サンパレス石神井
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
820万 〜 860万円
2階、2LDK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2016年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 820万円 〜 860万円 | 2階, 2LDK, 約44㎡の例 |
| 家賃相場 | 6万円 | |
| 表面利回り | 9.1％ 〜 11.1％ | 2階, 2LDK, 約44㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.79
3094人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区南田中4丁目7-43
- 交通
- 西武新宿線「井荻駅」徒歩12分
- 築年月
- 1981年6月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンパレス石神井の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンパレスシャクジイ | 管理会社 | ビルシステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 南田中4丁目7-43 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒177-0035 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1981年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 白石建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 白石建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区南田中4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の井荻駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。練馬高野台駅から徒歩17分、下井草駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- セブン銀行 ヨークマート 石神井店 共同出張所 (309 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 練馬下石神井2丁目店 (856 m)
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- まいばすけっと 井荻駅西店 (846 m)
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- 株式会社大丸ピーコック 井荻店 (944 m)
- まいばすけっと 井荻駅東店 (952 m)
- アコレ石神井5丁目店 (962 m)
- 学校/教育施設10件
- 練馬区立南が丘中学校 (211 m)
- 練馬区立石神井南中学校 (369 m)
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- 練馬区立 南が丘小学童クラブ (446 m)
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- 練馬区 南田中児童館 (640 m)
- 練馬区立下石神井小学校 (652 m)
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- 杉並区立 井草学童クラブ (842 m)
- 公共施設/機関6件
- 子育てのひろば「千川バンビ」 (183 m)
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- 石神井警察署 石神井南駐在所 (736 m)
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- 病院/医療10件
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- 松田接骨院 (236 m)
- グランダ井荻 (236 m)
- 下石神井歯科 (260 m)
- 安藤眼科クリニック (260 m)
- グループホームすずらん (301 m)
- てつ歯科クリニック (346 m)
- 千川接骨院 (361 m)
- セントケアホーム下石神井 (365 m)
- 海老沢医院 (369 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 井荻聖母幼稚園 (411 m)
- 愛和幼稚園 (447 m)
- ピノキオ幼児舎井荻保育園 (529 m)
- ピノキオ幼児舎井草園 (559 m)
- 石神井保育園 (588 m)
- にじいろ保育園南田中 (691 m)
- 南田中保育園 (746 m)
- 下石神井第三保育園 (843 m)
- 井草保育園 (847 m)
- Nicot(にこっと)井荻 (867 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンパレス石神井の簡易査定
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定期的にサンパレス石神井の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンパレス石神井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 834万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2016年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より69.3% 低い↓ 東京都の平均より75.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約44㎡のお部屋の場合 820万 〜 860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
サンパレス石神井の相場
- ㎡単価
- 18.9万円
- 坪単価
- 62.6万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 47.7万円
- 坪単価
- 157.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 55.6万円
- 坪単価
- 184万円
サンパレス石神井の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2016年1月の参考価格 | 2016年2月の参考価格 | 2016年3月の参考価格 | 2016年4月の参考価格 | 2016年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 820万〜860万円対前年同月比- | 820万〜860万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンパレス石神井の売買履歴
サンパレス石神井には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ミオカステーロ井荻 | 2024年2月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約75万円(約249万円) | - |
| ベルハイム井荻 | 2023年12月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約54万円(約178万円) | 済 |
| 井荻ローヤルコーポ | 2023年10月 | 2,399万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約44万円(約146万円) | - |
| ライオンズマンション井荻第2 | 2022年9月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約43万円(約144万円) | 済 |
| アールベルグ井荻 | 2022年2月 | 2,300万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約44万円(約146万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.5万円となっております。
サンパレス石神井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,050万円 | 46万円 |
| 3階 | 1,047万円 | 23.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,548.5万円 | 34.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,047万円 | 23.5万円 |
サンパレス石神井の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンパレス石神井の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約44㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：9.1％ 〜 11.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 6.0万円 | 1DK | 37.64㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンパレス石神井の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 5.6万〜5.9万円 37.64㎡ / 東 | 6.8万〜7.1万円 44.61㎡ / - |
| 3階 | 6.9万〜7.2万円 44.62㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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