サンテラス富士見台(南棟･北棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,000万 〜 1,050万円
1階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,000万円 〜 1,050万円 | 1階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.68
3120人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区貫井4丁目47-23
- 交通
- 西武池袋線「富士見台駅」徒歩16分
- 築年月
- 1983年12月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
サンテラス富士見台(南棟･北棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンテラスフジミダイ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 貫井4丁目47-23 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒176-0021 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1983年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 4戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | あり 月額 7,500円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 小野建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区貫井4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数4戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の富士見台駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。練馬高野台駅から徒歩16分、練馬春日町駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート貫井町 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
- ファミリーマート中村北四丁目 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
- ミニストップ富士見台 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
- ファミリーマート中村橋 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
- ファミリーマート富士見台駅南 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
- ミニストップ中村北4丁目 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西友高野台店内出張所(ATM) (669 m)
- ファミリーマート練馬中杉通り 共同出張所(イーネットATM) (801 m)
- ファミリーマート高松二丁目 共同出張所(イーネットATM) (832 m)
- JA東京あおば富士見台支店 (874 m)
- 公園9件
- ぬくいの森緑地 (218 m)
- 貫井まんさく緑地 (348 m)
- 高野台緑地 (438 m)
- ねむの木緑地 (519 m)
- 若宮の森緑地 (595 m)
- 西仲通緑地 (679 m)
- しらかし緑地 (686 m)
- 中郷緑地 (784 m)
- 谷原けやき緑地 (925 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 練馬富士見台4丁目店 (120 m)
- ファミリーマート 練馬高松一丁目店 (575 m)
- ファミリーマート 高野台二丁目店 (609 m)
- ミニストップ 練馬谷原1丁目店 (695 m)
- セブンイレブン 練馬高松3丁目店 (701 m)
- ファミリーマート 練馬富士見台店 (740 m)
- ローソン 練馬高野台一丁目店 (814 m)
- ファミリーマート 練馬高野台店 (881 m)
- セブンイレブン 練馬高野台駅前店 (949 m)
- セブンイレブン 練馬富士見台駅西店 (962 m)
- スーパー9件
- ヤスノC&C 練馬店 (406 m)
- 西友 高野台店 (644 m)
- 業務スーパー 練馬店 (723 m)
- コープみらい コープデリ高野台センター (725 m)
- ビッグ・エー 練馬貫井店 (813 m)
- マルエツ 練馬高松店 (835 m)
- ピーコックストア 高野台店 (952 m)
- まいばすけっと 富士見台駅北店 (963 m)
- イトーヨーカドー 食品館練馬高野台店 (993 m)
- 学校/教育施設10件
- 練馬区立富士見台小学校 (303 m)
- 練馬区立 富士見台小学童クラブ (304 m)
- 第四商業高等学校 (493 m)
- 練馬区立 高松小学童クラブ (585 m)
- 練馬区立高松小学校 (590 m)
- 練馬区立練馬第二小学校 (714 m)
- 練馬区立 練馬第二小学童クラブ (731 m)
- 練馬区立貫井中学校 (800 m)
- 放課後デイサービスあんしぇる (827 m)
- 練馬区立練馬中学校 (845 m)
- 公共施設/機関10件
- 生涯学習センター分館 (603 m)
- 練馬消防署貫井出張所 (613 m)
- 練馬区 地区区民館 高松 (629 m)
- 練馬区 地区区民館 富士見台 (676 m)
- 光が丘警察署 谷原交番 (678 m)
- 練馬警察署 貫井交番 (715 m)
- 貫井活動交流室 (765 m)
- 光が丘警察署 高松駐在所 (817 m)
- 光が丘警察署 富士見台地域安全センター (901 m)
- 光が丘警察署 練馬高野台駅前交番 (987 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスパンジー (168 m)
- 高松歯科 (187 m)
- 歌橋医院 (191 m)
- 薬師堂グループホーム (235 m)
- ネクサスコート練馬 (241 m)
- グランフォレスト 練馬高松 (379 m)
- さくらい歯科医院 (404 m)
- 加藤医院 (420 m)
- 特別養護老人ホーム 第2練馬高松園 (428 m)
- 特別養護老人ホーム 練馬高松園 (430 m)
- 幼稚園/保育園10件
- フレンドキッズランド練馬高松園 (146 m)
- 南光幼稚園 (250 m)
- 貫井保育園 (267 m)
- なんこう保育園 (293 m)
- あい保育園高野台 (547 m)
- 貫井第二保育園 (583 m)
- 高松保育園 (623 m)
- 練馬幼稚園 (678 m)
- 富士見台こぶし保育園 (680 m)
- 青い鳥保育園 (802 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンテラス富士見台(南棟･北棟)の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサンテラス富士見台(南棟･北棟)の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンテラス富士見台(南棟･北棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,026万～1,103万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より79.2% 低い↓ 東京都の平均より83.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 1,000万 〜 1,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンテラス富士見台(南棟･北棟)の相場
- ㎡単価
- 12.8万円
- 坪単価
- 42.4万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンテラス富士見台(南棟･北棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,000万〜1,050万円対前年同月比↓ | 1,000万〜1,050万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンテラス富士見台(南棟･北棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜2,080万円です。専有面積は約80㎡〜約86㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 1,240万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約15万円 (約51万円) | - | - |
| 2020年12月 | 990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約12万円 (約40万円) | - | - |
| 2020年11月 | 990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約12万円 (約40万円) | - | - |
| 2020年10月 | 990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約12万円 (約40万円) | - | - |
| 2020年6月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約18万円 (約61万円) | - | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.5万円となっております。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.8万円となっております。以前の期間と比較して-23.42％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンテラス富士見台(南棟･北棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 34件 | 1,615万円（20万円） |
サンテラス富士見台(南棟･北棟)の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,615万円（㎡単価20万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
サンテラス富士見台(南棟･北棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,890万円 | 23万円 |
| 2階 | 1,558.9万円 | 19.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,602万円 | 19.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,840万円 | 22.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,748.9万円 | 21.6万円 |
サンテラス富士見台(南棟･北棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
サンテラス富士見台(南棟･北棟)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンテラス富士見台(南棟･北棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| キャニオンマンション富士見台 | 2024年4月 | 7.8万円 | 2K | 7.8万円 | 7.8万円 |
| グランシティ練馬春日町2 | 2023年11月 | 15.0万円 | 2LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| エンゼルハイム中村橋 | 2023年11月 | 12.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| ライオンズマンション練馬富士見台 | 2014年2月 | 13.5万円 | 2LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| 藤和富士見台ホームズ | 2013年10月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都練馬区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
