パークハウス四番町
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中古参考価格
参考相場価格
1億7,150万 〜 1億8,010万円
5階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 228万円/㎡ 〜 235万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億7,150万円 〜 1億8,010万円 | 5階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2017年10月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.0
2846人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区四番町8-11
- 交通
- 都営新宿線「市ヶ谷駅」徒歩3分
- 築年月
- 2002年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハウス四番町の販売中の中古物件
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パークハウス四番町の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
パークハウス四番町の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークハウスヨンバンチョウ | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 四番町8-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒102-0081 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年3月 | 管理費 | 1㎡あたり323円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり181円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 淺沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『パークハウス四番町』市ヶ谷駅徒歩3分、東郷公園に面して建つ地上9階建て分譲マンション。公園隣接の立地は、暮らしの中に常に自然を感じる事ができます。外観はグレータイルを基調とし、敷地の石垣はこの地の歴史を感じさせます。シンプルさの中に重厚さを纏い、歴史の重みをしっかりと感じさせる分譲マンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- クリニカ市ケ谷 (88 m)
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- クレアナーサリー市ヶ谷 (222 m)
- 麹町保育園 (240 m)
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- 四番町保育園 (377 m)
- ニチイキッズニッセイみらい市ケ谷保育園 (427 m)
- アスク二番町保育園 (434 m)
- ポピンズナーサリー 一番町 (464 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハウス四番町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハウス四番町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億4,421万～2億748万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より35万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より61万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より60.4% 高い↑ 東京都の平均より179.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 1億7,150万 〜 1億8,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
パークハウス四番町の相場
- ㎡単価
- 228.9万円
- 坪単価
- 756.7万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 142.7万円
- 坪単価
- 471.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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パークハウス四番町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億6,900万〜1億7,750万円対前年同月比↑ | 1億7,150万〜1億8,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハウス四番町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,950万〜1億3,980万円です。専有面積は約63㎡〜約88㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 1億2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約147万円 (約487万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 1億2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約147万円 (約487万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 1億2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約147万円 (約487万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 1億3,970万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約158万円 (約524万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 1億3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約158万円 (約525万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は338.1万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は518.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークハウス四番町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 2件 | 1億1,090万円（157.5万円） |
| 81〜90㎡ | 9件 | 1億3,871.1万円（157万円） |
パークハウス四番町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億3,871.1万円（㎡単価157万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
パークハウス四番町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,970万円 | 85.8万円 |
| 3階〜4階 | 1億215.6万円 | 127.6万円 |
| 5階〜6階 | 7,733.6万円 | 115.8万円 |
| 7階〜8階 | 7,790万円 | 109.9万円 |
| 9階 | 1億825万円 | 137万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 8,142.8万円 | 120.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億308.7万円 | 126万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億3,085万円 | 155.1万円 |
| 北/北東/北西 | 6,800万円 | 107.7万円 |
パークハウス四番町の売却のご相談
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パークハウス四番町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークハウス四番町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークノヴァ九段 | 2024年10月 | 12.3万円 | 1K | 24.6万円 | 12.3万円 |
| シルキーハイツ九段南 | 2024年9月 | 18.9万円 | ワンルーム | 18.9万円 | 18.9万円 |
| クレール東郷坂 | 2024年6月 | 23.5万円 | 2LDK | 23.5万円 | 23.5万円 |
| プラネスーペリア四番町 | 2024年1月 | 40.0万円 | 2LDK | 40.0万円 | 40.0万円 |
| プラウド九段南 | 2019年3月 | 27.5万円 | 2LDK | 27.5万円 | 27.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハウス四番町の購入希望者情報
パークハウス四番町の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 下限なし〜5,000万以内
面積: 60㎡以上〜上限なし
間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK
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パークハウス四番町へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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パークハウス四番町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した13件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価228万円 〜 235万円です。
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