青葉フラット
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,110万 〜 3,260万円
2階、2DK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ | 2016年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,110万円 〜 3,260万円 | 2階, 2DK, 約45㎡の例 |
| 家賃相場 | 8.4万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 2.7％ 〜 3.3％ | 2階, 2DK, 約45㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.7
2340人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区青葉台2丁目12-16
- 交通
- 東急東横線「中目黒駅」徒歩12分
- 築年月
- 1969年5月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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青葉フラットの基本情報
建物・設備
| 名称 | アオバフラット | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 青葉台2丁目12-16 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒153-0042 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1969年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 和考商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長栄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区青葉台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の中目黒駅で徒歩12分、東京メトロ日比谷線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。代官山駅から徒歩12分、池尻大橋駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
青葉フラットの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
青葉フラットの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,067万～3,544万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2016年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より31.3% 低い↓ 東京都の平均より10.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約45㎡のお部屋の場合 3,110万 〜 3,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
青葉フラットの相場
- ㎡単価
- 68.1万円
- 坪単価
- 225.3万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 70.7万円
- 坪単価
- 233.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 55.6万円
- 坪単価
- 184万円
青葉フラットの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2016年1月の参考価格 | 2016年2月の参考価格 | 2016年3月の参考価格 | 2016年4月の参考価格 | 2016年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,110万〜3,260万円対前年同月比- | 3,110万〜3,260万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
青葉フラットの売買履歴
青葉フラットには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| トーア青葉台マンション | 2024年4月 | 6,500万円 | 6〜10 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約147万円(約488万円) | - |
| メゾン鳳月 | 2024年1月 | 3,999万円 | 1〜5 | 1LDK＋WIC | 約38㎡ (約11坪) | 約105万円(約347万円) | - |
| 藤和シティホームズ目黒青葉台 | 2023年9月 | 5,990万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約142万円(約471万円) | - |
| ステラレジデンス中目黒 | 2023年8月 | 1億6,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約173万円(約573万円) | 済 |
| 東急ドエルアルス目黒青葉台 | 2023年1月 | 1億700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約152万円(約505万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.2万円となっております。
青葉フラットの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,200万円 | 23万円 |
| 2階 | 1,187.5万円 | 25.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,191.7万円 | 24.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,191.7万円 | 24.8万円 |
青葉フラットの売却のご相談
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青葉フラットの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約45㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.5万円 (表面利回り：2.7％ 〜 3.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 9.4万円 | 1LDK | 52.17㎡ | 9.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 9.4万円 | 1LDK | 45.88㎡ | 9.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 9.4万円 | 2LDK | 52.17㎡ | 9.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 8.4万円 | 1SLDK | 45.88㎡ | 8.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2015年12月 | 15.0万円 | 1LDK | 45.88㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
青葉フラットの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.5万〜7.8万円 45.88㎡ / - | 8.5万〜8.9万円 52.17㎡ / - |
| 2階 | 7.7万〜8万円 45.88㎡ / - | 7.9万〜8.3万円 45.88㎡ / 南 |
| 3階 | 8.8万〜9.2万円 52.17㎡ / - | 8.7万〜9.1万円 51.8㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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