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ローレルコート練馬新桜台

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,050万 〜 5,580万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
東京都練馬区栄町18-7
交通
築年月
2012年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ローレルコート練馬新桜台の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

パークウェル新桜台駅前

パークウェル新桜台駅前

  • 西武有楽町線「新桜台駅」
  • 東京都練馬区羽沢2丁目1-5
  • 3件 売出し中

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エクセルシオール新桜台

エクセルシオール新桜台

  • 西武有楽町線「新桜台駅」
  • 東京都練馬区羽沢2丁目3-25
  • 1件 売出し中

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ヒルズ桜台

ヒルズ桜台

  • 西武有楽町線「新桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台1丁目24-19
  • 売出し中

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ルーブル江古田2

ルーブル江古田2

  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区栄町24-11
  • 売出し中

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メゾン江古田

メゾン江古田

  • 西武有楽町線「新桜台駅」
  • 東京都練馬区栄町11-14
  • 売出し中

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コスモ新桜台

コスモ新桜台

  • 西武有楽町線「新桜台駅」
  • 東京都練馬区羽沢2丁目17-1
  • 1件 売出し中

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スノーベルえごた

スノーベルえごた

  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区栄町38-1
  • 3件 売出し中

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ダイヤモンドスクエア桜台1

ダイヤモンドスクエア桜台1

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台1丁目1-8
  • 売出し中

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ステージグランデ新桜台

ステージグランデ新桜台

  • 西武有楽町線「新桜台駅」
  • 東京都練馬区羽沢2丁目8-7
  • 7件 売出し中

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三田桜台第3コーポソレイユ桜台

三田桜台第3コーポソレイユ桜台

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目5-7
  • 1件 売出し中

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レインボーヒル桜台

レインボーヒル桜台

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目6-9
  • 売出し中

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ダイホープラザ桜台

ダイホープラザ桜台

  • 西武有楽町線「新桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台3丁目20-10
  • 売出し中

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ローレルコート練馬新桜台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
249万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.4% 高い↑
練馬区の平均より48.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
5,050万 〜 5,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 8393位
練馬区
1464棟中 97位
栄町
14棟中 2位
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の売買価格相場

  • ローレルコート練馬新桜台の相場

    ㎡単価
    75.5万円
    坪単価
    249.9万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ローレルコート練馬新桜台の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,860万〜5,370万円対前年同月比5,050万〜5,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ローレルコート練馬新桜台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約76万円 (約254万円)南東-
2017年10月6,280万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約89万円 (約296万円)南東-
2015年7月4,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約67万円 (約224万円)南東-
2015年3月5,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約78万円 (約258万円)南西-
2014年12月4,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約69万円 (約228万円)南東-

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ローレルコート練馬新桜台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 8,900円

例えば…5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
15.7万 〜 19.1万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月19.0万円3LDK70.76㎡38.0万円19.0万円6〜10-
2015年3月16.0万円3LDK68.15㎡16.0万円24.0万円6〜10南東
2015年1月19.0万円3LDK70.76㎡38.0万円19.0万円1〜5南東
2014年2月21.0万円3LDK69.13㎡42.0万円21.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルコート練馬新桜台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.7万〜18.5万円
  • 3K〜3LDK平均16.4万〜18.1万円
  • 4K〜4LDK平均19.2万〜21.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.7万〜17.4万円
71.09㎡ / 南東
2階16.6万〜18.3万円
71.46㎡ / 南
18.7万〜20.7万円
82.37㎡ / 南東
3階16.2万〜18万円
71.09㎡ / 南東
18.8万〜20.8万円
82.37㎡ / 南東
4階16.3万〜18万円
71.09㎡ / 南東
18.9万〜20.9万円
82.37㎡ / 南東
5階16.4万〜18.1万円
71.09㎡ / 南東
19万〜21万円
82.37㎡ / 南東
6階16.5万〜18.2万円
71.09㎡ / 南東
19.1万〜21.1万円
82.37㎡ / 南東
7階16.1万〜17.8万円
69.13㎡ / 南西
19.2万〜21.2万円
82.37㎡ / 南東
8階16.7万〜18.4万円
71.09㎡ / 南東
19.3万〜21.3万円
82.37㎡ / 南東
9階16.6万〜18.3万円
70.76㎡ / -
19.4万〜21.4万円
82.37㎡ / 南東
10階16.7万〜18.5万円
70.76㎡ / 南東
16.7万〜18.5万円
70.76㎡ / 南東
20.3万〜22.4万円
84.09㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

ローレルコート練馬新桜台の基本情報

東京都練馬区栄町に位置するマンションで、総戸数104戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武有楽町線の新桜台駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ローレルコートネリマシンサクラダイ管理会社近鉄住宅管理
住所東京都 練馬区 栄町18-7管理形態-
郵便番号〒176-0006管理員日勤
築年月2012年11月管理費1㎡あたり178円
総戸数104戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社近鉄不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドローレルコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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  • 銀行10件
    • ライフ新桜台駅前 共同出張所(イーネットATM) (86 m)
    • ファミリーマート新桜台 共同出張所(イーネットATM) (116 m)
    • 西京信用金庫江古田支店 (269 m)
    • サンクス江古田栄町店出張所(ATM) (316 m)
    • 東京都民銀行 江古田支店 (348 m)
    • ファミリーマート桜台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • ファミリーマート江古田千川通り 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武池袋線江古田駅北口出張所 (500 m)
    • 三菱東京UFJ銀行江古田支店 (582 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー桜台駅前 (594 m)
  • 公園5件
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    • サンクス 江古田栄町店 (316 m)
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    • ファミリーマート 桜台二丁目店 (422 m)
    • ローソンストア100江古田駅北口店 (424 m)
    • セブンイレブン 練馬桜台2丁目店 (461 m)
    • ファミリーマート 江古田千川通り店 (463 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 新桜台駅前店 (90 m)
    • まいばすけっと 練馬栄店 (329 m)
    • コープみらい コープデリ豊玉センター (395 m)
    • まいばすけっと 江古田栄町店 (475 m)
    • 西友 桜台店 (505 m)
    • まいばすけっと 江古田駅前店 (608 m)
    • コープみらい 桜台駅前店 (617 m)
    • コープみらい ミニコープ桜台駅前店 (635 m)
    • escamare(エスカマーレ)江古田店 (709 m)
    • シモザキヤスーパー江古田店 (715 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 全日本音楽教育研究会 (277 m)
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    • 武蔵野音楽大学 (338 m)
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    • 武蔵大学 (357 m)
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    • 私立武蔵高校 (493 m)
    • 練馬区立 豊玉第二小学童クラブ (645 m)
    • 練馬区立豊玉第二小学校 (650 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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