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富久クロスコンフォートタワー

★★★★☆4.06 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

9,300万円

賃貸賃料

27.5万 〜 30万円

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住所
東京都新宿区富久町15-1
交通
築年月
2015年4月
階建
55階建
構造
鉄筋コンクリート造

富久クロスコンフォートタワーの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在8件の取扱があります。

販売価格9,300万円

富久クロスコンフォートタワーの間取り

  • 階数:39階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:70.05㎡
  • 方位:北西

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富久クロスコンフォートタワーでは8件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件8件)

条件が近いマンションの販売情報

藤和新宿御苑コープ

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YKB御苑

東京メトロ丸ノ内線
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東京都新宿区新宿1丁目5-3

1件 売出し中

グランドメゾン新宿御苑

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東京メトロ丸ノ内線
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東京メトロ丸ノ内線
新宿御苑前駅」徒歩1分

東京都新宿区新宿2丁目1

3件 売出し中

カテリーナ新宿御苑駅前

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東京メトロ丸ノ内線
新宿御苑前駅」徒歩2分

東京都新宿区新宿1丁目15-5

売出し中

パレステュディオ新宿御苑駅前

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東京メトロ丸ノ内線
新宿御苑前駅」徒歩4分

東京都新宿区新宿1丁目18-12

売出し中

サニープラザ新宿御苑

サニープラザ新宿御苑

東京メトロ丸ノ内線
新宿御苑前駅」徒歩2分

東京都新宿区新宿2丁目2-10

2件 売出し中

ライオンズマンション新宿御苑前

ライオンズマンション新宿御苑前

東京メトロ丸ノ内線
新宿御苑前駅」徒歩2分

東京都新宿区新宿2丁目9-20

売出し中

富久クロスコンフォートタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
121万円
坪単価
400万円
前月との比較2017年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より61.1% 高い↑
東京都の平均より100.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、28階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
8,750万 〜 9,680万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 702位
新宿区
1859棟中 40位
富久町
26棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 富久クロスコンフォートタワーの相場

    ㎡単価
    121.2万円
    坪単価
    400.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.2万円
    坪単価
    248.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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富久クロスコンフォートタワーの売買参考価格と将来の予想価格

28階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
8,430万〜9,320万円対前年同月比8,750万〜9,680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

富久クロスコンフォートタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で648件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(648件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月8,230万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約132万円 (約438万円)-
2018年1月1億500万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約128万円 (約423万円)-
2018年1月7,980万円6〜102LD約64㎡ (約19坪)約124万円 (約412万円)西-
2018年1月9,480万円16〜203SLDK約76㎡ (約23坪)約124万円 (約412万円)西-
2018年1月8,450万円11〜152SLDK約66㎡ (約20坪)約128万円 (約423万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK75.75㎡西詳細はこちら
**階3LDK78.58㎡詳細はこちら
**階2LDK69.45㎡北東詳細はこちら
**階3LDK72.57㎡詳細はこちら
**階3SLDK75.75㎡西詳細はこちら
**階1LDK36.22㎡北東詳細はこちら
**階3LDK70.05㎡北西詳細はこちら
**階2LDK76.71㎡-詳細はこちら
**階3LDK73.14㎡-詳細はこちら
**階3LDK73.14㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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富久クロスコンフォートタワーの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料27.5万円管理費20,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:60.45㎡

詳細を見る

賃料27.5万円管理費20,000円

間取

  • 敷金:27.5万円
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  • 階数:6階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:60.45㎡

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賃料30.0万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:60.35㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
4,500 〜 5,500円
坪単価
1万5,000 〜 1万8,300円

例えば…28階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
31.8万 〜 38.8万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 309 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月40.0万円2LDK71.25㎡80.0万円40.0万円1〜5-
2017年12月35.0万円3LDK71.67㎡35.0万円35.0万円1〜5
2017年12月30.0万円2LDK62.5㎡60.0万円60.0万円1〜5
2017年12月30.0万円2LDK60.45㎡30.0万円30.0万円1〜5
2017年12月30.0万円2LDK62.5㎡60.0万円60.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

富久クロスコンフォートタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均24.9万〜27.5万円
  • 2K〜2LDK平均34.6万〜38.2万円
  • 3K〜3LDK平均38.9万〜43万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.6万〜20.6万円
42.29㎡ / 東
33.4万〜36.9万円
75.75㎡ / 西
2階21.2万〜23.5万円
45.7㎡ / -
28.7万〜31.8万円
63.46㎡ / 西
3階19.7万〜21.8万円
42.29㎡ / -
33.6万〜37.2万円
72.02㎡ / -
34.4万〜38万円
73.65㎡ / -
4階21.4万〜23.6万円
44.39㎡ / 南
28.9万〜31.9万円
60.0㎡ / 南
34.9万〜38.6万円
72.57㎡ / 南
5階20.7万〜22.8万円
47.43㎡ / 北
29.4万〜32.5万円
64.0㎡ / 東
37.1万〜41万円
78.58㎡ / -
6階20.5万〜22.7万円
46.83㎡ / 北
29.8万〜33万円
64.56㎡ / 西
7階20.7万〜22.9万円
47.06㎡ / 北
37.2万〜41.2万円
78.08㎡ / -
8階19.7万〜21.8万円
42.29㎡ / 東
29.9万〜33万円
64.0㎡ / 西
35.6万〜39.4万円
72.57㎡ / 南
9階19.8万〜21.9万円
42.29㎡ / 東
25.4万〜28.1万円
56.98㎡ / 北
35.8万〜39.6万円
72.57㎡ / 南
10階19.9万〜22万円
42.29㎡ / 東
27万〜29.9万円
60.35㎡ / 北
36.2万〜40万円
74.44㎡ / 南東
11階27.6万〜30.5万円
58.22㎡ / 西
37.1万〜41万円
74.44㎡ / 南
12階31.5万〜34.8万円
66.04㎡ / 西
13階26.5万〜29.3万円
58.22㎡ / 北
36.3万〜40.1万円
75.75㎡ / 東
14階31.8万〜35.1万円
66.04㎡ / 東
36.5万〜40.3万円
75.75㎡ / 西
15階28.9万〜31.9万円
58.22㎡ / -
16階
17階27万〜29.9万円
58.22㎡ / 北
40.9万〜45.2万円
79.81㎡ / 南
18階29.3万〜32.4万円
58.22㎡ / -
37.2万〜41.1万円
75.75㎡ / 西
19階
20階29.9万〜33万円
58.8㎡ / -
37.6万〜41.5万円
75.75㎡ / 西
21階
22階33.1万〜36.6万円
66.04㎡ / 東
38.6万〜42.6万円
77.02㎡ / 東
23階27.1万〜30万円
51.52㎡ / 南
38.8万〜42.8万円
77.02㎡ / 東
24階25.6万〜28.3万円
50.7㎡ / 西
37万〜40.9万円
69.86㎡ / 南
25階17.5万〜19.4万円
36.3㎡ / 北
31.2万〜34.5万円
61.44㎡ / 西
40.2万〜44.4万円
75.59㎡ / 南
26階30.3万〜33.5万円
58.03㎡ / -
27階37.3万〜41.2万円
70.75㎡ / 南東
39.7万〜43.8万円
75.59㎡ / -
28階32.7万〜36.1万円
63.46㎡ / 東
32.7万〜36.1万円
63.46㎡ / 東
29階17.9万〜19.7万円
36.22㎡ / 北
33.9万〜37.5万円
62.66㎡ / 南
36.6万〜40.5万円
70.75㎡ / 西
30階32.8万〜36.3万円
61.44㎡ / 南東
33万〜36.5万円
63.46㎡ / 西
31階18.5万〜20.4万円
36.22㎡ / 北東
32.8万〜36.3万円
61.44㎡ / -
32階29万〜32.1万円
58.03㎡ / 北
43.3万〜47.9万円
75.59㎡ / 南
41.5万〜45.9万円
75.59㎡ / 南
33階18.2万〜20.2万円
36.3㎡ / 北
43.9万〜48.5万円
81.39㎡ / -
34階31.4万〜34.7万円
58.03㎡ / -
38.9万〜43万円
73.51㎡ / 東
35.4万〜39.1万円
70.05㎡ / 北
35階37.3万〜41.2万円
70.05㎡ / 西
36階40.5万〜44.8万円
75.84㎡ / 西
39.3万〜43.4万円
73.51㎡ / 西
38.3万〜42.3万円
71.67㎡ / 東
37階46.2万〜51.1万円
82.36㎡ / 南
29.7万〜32.9万円
58.03㎡ / 北
35.9万〜39.7万円
70.05㎡ / 北
38階18.6万〜20.6万円
36.22㎡ / 北
40.5万〜44.8万円
73.51㎡ / -
38.6万〜42.7万円
71.67㎡ / 西
39階18.7万〜20.7万円
36.22㎡ / 北
38.8万〜42.9万円
70.05㎡ / -
39.8万〜44万円
73.51㎡ / 西
40階18.8万〜20.8万円
36.22㎡ / 北
40万〜44.2万円
73.51㎡ / 東
39万〜43.1万円
71.67㎡ / 東
41階18.9万〜20.9万円
36.22㎡ / 北
30.3万〜33.5万円
58.03㎡ / 北
40.2万〜44.4万円
73.51㎡ / 西
42階20.3万〜22.4万円
36.22㎡ / -
41.4万〜45.8万円
72.31㎡ / 南
43階39.3万〜43.4万円
71.25㎡ / 東
49.1万〜54.3万円
85.4㎡ / 南
44階36.9万〜40.8万円
66.74㎡ / 東
40.7万〜44.9万円
70.4㎡ / 南
45階
46階33.4万〜36.9万円
61.07㎡ / 北東
42.3万〜46.7万円
75.74㎡ / 西
47階39.8万〜44万円
69.45㎡ / -
42.5万〜46.9万円
75.74㎡ / 西
48階43万〜47.5万円
76.29㎡ / 東
37.6万〜41.5万円
66.74㎡ / 東
42.9万〜47.5万円
73.14㎡ / 南
49階47.4万〜52.4万円
83.88㎡ / 西
41.2万〜45.5万円
76.04㎡ / 北
50階37.8万〜41.8万円
69.45㎡ / 北
43万〜47.6万円
75.74㎡ / 東
51階50.8万〜56.1万円
85.4㎡ / 南
50.8万〜56.1万円
85.4㎡ / 南
36.2万〜40万円
63.46㎡ / 西
52階35万〜38.7万円
61.07㎡ / 東
42万〜46.4万円
70.4㎡ / 南
53階38.3万〜42.3万円
69.45㎡ / 北
43.8万〜48.4万円
73.14㎡ / 南
54階47.2万〜52.2万円
81.71㎡ / 西
42.3万〜46.7万円
76.34㎡ / 北
55階44.5万〜49.2万円
76.71㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.06(東京都)

スタッフコメント

富久クロスコンフォートタワーは、東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑駅」から徒歩5分ほど、副都心線「新宿三丁目駅」からは徒歩8分程度にある、地上55階地下2階建ての超高層マンションです。
スタイリッシュな外観で、敷地内には、専用の公園や大型スーパー、クリニックモール、ベーカリーカフェがあり、敷地内で生活のすべて賄えると言っても過言ではありません。
エレベーターも10基設置されていて、待ち時間がほぼないのでストレスを感じません。
フロントサービスも充実していて、レンタルサイクルやカーシェアリング、電気自動車充電器も備えつけられています。
近隣には、新宿御苑や明治神宮外苑など、自然豊かな森がそのまま残っておいて、散歩やジョギングなどでリフレッシュできます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

富久クロスコンフォートタワーの基本情報

東京都新宿区富久町に位置するマンションで、総戸数1231戸で55階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称トミヒサクロスコンフォートタワー管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 新宿区 富久町15-1管理形態委託
郵便番号〒162-0067管理員常駐
築年月2015年4月管理費1㎡あたり306円
総戸数1231戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建55階建間取り1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャル、野村不動産、積水ハウス、阪急不動産バイク置き場あり
施工会社戸田建設、五洋建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート旧厚生年金会館前 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
    • ファミリーマート新宿御苑駅前 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿御苑前 (421 m)
    • ファミリーマート市谷台町 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • ファミリーマート東京医科大学前 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • ファミリーマート新宿五丁目東 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
    • ファミリーマート四谷区民センター前 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
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    • セブンイレブン 新宿1丁目店 (148 m)
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    • ローソンストア100新宿一丁目店 (250 m)
    • セブンイレブン 東京医科大前店 (294 m)
    • セブンイレブン 新宿御苑前本通り店 (363 m)
    • ローソン 新宿富久町店 (366 m)
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    • 青葉歯科医院 (129 m)
    • 山田整形外科医院 (148 m)
    • トシアキ歯科診療所 (148 m)
    • 新宿漢方クリニック (188 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (69 m)
    • エデュケアセンター・新宿 (89 m)
    • 新宿区立 富久幼稚園 (220 m)
    • 新宿区立花園幼稚園 (260 m)
    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (282 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (287 m)
    • アリエル四谷病児・病後児保育室 (391 m)
    • 新宿区立大木戸子ども園 (406 m)
    • 新宿区立 天神幼稚園 (538 m)
    • ニチイキッズ曙橋保育園 (559 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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