ホワイトプレイス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,920万 〜 3,070万円
2階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,920万円 〜 3,070万円 | 2階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2020年03月24日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.39
2251人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区桜台1丁目27-1
- 交通
- 西武有楽町線「新桜台駅」徒歩2分
- 築年月
- 1988年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ホワイトプレイスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ホワイトプレイス | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 桜台1丁目27-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒176-0002 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1988年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大進土地 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区桜台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武有楽町線の新桜台駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。桜台駅から徒歩8分、江古田駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 練馬区立開進第三小学校 (300 m)
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- 武蔵大学図書館 (343 m)
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- 練馬警察署 小竹町交番 (720 m)
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- 病院/医療10件
- 新桜仁愛歯科クリニック (121 m)
- 中島歯科医院 (175 m)
- 井原医院 (204 m)
- 福田歯科クリニック (208 m)
- 新桜台中村ファミリークリニック (225 m)
- 桜台訪問看護ステーション (231 m)
- 森永歯科医院 (232 m)
- 阿部クリニック (232 m)
- 介護老人保健施設 ミレニアム桜台 (233 m)
- 耳鼻咽喉科平山医院 (244 m)
- 幼稚園/保育園10件
- たんぽぽ保育園 (167 m)
- みのり幼稚園 (291 m)
- にじいろ保育園新桜台 (343 m)
- 栄町保育園 (343 m)
- 太陽保育園 (459 m)
- チェリーチャイルド保育園分室 (526 m)
- アンジェリカ桜台保育園 (596 m)
- 保育ルームさくらんぼ (646 m)
- 神の教会保育園 (656 m)
- マグハウス江古田 (666 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ホワイトプレイスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ホワイトプレイスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,667万～2,938万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より17.0% 低い↓ 東京都の平均より32.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 2,920万 〜 3,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ホワイトプレイスの相場
- ㎡単価
- 51.2万円
- 坪単価
- 169.5万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ホワイトプレイスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,220万〜3,380万円対前年同月比↑ | 2,920万〜3,070万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ホワイトプレイスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜3,180万円です。専有面積は約52㎡〜約57㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
| 2020年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
| 2020年2月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約54万円 (約181万円) | 南 | - |
| 2020年1月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約54万円 (約181万円) | 南 | - |
| 2019年12月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約54万円 (約181万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.7万円となっております。以前の期間と比較して-41.9％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.6万円となっております。以前の期間と比較して＋97.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ホワイトプレイスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 6件 | 3,113.3万円（55万円） |
ホワイトプレイスの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,113.3万円（㎡単価55万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ホワイトプレイスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,835万円 | 50.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,113.3万円 | 55万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,000万円 | 37.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,835万円 | 50.9万円 |
ホワイトプレイスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ホワイトプレイスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ホワイトプレイスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ナビ新桜台 | 2024年4月 | 5.7万円 | ワンルーム | 5.7万円 | 5.7万円 |
| ローレルコート練馬新桜台 | 2024年2月 | 23.0万円 | 3LDK | 46.0万円 | 23.0万円 |
| 大洋桜台マンション(桜台1丁目) | 2023年12月 | 6.4万円 | 2K | - | - |
| ヒルズ桜台 | 2023年9月 | 4.4万円 | ワンルーム | - | - |
| ライオンズマンション桜台第2 | 2019年7月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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