エスカイア大泉学園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,460万 〜 1,530万円
2階、1DK、約31㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,460万円 〜 1,530万円 | 2階, 1DK, 約31㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2020年10月02日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.3
3116人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区東大泉5丁目41-13
- 交通
- 西武池袋線「大泉学園駅」徒歩2分
- 築年月
- 1978年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エスカイア大泉学園の基本情報
建物・設備
| 名称 | エスカイアオオイズミガクエン | 管理会社 | クラシテ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 東大泉5丁目41-13 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒178-0063 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1978年9月 | 管理費 | 1㎡あたり134円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり322円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、3DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | タクサン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 中村工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区東大泉5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の大泉学園駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。保谷駅から徒歩26分、石神井公園駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 三菱UFJ銀行大泉支店 (267 m)
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- 練馬区立 大泉小学童クラブ (461 m)
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- 東京学芸大学(国立大学法人) 附属大泉小学校 事務室 (497 m)
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- 練馬区 地区区民館 東大泉 (800 m)
- 練馬区 地域集会所 東大泉 (821 m)
- 病院/医療10件
- 郷家歯科医院 (32 m)
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- 岡田歯科医院 (55 m)
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- みかみ耳鼻咽喉科 (93 m)
- 加藤眼科医院 (93 m)
- 幼稚園/保育園10件
- cradle(クラドル) (99 m)
- ラフ・クルー大泉保育園 (119 m)
- ひまわりキッズルーム大泉 (148 m)
- ベビーステーション大泉学園 (170 m)
- ゆらりん大泉学園保育園 (211 m)
- さつき保育園 大泉 (225 m)
- ライフサポートゆらりん東大泉保育園 (226 m)
- 大泉保育園 (234 m)
- にじいろ保育園大泉学園南 (238 m)
- 大泉幼稚園 (255 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスカイア大泉学園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスカイア大泉学園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,396万～2,291万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より24.7% 低い↓ 東京都の平均より39.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1DK、約31㎡のお部屋の場合 1,460万 〜 1,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エスカイア大泉学園の相場
- ㎡単価
- 46.5万円
- 坪単価
- 153.8万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エスカイア大泉学園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,490万〜1,560万円対前年同月比↓ | 1,460万〜1,530万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスカイア大泉学園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、960万〜1,999万円です。専有面積は約30㎡〜約49㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 1,699万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約47万円 (約156万円) | - | - |
| 2020年8月 | 1,699万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約47万円 (約156万円) | - | - |
| 2020年7月 | 1,699万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約47万円 (約156万円) | - | - |
| 2020年6月 | 1,799万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約49万円 (約165万円) | - | - |
| 2020年5月 | 1,799万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約49万円 (約165万円) | - | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.7万円となっております。以前の期間と比較して-13.77％下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エスカイア大泉学園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 26件 | 1,538.8万円（46.9万円） |
エスカイア大泉学園の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,538.8万円（㎡単価46.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
エスカイア大泉学園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,708万円 | 54万円 |
| 3階 | 1,835.4万円 | 52.3万円 |
| 4階 | 1,234.5万円 | 38万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,795.6万円 | 52.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,128万円 | 36.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,300万円 | 46.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,464万円 | 44.8万円 |
エスカイア大泉学園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エスカイア大泉学園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エスカイア大泉学園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| セジョリ大泉学園 | 2024年4月 | 7.5万円 | 1K | - | 7.5万円 |
| シティタワー大泉学園 | 2024年4月 | 30.9万円 | 3LDK | - | - |
| プラウドタワー大泉学園 | 2024年1月 | 28.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 28.0万円 |
| ギャラリーコート大泉学園ヒルズ | 2023年4月 | 18.5万円 | 3LDK | 37.0万円 | 18.5万円 |
| プラウド大泉学園ステーションフロント | 2023年4月 | 15.9万円 | 1LDK | 15.9万円 | 15.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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