南青マンションズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,520万 〜 2,650万円
2階、1DK、約31㎡の場合
| 参考相場単価 | 79万円/㎡ 〜 80万円/㎡ | 2024年9月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,520万円 〜 2,650万円 | 2階, 1DK, 約31㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2015年10月25日更新 |
| 家賃相場 | 16万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 2階, 1DK, 約31㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
4528人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区南青山2丁目15-11
- 交通
- 東京メトロ銀座線「外苑前駅」徒歩6分
- 築年月
- 1971年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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南青マンションズの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
南青マンションズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ナンセイマンションズ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 南青山2丁目15-11 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒107-0062 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1971年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1DK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 桑都 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 阿部組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区南青山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の外苑前駅で徒歩6分、アクセス良好です。青山一丁目駅から徒歩8分、乃木坂駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 青南いきいきプラザ (502 m)
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- 病院/医療10件
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- そらクリニック外苑前 (130 m)
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- 青山保育園 (679 m)
- 原宿幼稚園 (686 m)
- 港区立青南幼稚園 (778 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
南青マンションズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
南青マンションズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,472万～2,725万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年8月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年9月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年9月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より45.2% 低い↓ 東京都の平均より1.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1DK、約31㎡のお部屋の場合 2,520万 〜 2,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
南青マンションズの相場
- ㎡単価
- 79.7万円
- 坪単価
- 263.6万円
港区の相場
- ㎡単価
- 145.5万円
- 坪単価
- 481.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.3万円
- 坪単価
- 268.8万円
売買価格相場の未来予想
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南青マンションズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,660万〜2,790万円対前年同月比↓ | 2,520万〜2,650万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
南青マンションズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万円です。専有面積は約31㎡〜約34㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 1,490万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約46万円 (約153万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.2万円となっております。以前の期間と比較して-47.63％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
南青マンションズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,690万円 | 51.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,690万円 | 51.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,690万円 | 51.7万円 |
南青マンションズの売却のご相談
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南青マンションズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年3月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1DK、約31㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 16.0万円 | 2DK | 47.47㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
南青マンションズの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 10.1万〜10.6万円 31.81㎡ / 南 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 15万〜15.7万円 47.47㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
南青マンションズへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
南青マンションズ周辺の中古マンション
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南青マンションズの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した1件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年09月の価格相場は㎡単価79万円 〜 80万円です。
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