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富久クロスコンフォートタワー

5904人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

5,980万 〜 9,930万円

賃貸賃料

20.5万 〜 33万円

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都新宿区富久町15-1
交通
築年月
2015年4月
階建
55階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★★☆4.01

富久クロスコンフォートタワーの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格9,930万円

富久クロスコンフォートタワーの間取り

  • 階数:41階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:71.67㎡
  • 方位:西

詳細を見る

販売価格5,980万円

富久クロスコンフォートタワーの間取り

  • 階数:42階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:36.22㎡
  • 方位:

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富久クロスコンフォートタワーでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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富久クロスコンフォートタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
118万円
坪単価
392万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より56.5% 高い↑
東京都の平均より94.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、28階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
8,920万 〜 9,860万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 889位
新宿区
1868棟中 58位
富久町
26棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 富久クロスコンフォートタワーの相場

    ㎡単価
    118.6万円
    坪単価
    392.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

売買価格相場の未来予想

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富久クロスコンフォートタワーの売買参考価格と将来の予想価格

28階、2LDK、70㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
8,930万〜9,870万円対前年同月比8,920万〜9,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

富久クロスコンフォートタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で682件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(682件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月6,280万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約136万円 (約451万円)-
2018年5月5,980万円41〜451LDK約36㎡ (約11坪)約166万円 (約549万円)-
2018年5月8,230万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約132万円 (約438万円)-
2018年5月9,930万円41〜452LDK約72㎡ (約22坪)約137万円 (約455万円)西-
2018年4月8,980万円41〜451LDK約62㎡ (約19坪)約144万円 (約478万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK75.75㎡詳細はこちら
**階3LDK75.75㎡西詳細はこちら
**階2LDK70.05㎡北西詳細はこちら
**階3LDK78.58㎡詳細はこちら
**階2LDK69.45㎡北東詳細はこちら
**階3LDK72.57㎡詳細はこちら
**階3SLDK75.75㎡西詳細はこちら
**階1LDK36.22㎡北東詳細はこちら
**階3LDK70.05㎡北西詳細はこちら
**階2LDK76.71㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

富久クロスコンフォートタワーの簡易査定

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

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マンションマーケットでは、不動産仲介歴30年/不動産仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社出身者やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

マンション売却サービスのご紹介

富久クロスコンフォートタワーの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料33.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:14階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.12㎡

賃料28.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:13階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:58.22㎡

賃料28.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:13階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:58.22㎡

賃料20.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:41.0万円
  • 礼金:20.5万円
  • 階数:39階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:36.22㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
4,600 〜 5,600円
坪単価
1万5,400 〜 1万8,800円

例えば…28階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
32.6万 〜 39.8万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 327 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月35.0万円3LDK70.05㎡35.0万円35.0万円1〜5
2018年4月20.0万円1LDK36.22㎡20.0万円20.0万円1〜5
2018年3月37.0万円3SLDK81.79㎡37.0万円37.0万円1〜5
2018年3月35.0万円3LDK70.05㎡35.0万円35.0万円1〜5
2018年3月33.5万円2SLDK66.74㎡33.5万円33.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

富久クロスコンフォートタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均25.8万〜28.5万円
  • 2K〜2LDK平均35.4万〜39.1万円
  • 3K〜3LDK平均39.8万〜44万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.1万〜21.1万円
42.29㎡ / 東
34.3万〜37.9万円
75.75㎡ / 西
2階21.8万〜24.1万円
45.7㎡ / -
29.5万〜32.6万円
63.46㎡ / 西
34.2万〜37.8万円
69.86㎡ / 南
3階20.3万〜22.4万円
42.29㎡ / -
34.5万〜38.2万円
72.02㎡ / -
35.3万〜39万円
73.65㎡ / -
4階21.9万〜24.2万円
44.39㎡ / 南
30.9万〜34.1万円
62.5㎡ / 南
35.9万〜39.6万円
72.57㎡ / 南
5階21.2万〜23.4万円
47.43㎡ / 北
30.2万〜33.4万円
64.0㎡ / 東
38.1万〜42.1万円
78.58㎡ / -
6階21万〜23.3万円
46.83㎡ / 北
30.6万〜33.9万円
64.56㎡ / 東
7階21.3万〜23.5万円
47.06㎡ / 北
38.2万〜42.2万円
78.08㎡ / -
8階20.3万〜22.4万円
42.29㎡ / 東
30.7万〜33.9万円
64.0㎡ / 西
36.6万〜40.4万円
72.57㎡ / 南
9階20.4万〜22.5万円
42.29㎡ / 東
26万〜28.8万円
56.98㎡ / 北
36.8万〜40.6万円
72.57㎡ / 南
10階20.5万〜22.6万円
42.29㎡ / 東
27.7万〜30.7万円
60.35㎡ / 北
37.2万〜41.1万円
74.44㎡ / 南東
11階28.3万〜31.3万円
58.22㎡ / 西
38.1万〜42.1万円
74.44㎡ / 南
12階28.9万〜32万円
62.29㎡ / 北
13階27.2万〜30万円
58.22㎡ / 北
38.2万〜42.2万円
75.75㎡ / -
14階32.6万〜36.1万円
66.04㎡ / 東
37.4万〜41.4万円
75.75㎡ / 西
15階29.6万〜32.7万円
58.22㎡ / -
16階
17階27.8万〜30.7万円
58.22㎡ / 北
42万〜46.4万円
79.81㎡ / 南
18階30万〜33.2万円
58.22㎡ / -
38.2万〜42.2万円
75.75㎡ / 西
19階
20階30.6万〜33.9万円
58.8㎡ / -
38.6万〜42.6万円
75.75㎡ / 西
21階
22階33.9万〜37.5万円
66.04㎡ / 東
39.6万〜43.8万円
77.02㎡ / 東
23階27.9万〜30.8万円
51.52㎡ / 南
39.8万〜44万円
77.02㎡ / 東
24階26.3万〜29.1万円
50.7㎡ / 西
38万〜42万円
69.86㎡ / 南
25階18万〜19.9万円
36.3㎡ / 北
32万〜35.4万円
61.44㎡ / 西
41.3万〜45.6万円
75.59㎡ / 南
26階31.1万〜34.4万円
58.03㎡ / -
27階38.3万〜42.3万円
70.75㎡ / 南東
40.7万〜45万円
75.59㎡ / -
28階33.5万〜37.1万円
63.46㎡ / 東
33.5万〜37.1万円
63.46㎡ / 東
29階18.3万〜20.3万円
36.22㎡ / 北
34.8万〜38.5万円
62.66㎡ / 南
37.6万〜41.5万円
70.75㎡ / 西
30階33.7万〜37.2万円
61.44㎡ / 南東
33.9万〜37.4万円
63.46㎡ / 西
31階18.9万〜20.9万円
36.22㎡ / 北東
33.7万〜37.2万円
61.44㎡ / -
32階29.8万〜33万円
58.03㎡ / 北
44.4万〜49.1万円
75.59㎡ / 南
42.6万〜47.1万円
75.59㎡ / 南
33階18.7万〜20.7万円
36.3㎡ / 北
45万〜49.8万円
81.39㎡ / -
34階32.2万〜35.6万円
58.03㎡ / -
39.9万〜44.2万円
73.51㎡ / 東
36.3万〜40.2万円
70.05㎡ / 北
35階38.2万〜42.3万円
70.05㎡ / 西
36階41.6万〜46万円
75.84㎡ / 西
40.3万〜44.6万円
73.51㎡ / 西
39.3万〜43.4万円
71.67㎡ / 東
37階47.4万〜52.4万円
82.36㎡ / 南
30.5万〜33.7万円
58.03㎡ / 北
36.9万〜40.7万円
70.05㎡ / 北
38階19.1万〜21.1万円
36.22㎡ / 北
41.6万〜46万円
73.51㎡ / -
39.7万〜43.8万円
71.67㎡ / 西
39階19.2万〜21.2万円
36.22㎡ / 北
37.2万〜41.1万円
70.05㎡ / 北
40.9万〜45.2万円
73.51㎡ / 西
40階19.3万〜21.3万円
36.22㎡ / 北
41万〜45.4万円
73.51㎡ / 東
40万〜44.2万円
71.67㎡ / 東
41階19.4万〜21.4万円
36.22㎡ / 北
31.1万〜34.4万円
58.03㎡ / 北
41.2万〜45.6万円
73.51㎡ / 西
42階19.5万〜21.5万円
36.22㎡ / 北
42.5万〜47万円
72.31㎡ / 南
43階34.5万〜38.2万円
61.07㎡ / 東
40.3万〜44.5万円
71.25㎡ / 東
50.4万〜55.7万円
85.4㎡ / 南
44階38.7万〜42.8万円
66.74㎡ / -
41.7万〜46.1万円
70.4㎡ / 南
45階
46階34.2万〜37.8万円
61.07㎡ / 北東
43.4万〜48万円
75.74㎡ / 西
47階40.8万〜45.1万円
69.45㎡ / -
43.6万〜48.2万円
75.74㎡ / 西
48階44.1万〜48.7万円
76.29㎡ / 東
38.6万〜42.6万円
66.74㎡ / 西
44.1万〜48.7万円
73.14㎡ / 南
49階48.7万〜53.8万円
83.88㎡ / 西
42.3万〜46.7万円
76.04㎡ / 北
50階38.8万〜42.8万円
69.45㎡ / 北
44.1万〜48.8万円
75.74㎡ / 東
51階52.1万〜57.6万円
85.4㎡ / 南
52.1万〜57.6万円
85.4㎡ / 南
37.1万〜41万円
63.46㎡ / 西
52階35.9万〜39.7万円
61.07㎡ / 東
43.1万〜47.6万円
70.4㎡ / 南
53階39.3万〜43.4万円
69.45㎡ / 北
45万〜49.7万円
73.14㎡ / 南
54階48.4万〜53.5万円
81.71㎡ / 西
43.4万〜47.9万円
76.34㎡ / 北
55階45.7万〜50.5万円
76.71㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.01(東京都)

スタッフコメント

富久クロスコンフォートタワーは、東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑駅」から徒歩5分ほど、副都心線「新宿三丁目駅」からは徒歩8分程度にある、地上55階地下2階建ての超高層マンションです。
スタイリッシュな外観で、敷地内には、専用の公園や大型スーパー、クリニックモール、ベーカリーカフェがあり、敷地内で生活のすべて賄えると言っても過言ではありません。
エレベーターも10基設置されていて、待ち時間がほぼないのでストレスを感じません。
フロントサービスも充実していて、レンタルサイクルやカーシェアリング、電気自動車充電器も備えつけられています。
近隣には、新宿御苑や明治神宮外苑など、自然豊かな森がそのまま残っておいて、散歩やジョギングなどでリフレッシュできます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

富久クロスコンフォートタワーの基本情報

東京都新宿区富久町に位置するマンションで、総戸数1231戸で55階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称トミヒサクロスコンフォートタワー管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 新宿区 富久町15-1管理形態委託
郵便番号〒162-0067管理員常駐
築年月2015年4月管理費1㎡あたり259円
総戸数1231戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建55階建間取り1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャル、野村不動産、積水ハウス、阪急不動産バイク置き場あり
施工会社戸田建設、五洋建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿富久町 (134 m)
    • 大東京信用組合 新宿支店 (137 m)
    • ファミリーマート旧厚生年金会館前 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
    • ファミリーマート新宿御苑駅前 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿御苑前 (421 m)
    • ファミリーマート市谷台町 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • ファミリーマート東京医科大学前 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • ファミリーマート新宿五丁目東 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
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    • セブンイレブン 新宿1丁目店 (148 m)
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    • セブンイレブン 新宿御苑前本通り店 (363 m)
    • ローソン 新宿富久町店 (366 m)
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    • 四谷ひろば運営協議会 (437 m)
    • 新宿警察署 新宿六丁目交番 (442 m)
    • 就労移行支援 プラーナ新宿 (456 m)
    • 新宿区立四谷図書館 (493 m)
  • 病院/医療10件
    • トミヒサクロスデンタルクリニック (46 m)
    • 新宿トミヒサクロスクリニック (46 m)
    • 富久こどもハート・アレルギークリニック (46 m)
    • 富久クロス眼科 (46 m)
    • フジモト新宿クリニック (109 m)
    • 安室歯科 (120 m)
    • 青葉歯科医院 (129 m)
    • 山田整形外科医院 (148 m)
    • トシアキ歯科診療所 (148 m)
    • 新宿漢方クリニック (188 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (69 m)
    • エデュケアセンター・新宿 (89 m)
    • 新宿区立 富久幼稚園 (220 m)
    • 新宿区立花園幼稚園 (260 m)
    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (282 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (287 m)
    • アリエル四谷病児・病後児保育室 (391 m)
    • 新宿区立大木戸子ども園 (406 m)
    • 新宿区立 天神幼稚園 (538 m)
    • ニチイキッズ曙橋保育園 (559 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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