本蓮沼ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,360万 〜 3,530万円
3階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,360万円 〜 3,530万円 | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2024年04月26日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.42
1533人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区赤羽西6丁目30-3
- 交通
- 都営三田線「本蓮沼駅」徒歩10分
- 築年月
- 1979年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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本蓮沼ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ホンハスヌマハイツ | 管理会社 | サンビルド |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 赤羽西6丁目30-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒115-0055 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1979年1月 | 管理費 | 1㎡あたり137円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり21円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 協同施工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 不二建設 | 立地・環境 | スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区赤羽西6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の本蓮沼駅で徒歩10分、アクセス良好です。志村坂上駅から徒歩16分、板橋本町駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫赤羽西口支店桐ヶ丘出張所 (509 m)
- 三井住友銀行 志村支店 (566 m)
- ファミリーマートマサキ上十条 共同出張所(イーネットATM) (567 m)
- ファミリーマート小豆沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
- 東京信用金庫志村支店 (670 m)
- 城北信用金庫赤羽西口支店西が丘出張所 (763 m)
- ファミリーマート板橋清水町 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
- ファミリーマート板橋本蓮沼 共同出張所(イーネットATM) (795 m)
- 巣鴨信用金庫志村支店 (812 m)
- ミニストップ板橋本町駅前 共同出張所(イーネットATM) (929 m)
- 公園2件
- 赤羽自然観察公園 (285 m)
- 桐ケ丘中央公園 (926 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 赤羽西六丁目店 (193 m)
- ローソン 赤羽西店 (242 m)
- セブンイレブン 蓮沼アスリート通り店 (336 m)
- セブンイレブン 北区赤羽西5丁目店 (371 m)
- ファミリーマート 北区西が丘一丁目店 (457 m)
- ローソン 本蓮沼駅前店 (559 m)
- セブンイレブン 板橋小豆沢1丁目店 (565 m)
- セブンイレブン 板橋本蓮沼駅西店 (574 m)
- ファミリーマート 本蓮沼駅前店 (596 m)
- ファミリーマート 小豆沢一丁目店 (623 m)
- スーパー9件
- ミニピアゴ小豆沢1丁目店 (311 m)
- 東武ストア小豆沢店 (602 m)
- まいばすけっと 志村1丁目店 (648 m)
- 肉のハナマサ 板橋志村店 (673 m)
- みんなのイチバ北区赤羽北3丁目店 (818 m)
- miniピアゴ赤羽北3丁目店 (819 m)
- マルエツ 赤羽台店 (841 m)
- いなげや 板橋小豆沢店 (849 m)
- コープみらい ミニコープ桐ヶ丘店 (946 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東京都立赤羽商業高校 (411 m)
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- 北区立桐ヶ丘郷小学校 (459 m)
- 北区赤羽西五丁目児童館 (463 m)
- 北区赤羽西五丁目育成室 (463 m)
- 北区桐ヶ丘郷っ子クラブ (463 m)
- 北区 赤羽台西小クラブ第二 (471 m)
- 板橋区立児童館 さかうえ (517 m)
- 北区桐ヶ丘児童館 (608 m)
- 公共施設/機関10件
- 北区立島下ふれあい館 (141 m)
- 本蓮沼公園内集会所 (387 m)
- 赤羽警察署 西が丘交番 (437 m)
- 北区立赤羽西図書館 (463 m)
- 小豆沢集会所 (511 m)
- 板橋区立志村図書館 (575 m)
- 国立スポーツ科学センター (580 m)
- 志村警察署 小豆沢交番 (583 m)
- 志村コミュニティホール (597 m)
- 北区立西が丘ふれあい館 (601 m)
- 病院/医療10件
- 北区立若葉福祉園 (146 m)
- 大内皮フ科 (257 m)
- タケダ平成接骨院 (269 m)
- かえで歯科 (270 m)
- 赤羽リハビリテーション病院 (280 m)
- SOMPOケアラヴィーレ赤羽 (296 m)
- 大橋病院 (319 m)
- さんあいくらぶ (340 m)
- ハスヌマ整骨院 (361 m)
- コモンズケアサービス (413 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あずさわ保育園 (180 m)
- フレーベル西が丘みらい園 (216 m)
- 都市型保育園ポポラー 板橋小豆沢園 (317 m)
- 桐ケ丘南保育園 (414 m)
- 日の基保育園 (416 m)
- ほっぺるランド本蓮沼 (514 m)
- 板橋区立さかうえ保育園 (515 m)
- テーオーシー保育園 (577 m)
- 桐ケ丘保育園 (652 m)
- 和敬保育園 (668 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
本蓮沼ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
本蓮沼ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,772万～4,336万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より24.1% 低い↓ 東京都の平均より30.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 3,360万 〜 3,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
本蓮沼ハイツの相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
北区の相場
- ㎡単価
- 71.6万円
- 坪単価
- 236.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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本蓮沼ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,580万〜3,760万円対前年同月比↑ | 3,360万〜3,530万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
本蓮沼ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜4,280万円です。専有面積は約51㎡〜約79㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約49万円 (約164万円) | - | 済 |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約53万円 (約176万円) | - | 済 |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約53万円 (約176万円) | - | 済 |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約59万円 (約195万円) | - | 済 |
| 2024年2月 | 3,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約59万円 (約195万円) | - | 済 |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118万円となっております。以前の期間と比較して＋3.61％上昇しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.7万円となっております。以前の期間と比較して＋9.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.6万円となっております。以前の期間と比較して＋34.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
本蓮沼ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 11件 | 2,988.6万円（55.6万円） |
| 61〜70㎡ | 2件 | 2,335万円（35.8万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 3,317.5万円（43.6万円） |
本蓮沼ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,988.6万円（㎡単価55.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
本蓮沼ハイツの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | 本蓮沼ハイツの売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−8.53%下落（-250万円）しています。 |
|---|---|
| 北区赤羽西の売買相場 | 本蓮沼ハイツのある北区赤羽西の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−8.26%下落（-345.8万円）、前年比で＋15.72%上昇（＋521.5万円）しています。 |
| 北区の売買相場 | 本蓮沼ハイツのある北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.23%下落（-55.5万円）、前年比で＋5.49%上昇（＋232.6万円）しています。 |
| 本蓮沼駅の売買相場 | 本蓮沼ハイツのある最寄りの本蓮沼駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.63%下落（-63.7万円）、前年比で＋8.04%上昇（＋285.9万円）しています。 |
本蓮沼ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,458.3万円 | 43.8万円 |
| 2階 | 2,981万円 | 51.5万円 |
| 3階 | 2,196.7万円 | 33.6万円 |
| 4階 | 1,450万円 | 28.4万円 |
| 5階 | 1,700万円 | 26万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,984.8万円 | 56.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,851.5万円 | 41.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,653.6万円 | 39.7万円 |
本蓮沼ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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本蓮沼ハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
本蓮沼ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ラグジュアリーアパートメント赤羽西02 | 2024年9月 | 7.2万円 | 1K | - | 7.2万円 |
| エルフォルテ赤羽西 | 2024年2月 | 7.8万円 | 1K | 7.8万円 | 7.8万円 |
| テイジン本蓮沼ビューハイツ | 2023年4月 | 11.0万円 | 3DK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| ライオンズマンション西が丘第2 | 2017年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| 西赤羽グリーンハイツ | 2013年11月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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