コスモ石神井公園プリオール
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,370万 〜 4,590万円
3階、3LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,370万円 〜 4,590万円 | 3階, 3LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2019年04月02日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.39
3136人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区高野台3丁目35-11
- 交通
- 西武池袋線「石神井公園駅」徒歩11分
- 築年月
- 1988年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ石神井公園プリオールの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモシャクジイコウエンプリオール | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 高野台3丁目35-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒177-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年3月 | 管理費 | 1㎡あたり214円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | リクルートコスモス | 立地・環境 | - |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区高野台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の石神井公園駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。練馬高野台駅から徒歩13分、富士見台駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 三菱UFJ銀行石神井公園支店 (672 m)
- ファミリーマート高野台 共同出張所(イーネットATM) (747 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館石神井公園店 共同出張所 (780 m)
- 公園10件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 練馬高野台店 (391 m)
- ファミリーマート 石神井町二丁目店 (482 m)
- セブンイレブン 練馬石神井町2丁目店 (486 m)
- ファミリーマート 石神井公園北口店 (554 m)
- ナチュラルローソン 順天堂大学練馬病院店 (586 m)
- ファミリーマート 石神井公園店 (593 m)
- セブンイレブン 練馬三原台1丁目店 (642 m)
- ファミリーマート 高野台二丁目店 (652 m)
- セブンイレブン 練馬谷原4丁目店 (690 m)
- スーパー10件
- サミットストア石神井公園店 (343 m)
- コープみらい コープデリ石神井センター (418 m)
- 西友 石神井公園店 (490 m)
- コープみらい コープデリ高野台センター (569 m)
- クイーンズ伊勢丹石神井公園店 (595 m)
- 西友 高野台店 (653 m)
- ピーコックストア 高野台店 (726 m)
- イトーヨーカドー 食品館練馬高野台店 (782 m)
- まなマート石神井駅前店 (787 m)
- イトーヨーカドー 食品館石神井公園店 (803 m)
- 学校/教育施設10件
- 練馬区立 谷原小学童クラブ (425 m)
- 練馬区立谷原小学校 (427 m)
- 練馬区立 光和小学校 教室開放 (526 m)
- 練馬区立光和小学校 (539 m)
- オアフクラブ学童保育石神井公園校 (572 m)
- 練馬区立石神井東中学校 (612 m)
- 練馬区立北原小学校 (850 m)
- 練馬区立 北原小学童クラブ (870 m)
- 練馬区立谷原中学校 (898 m)
- 練馬区立 富士見台小学童クラブ (955 m)
- 公共施設/機関10件
- 練馬区 地域集会所 高野台 (182 m)
- 練馬区 地域集会所 谷原 (491 m)
- 東京消防庁石神井消防署石神井公園出張所 (509 m)
- 谷原清掃事業所 (534 m)
- シニアしごと支援コーナー (582 m)
- 練馬区消費生活センター (599 m)
- ワークサポートねりま (608 m)
- 光が丘警察署 谷原交番 (609 m)
- 練馬高野台駅前地域集会所 (725 m)
- 石神井警察署 石神井駅前交番 (745 m)
- 病院/医療10件
- ゆうかデンタルクリニック (54 m)
- 神山医院 (155 m)
- みのわ整骨院 (231 m)
- かとう歯科 (295 m)
- 田村医院 (299 m)
- 高野台居宅介護支援事業所 (310 m)
- デイサービスセンターもも寿練馬 (322 m)
- 練馬高野台デンタルオフィス (324 m)
- やはら接骨院 (327 m)
- チャームスイート石神井公園 (331 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 高野台保育園 (291 m)
- 谷原保育園 (433 m)
- ベビーステーション石神井第2 (453 m)
- Nicot(にこっと)石神井公園 (542 m)
- ベビーステーション石神井公園 (574 m)
- ピノキオ幼児舎練馬高野台園 (633 m)
- あい保育園高野台 (719 m)
- キッズパオ石神井あおぞら園 (730 m)
- きららっこ石神井公園保育園 (748 m)
- 南田中保育園 (902 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ石神井公園プリオールの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ石神井公園プリオールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,798万～4,717万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より16.9% 低い↓ 東京都の平均より32.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 4,370万 〜 4,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ石神井公園プリオールの相場
- ㎡単価
- 51.3万円
- 坪単価
- 169.6万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ石神井公園プリオールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,810万〜5,050万円対前年同月比↑ | 4,370万〜4,590万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ石神井公園プリオールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜5,170万円です。専有面積は約74㎡〜約91㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約50万円 (約168万円) | 南 | - |
| 2019年2月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約52万円 (約172万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約53万円 (約176万円) | 南 | 済 |
| 2017年1月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約46万円 (約152万円) | - | - |
| 2016年12月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約46万円 (約152万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.7万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.82％上昇しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.4万円となっております。以前の期間と比較して＋5.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ石神井公園プリオールの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 1件 | 2,900万円（38.7万円） |
| 81〜90㎡ | 8件 | 4,042.5万円（48.2万円） |
| 91〜100㎡ | 10件 | 4,606万円（50.1万円） |
コスモ石神井公園プリオールの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,606万円（㎡単価50.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
コスモ石神井公園プリオールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,517.1万円 | 53.3万円 |
| 2階 | 3,780万円 | 44.3万円 |
| 3階 | 4,450万円 | 48.8万円 |
| 4階 | 3,316.7万円 | 41.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,493.3万円 | 43.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,913.5万円 | 45.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,170万円 | 56.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,968.2万円 | 46万円 |
| 北/北東/北西 | 8,000万円 | 93.9万円 |
コスモ石神井公園プリオールの売却のご相談
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コスモ石神井公園プリオールの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コスモ石神井公園プリオールには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 石神井公園マンション | 2020年11月 | 12.5万円 | 3DK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| 高野台コーポ | 2017年12月 | 8.0万円 | 3K | 8.0万円 | 8.0万円 |
| オーベル石神井公園 | 2017年4月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| ザパークハウス石神井公園北 | 2015年8月 | 16.5万円 | 3LDK | 33.0万円 | 16.5万円 |
| 石神井公園ローヤルコーポ | 2015年6月 | 11.4万円 | 3LDK | 22.8万円 | 11.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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