トーカンマンション王子
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,540万 〜 2,660万円
5階、2DK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,540万円 〜 2,660万円 | 5階, 2DK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 95件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.55
1244人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区王子1丁目28-8
- 交通
- 東京メトロ南北線「王子駅」徒歩6分
- 築年月
- 1981年6月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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トーカンマンション王子の基本情報
建物・設備
| 名称 | トーカンマンションオウジ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 王子1丁目28-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年6月 | 管理費 | 1㎡あたり262円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり256円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 地産トーカン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住金鋼材工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | トーカンマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区王子1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の王子駅で徒歩6分、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。王子駅前駅から徒歩7分、栄町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中央労働金庫王子支店 (86 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館王子店 共同出張所 (146 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート王子明治通り店内出張所(ATM) (170 m)
- 城北信用金庫 カード紛失・盗難受付窓口しんきんサービスセンター (206 m)
- 巣鴨信用金庫王子支店 (226 m)
- ファミリーマート王子栄町 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
- 阿波銀行 東京城北支店 (316 m)
- 足利銀行王子支店 (317 m)
- 武蔵野銀行王子オフィス (342 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート王子駅前店内出張所(ATM) (346 m)
- 公園6件
- 王子駅前公園(三角公園) (297 m)
- 王子六丁目児童遊園 (384 m)
- 堀船緑地 (540 m)
- 音無親水公園 (551 m)
- 飛鳥山公園 (644 m)
- 名主の滝公園 (806 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 王子1丁目店 (170 m)
- ファミリーマート 王子明治通り店 (172 m)
- セブンイレブン 北区王子1丁目北店 (228 m)
- セブンイレブン 北区豊島1丁目店 (318 m)
- ローソン 北区王子一丁目店 (353 m)
- ファミリーマート 王子駅前店 (357 m)
- セブンイレブン 北区王子2丁目店 (378 m)
- セブンイレブン 北区王子駅北店 (383 m)
- ローソン 王子二丁目店 (445 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)王子店 (454 m)
- スーパー10件
- イトーヨーカドー 食品館王子店 (146 m)
- まいばすけっと 王子店 (189 m)
- 東武ストア王子店 (381 m)
- まいばすけっと 王子駅北口店 (492 m)
- まいばすけっと 王子本町1丁目店 (531 m)
- オーケー 王子堀船店 (539 m)
- ミニコープ豊島店 (581 m)
- サミットストア 王子店 (860 m)
- まいばすけっと 都電梶原前店 (912 m)
- まいばすけっと 王子本町2丁目店 (917 m)
- 学校/教育施設10件
- 東洋カイロプラクティック専門学院 (110 m)
- 北区立柳田小学校 (321 m)
- 北区柳田みどりクラブ (350 m)
- 北区王子東児童館 (374 m)
- 王子経理専門学校 (381 m)
- 北区立明桜中学校 (474 m)
- コーセー美容専門学校 (486 m)
- 北区育ち愛ほっと館(北区子ども家庭支援センター) (492 m)
- 北区立王子桜中学校 (514 m)
- 北区立堀船小学校 (520 m)
- 公共施設/機関10件
- 王子地域振興室 (302 m)
- 北区立中央図書館分室 (302 m)
- 北区立王子区民センター (302 m)
- 王子公証役場 (333 m)
- 王子警察署 王子駅前交番 (408 m)
- 東京法務局北出張所 (416 m)
- 北区役所 地域振興部 地域振興課 (419 m)
- 公益財団法人 北区文化振興財団 (426 m)
- 北区消費生活センター (427 m)
- 男女共同参画センター スペースゆう (427 m)
- 病院/医療10件
- 森川歯科医院 (31 m)
- 東洋カイロプラクティック師協会 (110 m)
- 東洋カイロプラクティック王子療術センター (110 m)
- いさ内科クリニック (118 m)
- 王子耳鼻咽喉科医院 (136 m)
- 王子ホワイト歯科 (148 m)
- 新井歯科医院 (188 m)
- 桑畑医院 (232 m)
- 吉田医院 (233 m)
- 杉田眼科クリニック (234 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あい保育園王子 (47 m)
- ポピンズナーサリースクール王子 (148 m)
- 堀船南保育園 (436 m)
- 王子隣保館保育園 (483 m)
- グローバルキッズ王子園 (485 m)
- 労働者クラブ保育園 (543 m)
- ぽけっとランド王子 (545 m)
- 豊川保育園 (598 m)
- 北区立豊島つぼみ保育園 (603 m)
- 王子保育園 (609 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トーカンマンション王子の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トーカンマンション王子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,710万～4,466万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より13.7% 低い↓ 東京都の平均より21.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2DK、約46㎡のお部屋の場合 2,540万 〜 2,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
トーカンマンション王子の相場
- ㎡単価
- 60.2万円
- 坪単価
- 199万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
トーカンマンション王子の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,630万〜2,760万円対前年同月比↑ | 2,540万〜2,660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トーカンマンション王子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜4,399万円です。専有面積は約45㎡〜約72㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,099万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 北西 | 済 |
| 2024年3月 | 4,199万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約59万円 (約198万円) | 北西 | - |
| 2024年2月 | 4,199万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約59万円 (約198万円) | 北西 | 済 |
| 2024年1月 | 4,199万円 | 6〜10 | 2LDK（＋マルチスペース） | 約70㎡ (約21坪) | 約59万円 (約198万円) | 北西 | 済 |
| 2024年1月 | 4,199万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約59万円 (約198万円) | 北西 | 済 |
会員登録すると、全部で95件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.2万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.5万円となっております。以前の期間と比較して＋61.76％上昇しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175万円となっております。以前の期間と比較して-3.62％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.6万円となっております。以前の期間と比較して＋13.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トーカンマンション王子の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 69件 | 2,582.1万円（55.6万円） |
| 51〜60㎡ | 2件 | 2,799万円（49.5万円） |
| 71〜80㎡ | 24件 | 4,148.5万円（58.6万円） |
トーカンマンション王子の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,582.1万円（㎡単価55.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
トーカンマンション王子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,580.4万円 | 55.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,390.4万円 | 51.5万円 |
| 5階〜6階 | 2,532.8万円 | 53.1万円 |
| 7階〜9階 | 4,002万円 | 56.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,889.6万円 | 56.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,133.3万円 | 45.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,461.6万円 | 41.2万円 |
| 東 | 2,390万円 | 34.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,903.6万円 | 56.3万円 |
トーカンマンション王子の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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トーカンマンション王子の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
トーカンマンション王子には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランヴァンセレッソ王子レジデンシア | 2024年4月 | 8.3万円 | 1K | - | 12.4万円 |
| デュオステージ王子2 | 2024年3月 | 14.8万円 | 2LDK | 14.8万円 | 14.8万円 |
| レガロ飛鳥山 | 2024年2月 | 7.9万円 | 1K | - | - |
| ヴェラハイツ王子 | 2019年1月 | 11.8万円 | 2SDK | 11.8万円 | 11.8万円 |
| パーソナルハイツ王子 | 2014年9月 | 9.5万円 | 2DK | 9.5万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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