パークハウス四番町
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中古参考価格
参考相場価格
1億2,920万 〜 1億3,560万円
5階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 172万円/㎡ 〜 177万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億2,920万円 〜 1億3,560万円 | 5階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2017年10月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.97
976人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区四番町8-11
- 交通
- 都営新宿線「市ヶ谷駅」徒歩3分
- 築年月
- 2002年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハウス四番町の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークハウスヨンバンチョウ | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 四番町8-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒102-0081 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年3月 | 管理費 | 1㎡あたり323円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり181円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 淺沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『パークハウス四番町』市ヶ谷駅徒歩3分、東郷公園に面して建つ地上9階建て分譲マンション。公園隣接の立地は、暮らしの中に常に自然を感じる事ができます。外観はグレータイルを基調とし、敷地の石垣はこの地の歴史を感じさせます。シンプルさの中に重厚さを纏い、歴史の重みをしっかりと感じさせる分譲マンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 市ケ谷支店 (176 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 市ヶ谷駅 共同出張所 (257 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 麹町警察署 市ヶ谷見付交番 (295 m)
- 病院/医療10件
- 小林歯科クリニック (6 m)
- 九段ブルー歯科 (35 m)
- ナルセ歯科 (73 m)
- 田中歯科医院 (76 m)
- みきクリニック市ヶ谷 (78 m)
- クリニカ市ケ谷 (88 m)
- 大野歯科医院 (103 m)
- おおもりクリニック (107 m)
- 滝医院 (116 m)
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- 四番町保育園 (170 m)
- クレアナーサリー市ヶ谷 (222 m)
- 麹町保育園 (240 m)
- 保育園 ドルチェ (248 m)
- ピノキオ幼児舎番町園 (353 m)
- 四番町保育園 (377 m)
- ニチイキッズニッセイみらい市ケ谷保育園 (427 m)
- アスク二番町保育園 (434 m)
- ポピンズナーサリー 一番町 (464 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハウス四番町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハウス四番町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億860万～1億5,625万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より18万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より22万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より31.8% 高い↑ 東京都の平均より125.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 1億2,920万 〜 1億3,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークハウス四番町の相場
- ㎡単価
- 172.3万円
- 坪単価
- 569.8万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークハウス四番町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億4,210万〜1億4,920万円対前年同月比↑ | 1億2,920万〜1億3,560万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハウス四番町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,950万〜1億3,980万円です。専有面積は約63㎡〜約88㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 1億2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約147万円 (約487万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 1億2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約147万円 (約487万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 1億2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約147万円 (約487万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 1億3,970万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約158万円 (約524万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 1億3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約158万円 (約525万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は338.1万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は518.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークハウス四番町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 2件 | 1億1,090万円（157.5万円） |
| 81〜90㎡ | 9件 | 1億3,871.1万円（157万円） |
パークハウス四番町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億3,871.1万円（㎡単価157万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
パークハウス四番町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,970万円 | 85.8万円 |
| 3階〜4階 | 1億215.6万円 | 127.6万円 |
| 5階〜6階 | 7,733.6万円 | 115.8万円 |
| 7階〜8階 | 7,790万円 | 109.9万円 |
| 9階 | 1億825万円 | 137万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 8,142.8万円 | 120.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億308.7万円 | 126万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億3,085万円 | 155.1万円 |
| 北/北東/北西 | 6,800万円 | 107.7万円 |
パークハウス四番町の売却のご相談
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パークハウス四番町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークハウス四番町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークノヴァ九段 | 2024年4月 | 13.7万円 | ワンルーム | 27.4万円 | 13.7万円 |
| プラネスーペリア四番町 | 2024年1月 | 40.0万円 | 2LDK | 40.0万円 | 40.0万円 |
| シルキーハイツ九段南 | 2023年6月 | 10.0万円 | ワンルーム | 10.0万円 | 10.0万円 |
| クレール東郷坂 | 2023年3月 | 16.5万円 | 1LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
| プラウド九段南 | 2019年3月 | 27.5万円 | 2LDK | 27.5万円 | 27.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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