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富久クロスコンフォートタワー

★★★★☆4.04 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

9,300万 〜 9,480万円

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住所
東京都新宿区富久町15-1
交通
築年月
2015年4月
階建
55階建
構造
鉄筋コンクリート造

富久クロスコンフォートタワーの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在8件の取扱があります。

販売価格9,300万円

富久クロスコンフォートタワーの間取り

  • 階数:39階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:70.05㎡
  • 方位:北西

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販売価格9,480万円

富久クロスコンフォートタワーの間取り

  • 階数:20階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.75㎡
  • 方位:西

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富久クロスコンフォートタワーでは8件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件8件)

条件が近いマンションの販売情報

藤和新宿御苑コープ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目7-2
  • 2件 売出し中

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YKB御苑

YKB御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目5-3
  • 1件 売出し中

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グランドメゾン新宿御苑

グランドメゾン新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目7-10
  • 売出し中

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YKB新宿御苑

YKB新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目3-8
  • 売出し中

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カテリーナ新宿御苑駅前

カテリーナ新宿御苑駅前

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目15-5
  • 2件 売出し中

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ザミッドハウス新宿御苑

ザミッドハウス新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目20
  • 売出し中

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オリエント新宿

オリエント新宿

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目15-11
  • 売出し中

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パレステュディオ新宿御苑駅前

パレステュディオ新宿御苑駅前

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目18-12
  • 1件 売出し中

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サニープラザ新宿御苑

サニープラザ新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目2-10
  • 3件 売出し中

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新宿御苑ダイカンプラザ

新宿御苑ダイカンプラザ

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目31-7
  • 売出し中

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アクシア新宿御苑

アクシア新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目35-3
  • 2件 売出し中

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ダイアパレス新宿1丁目

ダイアパレス新宿1丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目31-3
  • 1件 売出し中

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富久クロスコンフォートタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
116万円
坪単価
386万円
前月との比較2017年11月の相場より13万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より93.7% 高い↑
新宿区の平均より56.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、28階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
8,430万 〜 9,320万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 869位
新宿区
1856棟中 66位
富久町
26棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 富久クロスコンフォートタワーの相場

    ㎡単価
    116.7万円
    坪単価
    386.0万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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富久クロスコンフォートタワーの売買参考価格と将来の予想価格

28階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
9,320万〜1億300万円対前年同月比8,430万〜9,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

富久クロスコンフォートタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で626件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(626件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1億600万円36〜401LDK約76㎡ (約23坪)約139万円 (約461万円)西-
2017年11月9,500万円36〜402LDK約70㎡ (約21坪)約135万円 (約448万円)-
2017年11月8,500万円11〜152SLDK約66㎡ (約20坪)約128万円 (約425万円)-
2017年11月9,999万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約138万円 (約459万円)-
2017年11月1億1,480万円51〜553SLDK約76㎡ (約23坪)約151万円 (約499万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK78.58㎡詳細はこちら
**階2LDK69.45㎡北東詳細はこちら
**階3LDK72.57㎡詳細はこちら
**階3SLDK75.75㎡西詳細はこちら
**階1LDK36.22㎡北東詳細はこちら
**階3LDK70.05㎡北西詳細はこちら
**階2LDK76.71㎡-詳細はこちら
**階3LDK73.14㎡-詳細はこちら
**階3LDK73.14㎡-詳細はこちら

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富久クロスコンフォートタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
4,300 〜 5,300円
坪単価
1万4,400 〜 1万7,600円

例えば…28階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
30.5万 〜 37.3万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 298 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月35.0万円3LDK75.75㎡35.0万円35.0万円1〜5西
2017年10月35.0万円3LDK71.67㎡35.0万円35.0万円1〜5
2017年10月28.5万円2SLDK63.46㎡57.0万円57.0万円1〜5西
2017年10月28.5万円2LDK63.46㎡57.0万円57.0万円1〜5西
2017年10月20.0万円1LDK42.29㎡20.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

富久クロスコンフォートタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均23.8万〜26.3万円
  • 2K〜2LDK平均33.4万〜36.9万円
  • 3K〜3LDK平均37.4万〜41.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.9万〜19.8万円
42.29㎡ / 東
32.1万〜35.5万円
75.75㎡ / 西
2階18.8万〜20.8万円
45.7㎡ / 北
27.6万〜30.5万円
63.46㎡ / 西
3階19万〜21万円
42.29㎡ / -
32.3万〜35.7万円
72.02㎡ / -
33万〜36.5万円
73.65㎡ / -
4階20.6万〜22.8万円
45.7㎡ / -
27.7万〜30.7万円
60.0㎡ / 南
33.6万〜37.1万円
72.57㎡ / 南
5階19.8万〜21.9万円
47.43㎡ / 北
28.3万〜31.3万円
64.0㎡ / 東
35.6万〜39.4万円
78.58㎡ / -
6階19.7万〜21.8万円
46.83㎡ / 北
28.7万〜31.7万円
64.56㎡ / 西
7階19.9万〜22万円
47.06㎡ / 北
35.8万〜39.5万円
78.08㎡ / -
8階19万〜21万円
42.29㎡ / 東
28.7万〜31.7万円
64.0㎡ / 西
34.2万〜37.8万円
72.57㎡ / 南
9階19.1万〜21.1万円
42.29㎡ / 東
24.4万〜26.9万円
56.98㎡ / 北
34.4万〜38万円
72.57㎡ / 南
10階19.2万〜21.2万円
42.29㎡ / 東
26万〜28.7万円
60.35㎡ / 北
34.8万〜38.4万円
74.44㎡ / 南東
11階26.5万〜29.3万円
58.22㎡ / 西
35.6万〜39.4万円
74.44㎡ / 南
12階30.2万〜33.4万円
66.04㎡ / 西
13階25.4万〜28.1万円
58.22㎡ / 北
34.9万〜38.5万円
75.75㎡ / 東
14階25.6万〜28.3万円
58.22㎡ / 北
35万〜38.7万円
75.75㎡ / 西
15階27.7万〜30.6万円
58.22㎡ / -
16階
17階26万〜28.7万円
58.22㎡ / 北
39.3万〜43.5万円
79.81㎡ / 南
18階28.1万〜31.1万円
58.22㎡ / -
35.7万〜39.5万円
75.75㎡ / 西
19階
20階28.7万〜31.7万円
58.8㎡ / -
36.1万〜39.9万円
75.75㎡ / 西
21階
22階31.8万〜35.1万円
66.04㎡ / 東
37万〜41万円
77.02㎡ / 東
23階26.1万〜28.8万円
51.52㎡ / 南
37.2万〜41.2万円
77.02㎡ / 東
24階24.6万〜27.2万円
50.7㎡ / 西
35.5万〜39.3万円
69.86㎡ / 南
25階16.8万〜18.6万円
36.3㎡ / 北
30万〜33.1万円
61.44㎡ / 西
38.6万〜42.7万円
75.59㎡ / 南
26階29.1万〜32.2万円
58.03㎡ / -
27階35.8万〜39.6万円
70.75㎡ / 南東
38.1万〜42.1万円
75.59㎡ / -
28階31.4万〜34.7万円
63.46㎡ / 東
31.4万〜34.7万円
63.46㎡ / 東
29階17.1万〜19万円
36.22㎡ / 北
32.6万〜36万円
62.66㎡ / 南
35.2万〜38.9万円
70.75㎡ / 西
30階31.5万〜34.9万円
61.44㎡ / 南東
31.7万〜35万円
63.46㎡ / 西
31階17.7万〜19.6万円
36.22㎡ / 北東
31.5万〜34.9万円
61.44㎡ / -
32階27.9万〜30.8万円
58.03㎡ / 北
41.6万〜46万円
75.59㎡ / 南
39.8万〜44万円
75.59㎡ / 南
33階17.5万〜19.4万円
36.3㎡ / 北
42.2万〜46.6万円
81.39㎡ / -
34階30.2万〜33.4万円
58.03㎡ / -
37.4万〜41.3万円
73.51㎡ / 東
34万〜37.6万円
70.05㎡ / 北
35階35.8万〜39.6万円
70.05㎡ / 西
36階38.9万〜43万円
75.84㎡ / 西
37.7万〜41.7万円
73.51㎡ / 西
36.8万〜40.7万円
71.67㎡ / 東
37階44.4万〜49万円
82.36㎡ / 南
28.6万〜31.6万円
58.03㎡ / 北
34.5万〜38.1万円
70.05㎡ / 北
38階17.9万〜19.8万円
36.22㎡ / 北
38.9万〜43万円
73.51㎡ / -
37.1万〜41万円
71.67㎡ / 西
39階18万〜19.9万円
36.22㎡ / 北
39.5万〜43.6万円
75.84㎡ / 西
38.2万〜42.3万円
73.51㎡ / 西
40階18.1万〜20万円
36.22㎡ / 北
38.4万〜42.5万円
73.51㎡ / 東
37.4万〜41.4万円
71.67㎡ / 東
41階18.1万〜20.1万円
36.22㎡ / 北
29.1万〜32.2万円
58.03㎡ / 北
38.6万〜42.6万円
73.51㎡ / 西
42階19.5万〜21.5万円
36.22㎡ / -
39.8万〜44万円
72.31㎡ / 南
43階37.7万〜41.7万円
71.25㎡ / 東
47.2万〜52.2万円
85.4㎡ / 南
44階35.5万〜39.2万円
66.74㎡ / 東
39.1万〜43.2万円
70.4㎡ / 南
45階
46階39.4万〜43.5万円
70.4㎡ / 南
40.6万〜44.9万円
75.74㎡ / 西
47階38.2万〜42.2万円
69.45㎡ / -
40.8万〜45.1万円
75.74㎡ / 西
48階41.3万〜45.6万円
76.29㎡ / 東
41万〜45.3万円
75.74㎡ / 西
41.2万〜45.6万円
73.14㎡ / 南
49階45.6万〜50.4万円
83.88㎡ / 西
39.6万〜43.7万円
76.04㎡ / 北
50階36.3万〜40.1万円
69.45㎡ / 北
41.3万〜45.7万円
75.74㎡ / 東
51階48.8万〜53.9万円
85.4㎡ / 南
48.8万〜53.9万円
85.4㎡ / 南
34.8万〜38.4万円
63.46㎡ / 西
52階33.6万〜37.1万円
61.07㎡ / 東
40.4万〜44.6万円
70.4㎡ / 南
53階36.8万〜40.6万円
69.45㎡ / 北
42.1万〜46.5万円
73.14㎡ / 南
54階45.3万〜50.1万円
81.71㎡ / 西
40.6万〜44.9万円
76.34㎡ / 北
55階42.7万〜47.2万円
76.71㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.04(東京都)

スタッフコメント

富久クロスコンフォートタワーは、東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑駅」から徒歩5分ほど、副都心線「新宿三丁目駅」からは徒歩8分程度にある、地上55階地下2階建ての超高層マンションです。
スタイリッシュな外観で、敷地内には、専用の公園や大型スーパー、クリニックモール、ベーカリーカフェがあり、敷地内で生活のすべて賄えると言っても過言ではありません。
エレベーターも10基設置されていて、待ち時間がほぼないのでストレスを感じません。
フロントサービスも充実していて、レンタルサイクルやカーシェアリング、電気自動車充電器も備えつけられています。
近隣には、新宿御苑や明治神宮外苑など、自然豊かな森がそのまま残っておいて、散歩やジョギングなどでリフレッシュできます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

富久クロスコンフォートタワーの基本情報

東京都新宿区富久町に位置するマンションで、総戸数1231戸で55階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称トミヒサクロスコンフォートタワー管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 新宿区 富久町15-1管理形態委託
郵便番号〒162-0067管理員常駐
築年月2015年4月管理費1㎡あたり305円
総戸数1231戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建55階建間取り1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三井不動産レジデンシャル、野村不動産、積水ハウス、阪急不動産バイク置き場あり
施工会社戸田建設、五洋建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマート新宿御苑駅前 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿御苑前 (421 m)
    • ファミリーマート市谷台町 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • ファミリーマート東京医科大学前 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • ファミリーマート新宿五丁目東 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
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    • 新宿区立 富久幼稚園 (220 m)
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    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (282 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (287 m)
    • アリエル四谷病児・病後児保育室 (391 m)
    • 新宿区立大木戸子ども園 (406 m)
    • 新宿区立 天神幼稚園 (538 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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