メゾンスプレンド
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,070万 〜 3,220万円
3階、2DK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,070万円 〜 3,220万円 | 3階, 2DK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.31
2186人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区石神井台1丁目18-60
- 交通
- 西武池袋線「石神井公園駅」徒歩15分
- 築年月
- 1989年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾンスプレンドの基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンスプレンド | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 石神井台1丁目18-60 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒177-0045 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1989年4月 | 管理費 | 1㎡あたり269円 |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり219円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2SDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | タケダ | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区石神井台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の石神井公園駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。上井草駅から徒歩21分、上石神井駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA東京あおば石神井支店 (232 m)
- ミニストップ上石神井2丁目 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
- スリーエイト上井草駅前 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
- ミニストップ石神井町5丁目 共同出張所(イーネットATM) (703 m)
- ファミリーマート石神井小学校前 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
- ファミリーマート石神井五丁目 共同出張所(イーネットATM) (738 m)
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- JA東京あおば石神井公園支店 (787 m)
- きらぼし銀行 石神井支店 (829 m)
- ミニストップ練馬上石神井3丁目 共同出張所(イーネットATM) (850 m)
- 公園10件
- 池淵史跡公園 (154 m)
- 東京都立石神井公園 (200 m)
- 石神井公園 (200 m)
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- 石神井松の風文化公園 (472 m)
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- くりのみ緑地 (619 m)
- 寿緑地 (630 m)
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- ミニストップ 石神井町5丁目店 (269 m)
- セブンイレブン 練馬石神井町7丁目店 (542 m)
- ファミリーマート 石神井銀座通り店 (670 m)
- ファミリーマート 練馬石神井町店 (760 m)
- セブンイレブン 練馬下石神井3丁目店 (803 m)
- ファミリーマート 石神井台二丁目店 (810 m)
- ファミリーマート 石神井公園駅西店 (853 m)
- ファミリーマート 上石神井北小学校前店 (875 m)
- ファミリーマート 練馬石神井三丁目店 (881 m)
- ミニストップ 練馬上石神井3丁目店 (893 m)
- スーパー6件
- アコレ石神井5丁目店 (870 m)
- まなマート石神井駅前店 (888 m)
- ライフ 石神井台店 (898 m)
- イトーヨーカドー 食品館石神井公園店 (909 m)
- ライフ 石神井公園店 (923 m)
- いなげや 下石神井店 (976 m)
- 学校/教育施設10件
- 練馬区立石神井小学校 (218 m)
- 練馬区立 石神井小学童クラブ (253 m)
- 練馬区立石神井中学校 (488 m)
- 練馬区 石神井児童館 (807 m)
- 早稲田大学高等学院中学部 (819 m)
- 練馬区 石神井台児童館 (846 m)
- 練馬区立下石神井小学校 (876 m)
- 私立早稲田大学高等学院 (886 m)
- 練馬区立 石神井町学童クラブ (904 m)
- このこのリーフ練馬 (905 m)
- 公共施設/機関10件
- 練馬区立石神井図書館 (135 m)
- 石神井警察署 下石神井地域安全センター (244 m)
- 石神井公園ふるさと文化館分室 (472 m)
- 石神井警察署 (530 m)
- 練馬区 地区区民館 下石神井 (594 m)
- 練馬区 地域集会所 石神井台みどり (626 m)
- 練馬区役所 石神井庁舎 総務・庁舎管理担当 (715 m)
- 練馬区役所 第三土木出張所 (716 m)
- 西部公園管理事務所 (740 m)
- 練馬区石神井区民事務所 (746 m)
- 病院/医療10件
- こうむら歯科医院 (373 m)
- 須賀歯科医院 (414 m)
- 永昌接骨院 (475 m)
- 若野眼科医院 (504 m)
- 児玉歯科医院 (512 m)
- つむぐ訪問看護ステーション (512 m)
- グランダ石神井公園 (520 m)
- 上田歯科医院 (537 m)
- 上石神井サンクリニック (538 m)
- 栗林医院 (542 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 清心幼稚園 (390 m)
- エンゼルベア石神井保育園 (553 m)
- さつき保育園石神井公園ルーム (573 m)
- 下石神井第三保育園 (594 m)
- 石神井公園 こぐま保育園 (684 m)
- こまどりここわ保育園 (688 m)
- 石神井町さくら保育園 (735 m)
- 石神井プチ・クレイシュ (745 m)
- ベネッセチャイルドケアセンター石神井公園 (819 m)
- 石神井台保育園 (857 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾンスプレンドの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にメゾンスプレンドの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾンスプレンドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,845万～3,154万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より23.4% 低い↓ 東京都の平均より38.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約66㎡のお部屋の場合 3,070万 〜 3,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メゾンスプレンドの相場
- ㎡単価
- 47.3万円
- 坪単価
- 156.4万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾンスプレンドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,070万〜3,220万円対前年同月比↓ | 3,070万〜3,220万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾンスプレンドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜3,580万円です。専有面積は約39㎡〜約66㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2SDK | 約66㎡ (約20坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | 済 |
| 2022年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約66㎡ (約20坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2022年2月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約66㎡ (約20坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | 済 |
| 2022年2月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 南西 | - |
| 2022年2月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2DK | 約66㎡ (約20坪) | 約54万円 (約179万円) | - | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾンスプレンドの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 10件 | 3,480万円（52.3万円） |
メゾンスプレンドの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,480万円（㎡単価52.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
メゾンスプレンドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,400万円 | 35.6万円 |
| 4階〜5階 | 3,480万円 | 52.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,290.9万円 | 51.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,004万円 | 49.1万円 |
メゾンスプレンドの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾンスプレンドの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
メゾンスプレンドには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パルロイヤル石神井公園 | 2024年4月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | - |
| グランドメゾン石神井公園パークフロント | 2023年11月 | 12.5万円 | 1SK | 12.5万円 | 18.7万円 |
| ライオンズマンション上石神井 | 2019年6月 | 6.7万円 | 2K | 6.7万円 | - |
| 石神井ガーデンハイツ | 2019年3月 | 14.8万円 | 3LDK | 14.8万円 | - |
| 藤和ライブタウン石神井公園 | 2015年4月 | 12.8万円 | 3LDK | 12.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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