が谷区民集会室 (195 m)
- 豊島区 雑司が谷地域文化創造館 (351 m)
- 雑司が谷図書貸出コーナー (351 m)
- 豊島区役所 教育センター (367 m)
- 東京音楽大学付属図書館 (392 m)
- 目白警察署 千登世橋交番 (395 m)
- 目白警察署 雑司が谷交番 (420 m)
- 豊島区 区民ひろば南池袋 (471 m)
- 日本女子大学図書館 (501 m)
- 大塚警察署 目白台交番 (513 m)
- 病院/医療10件
- 川口クリニック (59 m)
- しあわせの灯 (143 m)
- 南池袋介護老人保健施設アバンセ (175 m)
- 鈴木歯科医院 (205 m)
- 岡歯科医院 (246 m)
- 平井医院 (283 m)
- 立川歯科医院 (293 m)
- 鬼子母神診療所 (304 m)
- 添野歯科 (304 m)
- 花見眼科クリニック (322 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 雑司が谷すきっぷ保育園 (64 m)
- 雑司が谷保育園 (194 m)
- 雑司ヶ谷幼稚園 (229 m)
- あゆみ保育園 (251 m)
- 東京音楽大学附属幼稚園 (380 m)
- グローバルキッズ雑司が谷園 (442 m)
- フェニックスキッズ目白高田 (568 m)
- 高南保育園 (589 m)
- 同援さくら保育園 (606 m)
- 日本女子大学附属豊明幼稚園 (612 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ランドステージ雑司が谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ランドステージ雑司が谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,853万～4,215万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より0.8% 低い↓ 東京都の平均より5.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合 4,090万 〜 4,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ランドステージ雑司が谷の相場
- ㎡単価
- 80.2万円
- 坪単価
- 265.3万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ランドステージ雑司が谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,370万〜4,590万円対前年同月比↓ | 4,090万〜4,300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ランドステージ雑司が谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,999万円です。専有面積は約48㎡〜約52㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2DK+S（納戸） | 約52㎡ (約16坪) | 約80万円 (約265万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,400万円 | 1〜5 | 2DK+S（納戸） | 約52㎡ (約16坪) | 約84万円 (約279万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 4,400万円 | 1〜5 | 2DK+S（納戸） | 約52㎡ (約16坪) | 約84万円 (約279万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 4,699万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約90万円 (約298万円) | 南東 | 済 |
| 2022年12月 | 4,699万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約90万円 (約298万円) | - | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.87％上昇しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.4万円となっております。以前の期間と比較して＋22.37％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は299.1万円となっております。以前の期間と比較して＋31.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ランドステージ雑司が谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 34件 | 3,916.9万円（75.2万円） |
ランドステージ雑司が谷の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,916.9万円（㎡単価75.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ランドステージ雑司が谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,492.5万円 | 67.8万円 |
| 2階 | 2,750万円 | 52.8万円 |
| 3階 | 4,406.6万円 | 84.6万円 |
| 4階 | 3,534.8万円 | 67.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,544.3万円 | 68.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,046.8万円 | 77.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,070万円 | 59.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,628.8万円 | 69.9万円 |
ランドステージ雑司が谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ランドステージ雑司が谷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ランドステージ雑司が谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴォルフスガルテン護国寺 | 2024年4月 | 7.0万円 | ワンルーム | 7.0万円 | - |
| トップ目白第2 | 2024年4月 | 5.5万円 | ワンルーム | - | - |
| クレッセント目白 | 2024年4月 | 25.0万円 | 3LDK | 25.0万円 | 25.0万円 |
| ジュエル目白 | 2019年12月 | 5.5万円 | 1R | 5.5万円 | - |
| コンセール目白 | 2017年12月 | 19.5万円 | 3LDK | 19.5万円 | 19.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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