新宿御苑サニーコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,880万 〜 6,170万円
3階、2SLDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 104万円/㎡ 〜 109万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,880万円 〜 6,170万円 | 3階, 2SLDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
4197人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区富久町20-2
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩8分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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新宿御苑サニーコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | シンジュクギョエンサニーコート | 管理会社 | クレアスコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 富久町20-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒162-0067 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり231円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり93円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アートハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 南海辰村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区富久町に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩8分、アクセス良好です。新宿三丁目駅から徒歩10分、曙橋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- アリエル四谷病児・病後児保育室 (511 m)
- フロンティアキッズ新宿 (521 m)
- 新宿区立大木戸子ども園 (526 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
新宿御苑サニーコートの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に新宿御苑サニーコートの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
新宿御苑サニーコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,559万～6,673万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より11.8% 高い↑ 東京都の平均より37.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約57㎡のお部屋の場合 5,880万 〜 6,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
新宿御苑サニーコートの相場
- ㎡単価
- 104.6万円
- 坪単価
- 346万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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新宿御苑サニーコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,880万〜6,170万円対前年同月比↑ | 5,880万〜6,170万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
新宿御苑サニーコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,590万〜7,980万円です。専有面積は約34㎡〜約61㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約131万円 (約434万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 7,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約131万円 (約434万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 7,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約128万円 (約426万円) | - | - |
| 2022年12月 | 7,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約128万円 (約426万円) | - | - |
| 2022年11月 | 7,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約132万円 (約437万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258.5万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.6万円となっております。以前の期間と比較して-11.18％下落しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は322.2万円となっております。以前の期間と比較して＋40.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は404.3万円となっております。以前の期間と比較して＋25.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
新宿御苑サニーコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 26件 | 3,552.7万円（100.9万円） |
| 51〜60㎡ | 32件 | 6,217.3万円（105.8万円） |
新宿御苑サニーコートの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,217.3万円（㎡単価105.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
新宿御苑サニーコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,651.4万円 | 89.1万円 |
| 2階 | 5,623.6万円 | 98.4万円 |
| 3階 | 4,440.1万円 | 77.6万円 |
| 4階 | 4,431.9万円 | 79.5万円 |
| 5階 | 5,004.8万円 | 93.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,738.5万円 | 106.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,466.6万円 | 89.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,986.1万円 | 85.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,963.2万円 | 100.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,576.3万円 | 93万円 |
| 東 | 3,500万円 | 57.1万円 |
| 北/北東/北西 | 3,680万円 | 104.5万円 |
新宿御苑サニーコートの売却のご相談
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新宿御苑サニーコートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
新宿御苑サニーコートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレサンス新宿御苑前アルティメット | 2024年4月 | 8.7万円 | 1K | - | 12.0万円 |
| 富久クロスコンフォートタワー | 2024年4月 | 40.5万円 | 3LDK | 121.5万円 | - |
| 富久クロスグリーンレジデンス | 2024年4月 | 13.4万円 | 1K | 13.4万円 | 26.8万円 |
| ルジェンテ新宿御苑前 | 2024年4月 | 20.0万円 | 1LDK | 20.0万円 | 30.0万円 |
| 藤和新宿番衆町コープ | 2024年3月 | 10.8万円 | ワンルーム | 10.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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