中村橋タウンホーム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,430万 〜 3,600万円
2階、2LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,430万円 〜 3,600万円 | 2階, 2LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.24
2050人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区中村2丁目32-13
- 交通
- 西武池袋線「中村橋駅」徒歩12分
- 築年月
- 1983年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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中村橋タウンホームの基本情報
建物・設備
| 名称 | ナカムラバシタウンホーム | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 中村2丁目32-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒176-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区中村2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の中村橋駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。都立家政駅から徒歩14分、鷺ノ宮駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 中野区 鷺宮地域事務所 (848 m)
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- 中野区立鷺宮図書館 (848 m)
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- 中村三丁目皮フ科 (224 m)
- 臼井医院 (246 m)
- 扇内医院 (255 m)
- 加藤歯科クリニック (257 m)
- ゆめの園asumoねりまデイサービスセンター (263 m)
- 東洋カイロプラクティック練馬療術センター (268 m)
- 大野医院 (284 m)
- 大野醫院 (287 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 平和保育園 (130 m)
- ベネッセ中村橋保育園 (328 m)
- 中新井幼稚園 (453 m)
- にじいろ保育園練馬中村 (459 m)
- 小さな保育園ともそだち (484 m)
- にじいろ保育園鷺ノ宮 (585 m)
- アートチャイルドケア中村橋 (606 m)
- マミーナ中村橋 (607 m)
- ワカバ幼稚園 (649 m)
- 豊玉第三保育園 (716 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
中村橋タウンホームの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に中村橋タウンホームの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
中村橋タウンホームの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,605万～4,128万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より29.7% 低い↓ 東京都の平均より43.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合 3,430万 〜 3,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
中村橋タウンホームの相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
中村橋タウンホームの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,430万〜3,600万円対前年同月比↓ | 3,430万〜3,600万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
中村橋タウンホームの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万円です。専有面積は約60㎡〜約94㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約43万円 (約144万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.7万円となっております。以前の期間と比較して-42.66％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
中村橋タウンホームの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 2件 | 3,580万円（43.9万円） |
中村橋タウンホームの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,580万円（㎡単価43.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
中村橋タウンホームの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,775万円 | 45.6万円 |
| 2階 | 3,671.7万円 | 46.1万円 |
| 3階 | 3,801.7万円 | 48.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,165.7万円 | 46.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,146万円 | 51.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,750万円 | 39.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,185.7万円 | 39.5万円 |
| 西 | 2,775万円 | 45.6万円 |
中村橋タウンホームの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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中村橋タウンホームの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
中村橋タウンホームには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン万里中村 | 2024年3月 | 10.0万円 | 1LDK | - | - |
| 鷺宮兼六ハイム | 2024年1月 | 10.0万円 | 2K | 10.0万円 | - |
| エクレール中村南ガーデンヴィラ | 2023年11月 | 11.0万円 | 2LDK | - | - |
| パークホームズ練馬中村南 | 2017年3月 | 16.0万円 | 2LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| イニシア練馬ブライトステージ | 2015年11月 | 16.7万円 | 3LDK | 33.4万円 | 16.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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