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富久クロスコンフォートタワー

★★★★☆4.01 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,940万 〜 9,880万円
28階、3LDK、約70㎡の場合

賃貸賃料

20万円

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都新宿区富久町15-1
交通
築年月
2015年4月
階建
55階建
構造
鉄筋コンクリート造

富久クロスコンフォートタワーの販売中の中古物件

富久クロスコンフォートタワーでは4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

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新宿御苑前駅」徒歩1分

東京都新宿区新宿1丁目7-2

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YKB御苑

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東京メトロ丸ノ内線
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1件 売出し中

グランドメゾン新宿御苑

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東京都新宿区新宿1丁目15-5

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パレステュディオ新宿御苑駅前

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東京メトロ丸ノ内線
新宿御苑前駅」徒歩4分

東京都新宿区新宿1丁目18-12

売出し中

サニープラザ新宿御苑

サニープラザ新宿御苑

東京メトロ丸ノ内線
新宿御苑前駅」徒歩2分

東京都新宿区新宿2丁目2-10

売出し中

ライオンズマンション新宿御苑前

ライオンズマンション新宿御苑前

東京メトロ丸ノ内線
新宿御苑前駅」徒歩2分

東京都新宿区新宿2丁目9-20

2件 売出し中

富久クロスコンフォートタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
118万円
坪単価
392万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新宿区の平均より58.6% 高い↑
東京都の平均より94.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、28階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
8,940万 〜 9,880万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 844位
新宿区
1865棟中 57位
富久町
26棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 富久クロスコンフォートタワーの相場

    ㎡単価
    118.8万円
    坪単価
    392.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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富久クロスコンフォートタワーの売買参考価格と将来の予想価格

28階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
8,960万〜9,900万円対前年同月比8,940万〜9,880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

富久クロスコンフォートタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で670件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(670件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月5,980万円41〜451LDK約36㎡ (約11坪)約166万円 (約549万円)-
2018年3月5,080万円21〜251LDK約36㎡ (約11坪)約141万円 (約466万円)-
2018年3月9,200万円41〜452SLDK約66㎡ (約20坪)約139万円 (約460万円)南東-
2018年3月8,980万円41〜451LDK約62㎡ (約19坪)約144万円 (約478万円)-
2018年3月9,000万円36〜402LDK約70㎡ (約21坪)約128万円 (約425万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK75.75㎡詳細はこちら
**階3LDK75.75㎡西詳細はこちら
**階2LDK70.05㎡北西詳細はこちら
**階3LDK78.58㎡詳細はこちら
**階2LDK69.45㎡北東詳細はこちら
**階3LDK72.57㎡詳細はこちら
**階3SLDK75.75㎡西詳細はこちら
**階1LDK36.22㎡北東詳細はこちら
**階3LDK70.05㎡北西詳細はこちら
**階2LDK76.71㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

富久クロスコンフォートタワーの簡易査定

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富久クロスコンフォートタワーの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料20.0万円管理費25,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:42階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:36.22㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
4,300 〜 5,300円
坪単価
1万4,500 〜 1万7,700円

例えば…28階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
30.7万 〜 37.5万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 325 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月37.0万円3SLDK81.79㎡37.0万円37.0万円1〜5
2018年3月35.0万円3LDK70.05㎡35.0万円35.0万円1〜5
2018年3月33.5万円2SLDK66.74㎡33.5万円33.5万円1〜5-
2018年3月31.5万円2SLK66.74㎡31.5万円31.5万円1〜5
2018年2月34.4万円3LDK69.86㎡34.4万円34.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

富久クロスコンフォートタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均23.7万〜26.2万円
  • 2K〜2LDK平均32.5万〜35.9万円
  • 3K〜3LDK平均36.5万〜40.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.5万〜19.4万円
42.29㎡ / 東
31.4万〜34.7万円
75.75㎡ / 西
2階19.9万〜22.1万円
45.7㎡ / -
27万〜29.9万円
63.46㎡ / 西
31.3万〜34.6万円
69.86㎡ / 南
3階18.6万〜20.5万円
42.29㎡ / -
31.6万〜35万円
72.02㎡ / -
32.3万〜35.8万円
73.65㎡ / -
4階20.1万〜22.2万円
44.39㎡ / 南
28.3万〜31.3万円
62.5㎡ / 南
32.9万〜36.3万円
72.57㎡ / 南
5階19.4万〜21.5万円
47.43㎡ / 北
27.7万〜30.6万円
64.0㎡ / 東
34.9万〜38.5万円
78.58㎡ / -
6階19.3万〜21.3万円
46.83㎡ / 北
28.1万〜31万円
64.56㎡ / 東
7階19.5万〜21.5万円
47.06㎡ / 北
35万〜38.7万円
78.08㎡ / -
8階18.6万〜20.5万円
42.29㎡ / 東
28.1万〜31.1万円
64.0㎡ / 西
33.5万〜37万円
72.57㎡ / 南
9階18.6万〜20.6万円
42.29㎡ / 東
23.9万〜26.4万円
56.98㎡ / 北
33.7万〜37.2万円
72.57㎡ / 南
10階18.7万〜20.7万円
42.29㎡ / 東
25.4万〜28.1万円
60.35㎡ / 北
34万〜37.6万円
74.44㎡ / 南東
11階26万〜28.7万円
58.22㎡ / 西
34.9万〜38.6万円
74.44㎡ / 南
12階29.6万〜32.7万円
66.04㎡ / 西
13階24.9万〜27.5万円
58.22㎡ / 北
34.1万〜37.7万円
75.75㎡ / 東
14階29.9万〜33万円
66.04㎡ / 東
34.3万〜37.9万円
75.75㎡ / 西
15階27.1万〜30万円
58.22㎡ / -
16階
17階25.4万〜28.1万円
58.22㎡ / 北
38.5万〜42.5万円
79.81㎡ / 南
18階27.5万〜30.4万円
58.22㎡ / -
35万〜38.7万円
75.75㎡ / 西
19階
20階28.1万〜31万円
58.8㎡ / -
35.3万〜39万円
75.75㎡ / 西
21階
22階31.1万〜34.4万円
66.04㎡ / 東
36.3万〜40.1万円
77.02㎡ / 東
23階25.5万〜28.2万円
51.52㎡ / 南
36.4万〜40.3万円
77.02㎡ / 東
24階24.1万〜26.6万円
50.7㎡ / 西
34.8万〜38.4万円
69.86㎡ / 南
25階16.5万〜18.2万円
36.3㎡ / 北
29.3万〜32.4万円
61.44㎡ / 西
37.8万〜41.8万円
75.59㎡ / 南
26階28.5万〜31.5万円
58.03㎡ / -
27階35.1万〜38.8万円
70.75㎡ / 南東
37.3万〜41.2万円
75.59㎡ / -
28階30.7万〜34万円
63.46㎡ / 東
30.7万〜34万円
63.46㎡ / 東
29階16.8万〜18.6万円
36.22㎡ / 北
31.9万〜35.3万円
62.66㎡ / 南
34.4万〜38.1万円
70.75㎡ / 西
30階30.9万〜34.1万円
61.44㎡ / 南東
31万〜34.3万円
63.46㎡ / 西
31階17.4万〜19.2万円
36.22㎡ / 北東
30.9万〜34.1万円
61.44㎡ / -
32階27.3万〜30.2万円
58.03㎡ / 北
40.7万〜45万円
75.59㎡ / 南
39万〜43.1万円
75.59㎡ / 南
33階17.1万〜19万円
36.3㎡ / 北
41.3万〜45.6万円
81.39㎡ / -
34階29.5万〜32.6万円
58.03㎡ / -
36.6万〜40.5万円
73.51㎡ / 東
33.3万〜36.8万円
70.05㎡ / 北
35階35万〜38.7万円
70.05㎡ / 西
36階38.1万〜42.1万円
75.84㎡ / 西
36.9万〜40.8万円
73.51㎡ / 西
36万〜39.8万円
71.67㎡ / 東
37階43.4万〜48万円
82.36㎡ / 南
28万〜30.9万円
58.03㎡ / 北
33.8万〜37.3万円
70.05㎡ / 北
38階17.5万〜19.4万円
36.22㎡ / 北
38.1万〜42.1万円
73.51㎡ / -
36.3万〜40.2万円
71.67㎡ / 西
39階17.6万〜19.5万円
36.22㎡ / 北
36.5万〜40.3万円
70.05㎡ / -
37.4万〜41.4万円
73.51㎡ / 西
40階17.7万〜19.5万円
36.22㎡ / 北
37.6万〜41.6万円
73.51㎡ / 東
36.6万〜40.5万円
71.67㎡ / 東
41階17.8万〜19.6万円
36.22㎡ / 北
28.5万〜31.5万円
58.03㎡ / 北
37.8万〜41.7万円
73.51㎡ / 西
42階19.1万〜21.1万円
36.22㎡ / -
38.9万〜43万円
72.31㎡ / 南
43階31.6万〜35万円
61.07㎡ / 東
36.9万〜40.8万円
71.25㎡ / 東
46.2万〜51.1万円
85.4㎡ / 南
44階34.7万〜38.4万円
66.74㎡ / 東
38.2万〜42.3万円
70.4㎡ / 南
45階
46階31.4万〜34.7万円
61.07㎡ / 北東
39.8万〜43.9万円
75.74㎡ / 西
47階37.4万〜41.3万円
69.45㎡ / -
39.9万〜44.1万円
75.74㎡ / 西
48階40.4万〜44.6万円
76.29㎡ / 東
35.3万〜39.1万円
66.74㎡ / 東
40.4万〜44.6万円
73.14㎡ / 南
49階44.6万〜49.3万円
83.88㎡ / 西
38.7万〜42.8万円
76.04㎡ / 北
50階35.5万〜39.3万円
69.45㎡ / 北
40.4万〜44.7万円
75.74㎡ / 東
51階47.7万〜52.8万円
85.4㎡ / 南
47.7万〜52.8万円
85.4㎡ / 南
34万〜37.6万円
63.46㎡ / 西
52階32.9万〜36.3万円
61.07㎡ / 東
39.5万〜43.7万円
70.4㎡ / 南
53階36万〜39.8万円
69.45㎡ / 北
41.2万〜45.5万円
73.14㎡ / 南
54階44.4万〜49万円
81.71㎡ / 西
39.7万〜43.9万円
76.34㎡ / 北
55階41.8万〜46.2万円
76.71㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.01(東京都)

スタッフコメント

富久クロスコンフォートタワーは、東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑駅」から徒歩5分ほど、副都心線「新宿三丁目駅」からは徒歩8分程度にある、地上55階地下2階建ての超高層マンションです。
スタイリッシュな外観で、敷地内には、専用の公園や大型スーパー、クリニックモール、ベーカリーカフェがあり、敷地内で生活のすべて賄えると言っても過言ではありません。
エレベーターも10基設置されていて、待ち時間がほぼないのでストレスを感じません。
フロントサービスも充実していて、レンタルサイクルやカーシェアリング、電気自動車充電器も備えつけられています。
近隣には、新宿御苑や明治神宮外苑など、自然豊かな森がそのまま残っておいて、散歩やジョギングなどでリフレッシュできます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

富久クロスコンフォートタワーの基本情報

東京都新宿区富久町に位置するマンションで、総戸数1231戸で55階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称トミヒサクロスコンフォートタワー管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 新宿区 富久町15-1管理形態委託
郵便番号〒162-0067管理員常駐
築年月2015年4月管理費1㎡あたり306円
総戸数1231戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建55階建間取り1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャル、野村不動産、積水ハウス、阪急不動産バイク置き場あり
施工会社戸田建設、五洋建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート旧厚生年金会館前 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
    • ファミリーマート新宿御苑駅前 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿御苑前 (421 m)
    • ファミリーマート市谷台町 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • ファミリーマート東京医科大学前 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • ファミリーマート新宿五丁目東 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
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    • 新宿区立 富久幼稚園 (220 m)
    • 新宿区立花園幼稚園 (260 m)
    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (282 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (287 m)
    • アリエル四谷病児・病後児保育室 (391 m)
    • 新宿区立大木戸子ども園 (406 m)
    • 新宿区立 天神幼稚園 (538 m)
    • ニチイキッズ曙橋保育園 (559 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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