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ローレルコート練馬新桜台

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,960万 〜 5,480万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
東京都練馬区栄町18-7
交通
築年月
2012年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ローレルコート練馬新桜台の販売中の中古物件

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ローレルコート練馬新桜台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
245万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より46.6% 高い↑
東京都の平均より24.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
4,960万 〜 5,480万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 8800位
練馬区
1485棟中 109位
栄町
15棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ローレルコート練馬新桜台の相場

    ㎡単価
    74.2万円
    坪単価
    245.5万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ローレルコート練馬新桜台の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,970万〜5,490万円対前年同月比4,960万〜5,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ローレルコート練馬新桜台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月5,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約80万円 (約266万円)南東-
2018年3月5,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約80万円 (約266万円)南東-
2018年3月5,100万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約72万円 (約240万円)南東-
2018年3月5,780万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約85万円 (約280万円)南東-
2018年2月5,100万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約72万円 (約240万円)南東-

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ローレルコート練馬新桜台の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,800円

例えば…5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
15.6万 〜 19万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月19.0万円3LDK70.76㎡38.0万円19.0万円6〜10-
2015年3月16.0万円3LDK68.15㎡16.0万円24.0万円6〜10南東
2015年1月19.0万円3LDK70.76㎡38.0万円19.0万円1〜5南東
2014年2月21.0万円3LDK69.13㎡42.0万円21.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルコート練馬新桜台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.4万〜18.2万円
  • 3K〜3LDK平均16.3万〜18万円
  • 4K〜4LDK平均19.1万〜21.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.6万〜17.2万円
70.76㎡ / 南東
2階16.5万〜18.2万円
71.46㎡ / 南
18.6万〜20.6万円
82.37㎡ / 南東
3階16.2万〜17.9万円
71.46㎡ / 南西
16.1万〜17.9万円
71.09㎡ / 南東
18.7万〜20.7万円
82.37㎡ / 南東
4階16.2万〜17.9万円
71.09㎡ / 南東
18.8万〜20.8万円
82.37㎡ / 南東
5階16.3万〜18万円
71.09㎡ / 南東
18.9万〜20.9万円
82.37㎡ / 南東
6階16.4万〜18.1万円
71.09㎡ / 南東
19万〜21万円
82.37㎡ / 南東
7階16万〜17.7万円
69.13㎡ / 南西
19.1万〜21.1万円
82.37㎡ / 南東
8階16.6万〜18.3万円
71.09㎡ / 南東
19.2万〜21.2万円
82.37㎡ / 南東
9階16.6万〜18.3万円
70.76㎡ / 南東
19.3万〜21.3万円
82.37㎡ / 南東
10階16.6万〜18.4万円
70.76㎡ / 南東
16.6万〜18.4万円
70.76㎡ / 南東
20.2万〜22.3万円
84.09㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

ローレルコート練馬新桜台の基本情報

東京都練馬区栄町に位置するマンションで、総戸数104戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武有楽町線の新桜台駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ローレルコートネリマシンサクラダイ管理会社近鉄住宅管理
住所東京都 練馬区 栄町18-7管理形態-
郵便番号〒176-0006管理員日勤
築年月2012年11月管理費1㎡あたり179円
総戸数104戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社近鉄不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドローレルコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • まいばすけっと 江古田駅前店 (608 m)
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    • コープみらい ミニコープ桜台駅前店 (635 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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