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グローリオ南阿佐ヶ谷

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

6,450万 〜 6,770万円
3階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価84万円/㎡ 〜 94万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格6,450万円 〜 6,770万円3階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴64件2024年08月02日更新
家賃相場19.3万 〜 20.7万円
表面利回り3.0％ 〜 3.7％3階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

4699人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区成田東5丁目29-6
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩8分
築年月
2003年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グローリオ南阿佐ヶ谷のエントランス
  • グローリオ南阿佐ヶ谷の看板

グローリオ南阿佐ヶ谷の販売中の中古物件

グローリオ南阿佐ヶ谷をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

グローリオ南阿佐ヶ谷の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グローリオ南阿佐ヶ谷の基本情報

グローリオ南阿佐ヶ谷は、南阿佐ヶ谷駅から徒歩6分の場所にあります。新宿駅から直結12分という高い利便性を誇りながら、閑静な住宅街が広がる南阿佐ヶ谷駅周辺。スーパーやコンビニ、ドラッグストアも近く、日常生活にも困りません。すぐ近くには善福寺川緑地の緑が広がり、都心にありながら、豊かな自然を身近に感じることもできます。南阿佐ヶ谷駅のほか、阿佐ヶ谷駅も徒歩圏内。2路線利用可能で、通勤・通学も大変便利です。ブラウンのツートンカラーが目を引く、落ち着いた佇まい。第一種低層住居専用地域にあり、2方を道路に囲まれた角地に建っているので、採光・通風もよく、住みやすい住戸になっています。オートロック、セキュリティシステムで、防犯面でも安心です。床暖房やディスポーザーなど、室内機能も充実。快適な都市生活が送れます。
グローリオ南阿佐ヶ谷は、セコムホームライフによって2003年03月に竣工された総戸数108戸の5階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約95㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は4,917万～8,996万円、参考相場単価は84万円/㎡～94万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グローリオミナミアサガヤ管理会社テス
住所東京都 杉並区 成田東5丁目29-6管理形態委託
郵便番号〒166-0015管理員日勤
築年月2003年3月管理費1㎡あたり165円
総戸数108戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社セコムホームライフバイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分
ブランドグローリオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区成田東5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数108戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の南阿佐ヶ谷駅で徒歩8分、アクセス良好です。阿佐ヶ谷駅から徒歩16分、荻窪駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サミット成田東 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • JA東京中央城西支店 (439 m)
    • ミニストップ杉並成田西 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並成田東五丁目店内出張所(ATM) (464 m)
    • みずほ銀行 阿佐ヶ谷支店 (480 m)
    • 西武信用金庫阿佐ヶ谷南支店 (754 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並阿佐谷南口店内出張所(ATM) (819 m)
    • 三井住友銀行 阿佐ヶ谷支店 (844 m)
    • ファミリーマート成田東四丁目 共同出張所(イーネットATM) (862 m)
    • ミニストップ南阿佐ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (917 m)
  • 公園10件
    • なりむね児童遊園 (178 m)
    • 成田東公園 (349 m)
    • 西田第二児童遊園 (450 m)
    • 東田児童遊園 (477 m)
    • 阿佐谷ことり公園 (515 m)
    • 成宗公園 (561 m)
    • 成田西四丁目緑地 (565 m)
    • 天神橋公園 (580 m)
    • 白幡児童遊園 (632 m)
    • 大田黒公園 (657 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 杉並消防署前店 (363 m)
    • セブンイレブン 南阿佐谷駅前店 (451 m)
    • ファミリーマート 杉並成田東五丁目店 (484 m)
    • ローソン 杉並区役所前店 (563 m)
    • ファミリーマート 荻窪団地前店 (596 m)
    • ミニストップ 杉並成田西店 (636 m)
    • ローソン 杉並荻窪三丁目店 (645 m)
    • セブンイレブン 杉並成田東4丁目店 (683 m)
    • ローソン 阿佐谷青梅街道店 (696 m)
    • ファミリーマート 阿佐谷南三丁目店 (734 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ成田東5丁目店 (396 m)
    • まいばすけっと 阿佐谷南3丁目店 (513 m)
    • ココスナカムラ 阿佐ヶ谷店 (667 m)
    • miniピアゴ阿佐ヶ谷南1丁目店 (681 m)
    • アキダイ阿佐ヶ谷店 (681 m)
    • まいばすけっと 南阿佐ヶ谷すずらん通り店 (681 m)
    • ピーコックストア 阿佐谷店 (700 m)
    • サミットストア 成田東店 (912 m)
    • まいばすけっと 阿佐谷南1丁目店 (935 m)
    • まいばすけっと 荻窪駅南店 (938 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立杉並高校 (112 m)
    • 杉並区立東田中学校 (488 m)
    • 杉並区立杉並第二小学校 (504 m)
    • 杉並区立 杉二学童クラブ (540 m)
    • 杉並区立 杉七学童クラブ (569 m)
    • 杉並区立杉並第七小学校 (574 m)
    • 杉並区立阿佐ケ谷中学校 (578 m)
    • 杉並区立 阿佐谷南児童館 (620 m)
    • ハッピーテラス荻窪教室 (630 m)
    • 杉並区立 子ども・子育てプラザ成田西 (690 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並消防署 (416 m)
    • 杉並税務署 (443 m)
    • 杉並警察署 (510 m)
    • 杉並区役所 (545 m)
    • 杉並警察署 松ノ木地域安全センター (548 m)
    • 杉並警察署 堀ノ内交番 (548 m)
    • 杉並警察署 西田端橋駐在所 (562 m)
    • 角川庭園 (568 m)
    • 杉並警察署 成宗交番 (598 m)
    • 杉並区立中央図書館 (617 m)
  • 病院/医療10件
    • 蘭松医院 (289 m)
    • 中村外科小児科医院 (350 m)
    • なぎさデンタルクリニック (365 m)
    • 日介センター高円寺 (382 m)
    • 成宗診療所 (389 m)
    • 杉並区地域包括支援センターケア24 成田 (402 m)
    • ジャパンケア成田 (402 m)
    • 吉田医院 (403 m)
    • グラニー阿佐ヶ谷・杉並 (417 m)
    • 柴田歯科医院 (434 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 成田コスモ保育園 (379 m)
    • 西田保育園 (451 m)
    • 荻窪りとるぱんぷきんず (546 m)
    • ゆらりんMOMOの家保育園 (564 m)
    • のはら保育園 (618 m)
    • 杉並区立阿佐谷南保育園 (641 m)
    • うぃず成田東保育園 (643 m)
    • doors南阿佐谷 (668 m)
    • ビーフェアこども愛々保育園阿佐谷南 (703 m)
    • グローバルキッズ荻窪保育園 (738 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グローリオ南阿佐ヶ谷の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 売却5,800万（2013年04月）1〜5階／2LDK

    築山 明弘（退会済みエージェント）

グローリオ南阿佐ヶ谷の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グローリオ南阿佐ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,917万～8,996万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
84万円 〜 94万円
坪単価
280万円 〜 313万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より8.7% 高い↑
東京都の平均より3.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
6,450万 〜 6,770万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 14638位
杉並区
1700棟中 600位
成田東
50棟中 20位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グローリオ南阿佐ヶ谷の相場

    ㎡単価
    84.7万円
    坪単価
    280.2万円

  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    77.9万円
    坪単価
    257.7万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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グローリオ南阿佐ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
6,450万〜6,770万円対前年同月比↓6,450万〜6,770万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グローリオ南阿佐ヶ谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,000万〜1億880万円です。専有面積は約58㎡〜約95㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年7月1億880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約139万円 (約461万円)-済
2024年1月8,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約108万円 (約359万円)南西-
2021年11月7,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約101万円 (約334万円)南済
2021年10月7,340万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約94万円 (約311万円)南-
2021年9月7,340万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約94万円 (約311万円)南-

会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、93件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は257.4万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276万円となっております。以前の期間と比較して＋7.26％上昇しています。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は288万円となっております。以前の期間と比較して＋4.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は325.5万円となっております。以前の期間と比較して＋13.01％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グローリオ南阿佐ヶ谷の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡1件5,000万円（77.4万円）
71〜80㎡38件6,704.5万円（90.8万円）
81〜90㎡27件7,390万円（85.6万円）
91〜100㎡5件7,940万円（85.2万円）

グローリオ南阿佐ヶ谷の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,704.5万円（㎡単価90.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

グローリオ南阿佐ヶ谷の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階6,320万円75.3万円
2階6,670.8万円85万円
3階6,354.5万円80万円
4階6,389万円82.2万円
5階6,312.7万円81.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等5,605万円80.5万円
3LDK/3SLDK等6,506.7万円82.5万円
4LDK/4SLDK等7,463.3万円81.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西6,524.1万円82.1万円
東4,988.3万円76.1万円
北/北東/北西5,000万円77.4万円

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グローリオ南阿佐ヶ谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年8月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円
物件の参考家賃3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 16.4万 〜 20万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 16.5万〜17.4万円
  • 3K〜3LDK平均 18.1万〜19万円
  • 4K〜4LDK平均 21.6万〜22.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月19.3万円3SLDK77.44㎡38.6万円19.3万円1〜5南西
2016年6月19.3万円3LDK77.44㎡38.6万円19.3万円1〜5-
2016年5月19.3万円3LDK77.44㎡38.6万円19.3万円1〜5-
2016年5月20.7万円3LDK77.44㎡41.4万円20.7万円1〜5-
2016年4月20.7万円3LDK77.44㎡41.4万円20.7万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グローリオ南阿佐ヶ谷の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.6万〜19.5万円
82.75㎡ / 南東		18.6万〜19.5万円
82.75㎡ / 南東		19.7万〜20.7万円
87.73㎡ / 南東
2階14.8万〜15.6万円
64.61㎡ / -		18万〜18.9万円
77.9㎡ / 南西		22.1万〜23.2万円
95.65㎡ / 南東
3階14.5万〜15.2万円
64.61㎡ / 東		18万〜18.9万円
77.7㎡ / 南西		22.2万〜23.3万円
95.65㎡ / 南東
4階18.2万〜19.1万円
77.9㎡ / 南西		18万〜18.9万円
77.44㎡ / -		22.3万〜23.4万円
95.65㎡ / 南東
5階18.1万〜19万円
77.44㎡ / 南西

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グローリオ南阿佐ヶ谷へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グローリオ南阿佐ヶ谷周辺の中古マンション

NO IMAGE

コスモ南阿佐ヶ谷ヒルハウス

東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩10分
杉並区成田東5丁目

3,400万〜6,880万円

65㎡〜81㎡
南阿佐ヶ谷パークホームズ

南阿佐ヶ谷パークホームズ

東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩6分
杉並区成田東5丁目

3,330万円

51㎡〜59㎡
NO IMAGE

ソアール阿佐ヶ谷

東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩8分
杉並区成田東5丁目

650万〜900万円

15㎡
NO IMAGE

プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレスト(B街区)

東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩6分
杉並区成田東4丁目

5,780万〜1億2,970万円

58㎡〜103㎡
NO IMAGE

プラウドシティ阿佐ヶ谷テラス

東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩8分
杉並区成田東4丁目

5,980万〜8,980万円

64㎡〜96㎡
プラウドシティ阿佐ヶ谷ヴィラ(D街区)

プラウドシティ阿佐ヶ谷ヴィラ(D街区)

東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩7分
杉並区成田東4丁目

5,590万〜1億600万円

58㎡〜90㎡

グローリオ南阿佐ヶ谷周辺の相場が近い中古マンション

ヒルズ自由が丘クレアリベール

ヒルズ自由が丘クレアリベール

東急大井町線「九品仏駅」徒歩12分
世田谷区等々力6丁目

4,800万〜7,990万円

55㎡〜79㎡
等々力デュープレックス

等々力デュープレックス

東急大井町線「尾山台駅」徒歩9分
世田谷区等々力6丁目

4,980万〜8,700万円

69㎡〜113㎡
ヴェルビュ中野

ヴェルビュ中野

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「中野駅」徒歩8分
中野区中野5丁目

3,800万〜7,780万円

40㎡〜91㎡
エレガンス笹塚

エレガンス笹塚

京王線「笹塚駅」徒歩7分
渋谷区笹塚3丁目

800万〜1,200万円

13㎡〜15㎡
コープ野村祐天寺

コープ野村祐天寺

東急東横線「祐天寺駅」徒歩12分
目黒区中町2丁目

5,280万〜6,080万円

61㎡〜66㎡
南青マンションズ

南青マンションズ

東京メトロ銀座線「外苑前駅」徒歩6分
港区南青山2丁目

1,490万円

31㎡〜34㎡

グローリオ南阿佐ヶ谷の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した64件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価84万円 〜 94万円です。

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