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両国ダイヤハイツ

★★★☆☆3.48 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,390万円 〜 3,999万円

住所
東京都墨田区両国2丁目17-17
交通
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩3分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩7分
  • JR総武本線「馬喰町駅」徒歩11分
築年数
1975年5月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 両国ダイヤハイツ
  • 両国ダイヤハイツのエントランス
  • 両国ダイヤハイツの看板
  • 両国ダイヤハイツの外観

両国ダイヤハイツの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格2,390万円

両国ダイヤハイツの間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:30.7㎡
  • 方位:

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販売価格3,999万円

両国ダイヤハイツの間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:68.94㎡
  • 方位:

詳細を見る

両国ダイヤハイツでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

チサンマンション両国

チサンマンション両国

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国3丁目25-9
  • 3件 売出し中

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ヴィラロイヤル両国

ヴィラロイヤル両国

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国3丁目24-7
  • 2件 売出し中

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メインステージ両国

メインステージ両国

  • JR総武本線「馬喰町駅」
  • 東京都墨田区両国3丁目22-2
  • 5件 売出し中

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タカシマ両国マンション

タカシマ両国マンション

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目32-19
  • 3件 売出し中

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アイルキャナルシティ両国

アイルキャナルシティ両国

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区横網1丁目11-6
  • 2件 売出し中

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スカイコートパレス両国

スカイコートパレス両国

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国3丁目16-6
  • 3件 売出し中

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プリムローズ両国

プリムローズ両国

  • JR総武本線「馬喰町駅」
  • 東京都墨田区両国1丁目17-3
  • 売出し中

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タカシマ三共フラット

タカシマ三共フラット

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目35-1
  • 売出し中

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エテルノ両国リバーサイド

エテルノ両国リバーサイド

  • JR総武本線「馬喰町駅」
  • 東京都墨田区両国1丁目14-10
  • 2件 売出し中

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グローベルザスイート両国

グローベルザスイート両国

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国3丁目10-1
  • 売出し中

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セジョリ両国

セジョリ両国

  • JR総武本線「馬喰町駅」
  • 東京都墨田区両国2丁目5-7
  • 4件 売出し中

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両国武蔵野マンション

両国武蔵野マンション

  • JR総武線各停「両国駅」
  • 東京都墨田区両国4丁目30-4
  • 7件 売出し中

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両国ダイヤハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
148万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.1% 低い↓
墨田区の平均より24.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1DK、約37㎡のお部屋の場合
1,460万円 〜 1,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 23817位
墨田区
1112棟中 811位
両国
63棟中 47位
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の売買価格相場

  • 両国ダイヤハイツの相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.4万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

売買価格相場の未来予想

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両国ダイヤハイツの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1DK、37㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,460万円〜1,620万円対前年同月比1,460万円〜1,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

両国ダイヤハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,390万円6〜101LDK約30㎡ (約9坪)約79万円 (約263万円)
2017年9月1,390万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約36万円 (約120万円)-
2017年9月3,999万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約194万円)-
2017年9月2,280万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約60万円 (約198万円)
2017年8月1,390万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約36万円 (約120万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK37.36㎡詳細はこちら
**階3LDK62.86㎡詳細はこちら

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両国ダイヤハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,800円

例えば…7階、1DK、約37㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 9.9万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月8.0万円1LDK37.36㎡16.0万円8.0万円1〜5
2016年6月8.0万円1LDK37.36㎡16.0万円8.0万円1〜5
2015年11月7.5万円1LDK32.17㎡7.5万円-6〜10
2015年10月7.5万円1LDK30.0㎡7.5万円7.5万円6〜10
2015年10月7.0万円1DK30.0㎡7.0万円7.0万円6〜10-
2014年11月8.0万円2DK34.59㎡8.0万円16.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

両国ダイヤハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万円〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均11.0万円〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均14.7万円〜16.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階6.5万円〜7.2万円
30.7㎡ / 北
6.9万円〜7.7万円
34.59㎡ / 北
4階7.5万円〜8.3万円
37.36㎡ / 北
14.1万円〜15.6万円
62.86㎡ / 南
5階7.6万円〜8.4万円
37.36㎡ / 北
6階6.3万円〜6.9万円
30.7㎡ / 北
15.6万円〜17.3万円
68.94㎡ / 南
7階6.3万円〜7.0万円
30.7㎡ / 北
14.3万円〜15.8万円
62.86㎡ / 南
8階7.7万円〜8.5万円
37.36㎡ / 北
15.8万円〜17.5万円
68.94㎡ / 南
9階6.2万円〜6.9万円
30.0㎡ / 北
10階7.8万円〜8.6万円
37.36㎡ / 北
11階7.8万円〜8.7万円
37.36㎡ / 北
12階5.5万円〜6.0万円
24.06㎡ / -
14.3万円〜15.9万円
61.39㎡ / 南
13階10.9万円〜12.0万円
47.44㎡ / -
14階8.3万円〜9.2万円
36.04㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.48(東京都)

両国ダイヤハイツの基本情報

東京都墨田区両国2丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武線各停の両国駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称両国ダイヤハイツ(リョウゴクダイヤハイツ)管理会社菱建商事
住所東京都 墨田区 両国2丁目17-17管理形態委託
郵便番号〒130-0026管理員日勤
築年数1975年5月管理費1㎡あたり199円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建14階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩3分
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩7分
  • JR総武本線「馬喰町駅」徒歩11分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三菱建設バイク置き場あり
施工会社三菱建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート両国駅西口 共同出張所(イーネットATM) (103 m)
    • ファミリーマート両国四丁目 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • 東京東信用金庫 ひがしんハロープラザ (357 m)
    • 東京東信用金庫両国支店 (406 m)
    • みずほ銀行 本所支店 (417 m)
    • 三菱東京UFJ銀行本所支店 (425 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 本所中央支店 (434 m)
    • りそな銀行 本所支店 (480 m)
    • ファミリーマート亀沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
    • サンクス両国亀沢店出張所(ATM) (609 m)
  • 公園10件
    • 両国第一児童遊園 (262 m)
    • 両国橋児童遊園 (275 m)
    • 両国公園 (315 m)
    • 旧安田庭園 (434 m)
    • 両国橋際児童遊園 (442 m)
    • 千歳公園 (510 m)
    • 千代田公園 (527 m)
    • 横網町公園 (583 m)
    • 初音森児童遊園 (613 m)
    • MERIKOTI (655 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 両国駅前通り店 (63 m)
    • セブンイレブン 墨田両国2丁目店 (71 m)
    • ファミリーマート 両国駅西口店 (107 m)
    • ローソン 両国三丁目店 (123 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)両国3号店 (137 m)
    • ニューデイズミニ両国8号 (148 m)
    • セブンイレブン 墨田両国3丁目店 (162 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)両国8号店 (177 m)
    • ファミリーマート 両国四丁目店 (250 m)
    • ファミリーマート 墨田両国東口店 (326 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 両国横綱横丁店 (121 m)
    • 有限会社八百賢 (183 m)
    • エンゼルファミリー両国店 (382 m)
    • miniピアゴ東日本橋2丁目店 (532 m)
    • miniピアゴ 柳橋2丁目店 (562 m)
    • マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (573 m)
    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (615 m)
    • まいばすけっと 両国駅東店 (615 m)
    • 生鮮マルシェ (722 m)
    • マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (798 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文化学院 (47 m)
    • ステラキッズ (129 m)
    • 東京医学技術専門学校第二校舎 (198 m)
    • 了徳寺学園医療専門学校 (218 m)
    • 墨田区立両国小学校 (248 m)
    • 墨田区立両国中学校 (442 m)
    • 東京医学技術専門学校本校舎 (463 m)
    • 私立日本大学第一高校 (499 m)
    • 私立日本大学第一中学校 (503 m)
    • 国際デュアルビジネス専門学校 (542 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 両国シティコア (67 m)
    • 本所警察署 両国交番 (253 m)
    • 東京湾岸警察署 隈田川水上派出所 (438 m)
    • NTTドコモ 墨田ビル (482 m)
    • 千歳集会所 (498 m)
    • 水道局墨田営業所 (535 m)
    • 東京都 産業労働局 東京都立産業技術研究センター 墨田支所 (547 m)
    • 国際ファッションセンタービル (557 m)
    • 同愛高齢者みまもり相談室 (606 m)
    • 同愛高齢者支援総合センター (621 m)
  • 病院/医療10件
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    • 両国東口クリニック (124 m)
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    • 両国すきっぷ保育園 (334 m)
    • ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園 (542 m)
    • 江東学園幼稚園 (552 m)
    • のびのび保育園 (621 m)
    • テンダーラビング保育園 東日本橋 (713 m)
    • 日生東日本橋保育園ひびき (725 m)
    • 墨田区立緑幼稚園 (736 m)
    • 立川保育園 (774 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

両国ダイヤハイツのお問合わせはマンションマーケットまで

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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