浮島マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,690万 〜 1,770万円
2階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,690万円 〜 1,770万円 | 2階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2015年10月25日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.95
2269人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区向島4丁目4-10
- 交通
- 東武伊勢崎線「曳舟駅」徒歩8分
- 築年月
- 1974年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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浮島マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ウキシママンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 向島4丁目4-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒131-0033 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1974年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区向島4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の曳舟駅で徒歩8分、東武亀戸線、東武伊勢崎線（押上-曳舟）も利用可能でアクセス良好です。押上駅から徒歩10分、とうきょうスカイツリー駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート押上十間橋通り 共同出張所(イーネットATM) (123 m)
- 第一勧業信用組合 向島支店 (374 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東武鉄道本社店内出張所(ATM) (499 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 曳舟店 共同出張所 (540 m)
- 朝日信用金庫向島支店 (565 m)
- デイリーヤマザキ新業平 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
- セブン銀行 京成電鉄 押上線 京成曳舟駅 共同出張所 (653 m)
- みずほ銀行 ATM 4Fイーストヤード 東京ソラマチ店 (702 m)
- 東京東信用金庫 ATM 東京ソラマチ店 (702 m)
- みずほ銀行 ATM 2Fウエストヤード 東京ソラマチ店 (702 m)
- 公園10件
- 請地児童遊園 (153 m)
- さくらんぼ児童遊園 (171 m)
- ふじのき公園 (323 m)
- 曳舟児童遊園 (494 m)
- あすなろ児童遊園 (502 m)
- 銅像堀公園 (548 m)
- 露伴児童遊園 (578 m)
- 京島西公園 (644 m)
- 東向島ふじ公園 (724 m)
- とらばし児童遊園 (727 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 向島四丁目店 (79 m)
- セブンイレブン 向島店 (295 m)
- セブンイレブン 墨田押上2丁目店 (337 m)
- セブンイレブン 墨田向島5丁目店 (338 m)
- セブンイレブン 墨田押上2丁目東店 (362 m)
- セブンイレブン 東武曳舟駅前店 (429 m)
- ファミリーマート 東武鉄道本社店 (513 m)
- ファミリーマート 曳舟病院前店 (521 m)
- ローソン 墨田東向島二丁目店 (577 m)
- セブンイレブン 墨田押上2丁目西店 (598 m)
- スーパー10件
- コモディイイダ 東向島店 (317 m)
- まいばすけっと 東武曳舟駅西店 (433 m)
- 東武ストア フレッシュ&クイック曳舟店 (445 m)
- エネルギースーパーたじま押上店 (503 m)
- イトーヨーカドー 曳舟店 (535 m)
- まいばすけっと 京成曳舟駅前店 (600 m)
- まいばすけっと 押上駅前店 (634 m)
- 北野エース 東京ソラマチ店 (702 m)
- OK(オーケー) 曳舟店 (714 m)
- ライフ セントラルスクエア押上駅前店 (754 m)
- 学校/教育施設10件
- 墨田区立墨田中学校 (194 m)
- 東京都立本所高校 (230 m)
- 墨田区立言問小学校 (234 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) とうきょうスカイツリー駅前 (286 m)
- 墨田区立小梅小学校 (593 m)
- 墨田区立第一寺島小学校 (595 m)
- 台東区立桜橋中学校 (633 m)
- アカデミーガーデン アフタースクール ワイズ 東京スカイツリータウン教室 (702 m)
- 東京都立墨田川高校 (702 m)
- 今戸児童館 (722 m)
- 公共施設/機関10件
- 本所警察署 向島交番 (110 m)
- 向島税務署 (337 m)
- こうめ高齢者みまもり相談室 (384 m)
- すみだ福祉サービス権利擁護センター (389 m)
- 曳舟集会所 (389 m)
- すみだボランティアセンター (389 m)
- こうめ高齢者支援総合センター (390 m)
- 寺島集会所 (395 m)
- 本所消防署小梅出張所 (418 m)
- すみだ女性センター (438 m)
- 病院/医療10件
- 田代歯科医院 (1 m)
- 佐々木医院 (69 m)
- 大岩医院 (109 m)
- ケアサービス太陽 (195 m)
- 岩竹医院歯科 (199 m)
- 岡崎クリニック (202 m)
- てらだ歯科クリニック (207 m)
- 向島鈴木接骨院 (230 m)
- さいとう整骨院 (232 m)
- 長田医院 (264 m)
- 幼稚園/保育園10件
- わらべみどり保育園向島分園 (86 m)
- わらべ向島保育園 (263 m)
- にじいろ保育園向島 (302 m)
- グローバルキッズ押上園 (366 m)
- 寺島保育園 (393 m)
- ひまわり保育園 (395 m)
- 杉の子学園保育所 (396 m)
- 向島ひまわり保育園 (452 m)
- 小学館アカデミーひきふね駅前保育園 (473 m)
- 小梅保育園 (520 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
浮島マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
浮島マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 968万～1,779万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より63.1% 低い↓ 東京都の平均より63.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,690万 〜 1,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
浮島マンションの相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.4万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
浮島マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,850万〜1,950万円対前年同月比↑ | 1,690万〜1,770万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
浮島マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜1,680万円です。専有面積は約35㎡〜約64㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 1,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約24万円 (約80万円) | - | - |
| 2015年6月 | 1,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約24万円 (約80万円) | 東 | - |
| 2015年5月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約26万円 (約86万円) | 東 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.5万円となっております。以前の期間と比較して-24.12％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
浮島マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 1,552.5万円（24万円） |
浮島マンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,552.5万円（㎡単価24万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
浮島マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,280万円 | 36.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,540万円 | 23.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,280万円 | 36.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,540万円 | 23.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,650万円 | 25.5万円 |
| 東 | 1,510万円 | 23.4万円 |
浮島マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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浮島マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
浮島マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| マリオン向島 | 2024年4月 | 6.0万円 | ワンルーム | - | - |
| リヴシティ向島 | 2024年4月 | 8.5万円 | 1K | - | 8.5万円 |
| フェルクルール押上 | 2024年4月 | 7.6万円 | 1K | - | - |
| ジェークラウド墨田スカイフロント | 2024年2月 | 8.2万円 | 1K | - | 8.2万円 |
| 藤和シティコープ向島 | 2020年9月 | 9.0万円 | 1K | 9.0万円 | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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