両国グリーンハイツ(墨田区緑)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,240万 〜 2,350万円
5階、、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2016年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,240万円 〜 2,350万円 | 5階, , 約50㎡の例 |
| 家賃相場 | 6万 〜 6.3万円 | |
| 表面利回り | 10.3％ 〜 12.6％ | 5階, , 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.26
1674人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区緑3丁目13-16
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「両国駅」徒歩9分
- 築年月
- 1980年1月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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両国グリーンハイツ(墨田区緑)の基本情報
建物・設備
| 名称 | リョウゴクグリーンハイツ | 管理会社 | サニーライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 緑3丁目13-16 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒130-0021 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1980年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | - |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | サマリヤ興産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 久保田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区緑3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の両国駅で徒歩9分、アクセス良好です。菊川駅から徒歩11分、森下駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 江東橋保育園 (364 m)
- すみだ川のほとりに笑顔咲くほいくえん (396 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
両国グリーンハイツ(墨田区緑)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
両国グリーンハイツ(墨田区緑)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2016年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より40.8% 低い↓ 東京都の平均より41.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、、約50㎡のお部屋の場合 2,240万 〜 2,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
両国グリーンハイツ(墨田区緑)の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.6万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 55.6万円
- 坪単価
- 184万円
両国グリーンハイツ(墨田区緑)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2016年1月の参考価格 | 2016年2月の参考価格 | 2016年3月の参考価格 | 2016年4月の参考価格 | 2016年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,240万〜2,350万円対前年同月比- | 2,240万〜2,350万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
両国グリーンハイツ(墨田区緑)の売買履歴
両国グリーンハイツ(墨田区緑)には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション緑 | 2024年1月 | 1,600万円 | 6〜10 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約53万円(約176万円) | - |
| 両国アムフラット | 2023年11月 | 6,998万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約76㎡ (約23坪) | 約92万円(約304万円) | - |
| クリオ両国 | 2023年7月 | 6,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約109万円(約360万円) | - |
| ディアハート両国 | 2023年6月 | 5,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約72万円(約238万円) | - |
| アイル両国 | 2019年12月 | 2,350万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約83万円(約277万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
両国グリーンハイツ(墨田区緑)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
両国グリーンハイツ(墨田区緑)の売却のご相談
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両国グリーンハイツ(墨田区緑)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,700 〜 1万5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、、約50㎡のお部屋の場合 19.3万 〜 23.6万円 (表面利回り：10.3％ 〜 12.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で92件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.3万円 | ワンルーム | 15.0㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.3万円 | ワンルーム | 15.0㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.3万円 | ワンルーム | 15.0㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.3万円 | ワンルーム | 15.0㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.3万円 | ワンルーム | 15.0㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
両国グリーンハイツ(墨田区緑)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 6.4万〜6.7万円 15.0㎡ / 南 |
| 3階 | 6.4万〜6.7万円 15.0㎡ / 南 |
| 4階 | 6.4万〜6.8万円 15.0㎡ / 南 |
| 5階 | 6.5万〜6.8万円 15.0㎡ / 南 |
| 6階 | |
| 7階 | |
| 8階 | |
| 9階 |
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