サンサーラ池袋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,770万 〜 7,110万円
2階、3LDK、約89㎡の場合
| 参考相場単価 | 72万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,770万円 〜 7,110万円 | 2階, 3LDK, 約89㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
2404人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区池袋本町1丁目23-2
- 交通
- 東武東上線「北池袋駅」徒歩8分
- 築年月
- 1981年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンサーラ池袋の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンサーライケブクロ | 管理会社 | 公共ビル管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 池袋本町1丁目23-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒170-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年2月 | 管理費 | 1㎡あたり320円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり144円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トダカ産業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 佐藤組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区池袋本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の北池袋駅で徒歩8分、アクセス良好です。下板橋駅から徒歩10分、池袋駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ミニストップ上池袋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
- ファミリーマートサンシャイン前 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
- ファミリーマートサンシャインシティ2号機 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
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- まいばすけっと 池袋本町1丁目店 (1 m)
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- まいばすけっと 池袋駅西店 (530 m)
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- スカーラ池袋西管理事務所 (662 m)
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- 東京法務局豊島出張所 (219 m)
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- 豊島区 障害者就労支援センター (278 m)
- 豊島区 区民集会室 池袋本町第二 (295 m)
- 豊島区 区民ひろば池袋 (341 m)
- 豊島区 池袋第二区民集会室 (345 m)
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- 病院/医療10件
- ふくろうデイサービス (48 m)
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- 矢作歯科クリニック (119 m)
- 田村医院 (142 m)
- 長田歯科医院 (154 m)
- 杉崎歯科医院 (165 m)
- さかいリハ訪問介護ステーション (167 m)
- つばさクリニック (176 m)
- 幼稚園/保育園10件
- おうち保育園 いけぶくろ本町 (178 m)
- いけぶくろこころ保育園 (279 m)
- 太陽の子池袋本町保育園 (298 m)
- シラスクニ保育園 (320 m)
- 豊島区立池袋第二保育園 (339 m)
- 池袋いづみ幼稚園 (355 m)
- Kid’sPatioいけぶくろ園 (374 m)
- こざくら幼稚園 (445 m)
- わくわく保育園 (461 m)
- めぐみ保育園 (491 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンサーラ池袋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンサーラ池袋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,417万～7,204万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より31万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より33万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より10.5% 低い↓ 東京都の平均より5.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合 6,770万 〜 7,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンサーラ池袋の相場
- ㎡単価
- 72.4万円
- 坪単価
- 239.3万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンサーラ池袋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,160万〜6,470万円対前年同月比↑ | 6,770万〜7,110万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンサーラ池袋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜7,780万円です。専有面積は約61㎡〜約99㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 7,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約82万円 (約273万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 7,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約82万円 (約273万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 7,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約82万円 (約273万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 7,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約82万円 (約273万円) | 南西 | - |
| 2019年6月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約44万円 (約146万円) | - | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.8万円となっております。以前の期間と比較して-2.21％下落しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.5万円となっております。以前の期間と比較して＋24.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は273.1万円となっております。以前の期間と比較して＋65.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンサーラ池袋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 2件 | 3,230万円（45万円） |
| 81〜90㎡ | 34件 | 4,440.3万円（49.6万円） |
| 91〜100㎡ | 22件 | 5,329.5万円（54万円） |
サンサーラ池袋の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,440.3万円（㎡単価49.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
サンサーラ池袋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,637.6万円 | 47.8万円 |
| 3階 | 4,691.3万円 | 52.8万円 |
| 4階 | 4,040万円 | 44万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,835.5万円 | 55.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,468.7万円 | 46.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,777.6万円 | 51.8万円 |
| 東 | 3,180万円 | 44.3万円 |
| 西 | 3,450万円 | 34.6万円 |
| 北/北東/北西 | 3,280万円 | 45.7万円 |
サンサーラ池袋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンサーラ池袋の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンサーラ池袋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート池袋第5 | 2024年4月 | 5.9万円 | ワンルーム | 5.9万円 | - |
| コンシェリアデュー池袋 | 2024年4月 | 8.1万円 | 1K | - | - |
| ウィン池袋 | 2024年4月 | 5.9万円 | ワンルーム | 5.9万円 | 5.9万円 |
| エスカイア池袋 | 2024年2月 | 7.0万円 | 1K | 7.0万円 | - |
| アトリオヴィラ池袋 | 2017年2月 | 11.3万円 | 1LDK | 11.3万円 | 11.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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