目黒タワーヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億4,320万 〜 1億5,040万円
4階、3LDK、約134㎡の場合
| 参考相場単価 | 106万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億4,320万円 〜 1億5,040万円 | 4階, 3LDK, 約134㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
2324人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区中根1丁目7-6
- 交通
- 東急東横線「都立大学駅」徒歩4分
- 築年月
- 1990年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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目黒タワーヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | メグロタワーヒルズ | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 目黒区 中根1丁目7-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒152-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年6月 | 管理費 | 1㎡あたり589円 |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり373円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ヴェンチャー･キャピタル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区中根1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の都立大学駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。自由が丘駅から徒歩17分、緑が丘駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 三菱UFJ銀行都立大駅前支店 (214 m)
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- トーゴ共和国大使館 (437 m)
- 碑文谷警察署 中根交番 (442 m)
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- 目黒区 中根住区センター (712 m)
- 病院/医療10件
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- 呂歯科診療所 (110 m)
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- ぜん訪問看護ステーション都立大学 (125 m)
- 森歯科クリニック (127 m)
- 中山医院 (130 m)
- せきぐちクリニック (131 m)
- たかくら歯科・矯正歯科クリニック (145 m)
- たかせ眼科 (147 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 学栄ナーサリー 八雲保育園 (109 m)
- 衾の森こども園 (161 m)
- キッズガーデン・マミー (260 m)
- 東光寺幼稚園 (263 m)
- アソシエ柿の木坂ママン保育園 (273 m)
- キッズステーション ママン (275 m)
- ベテル幼稚園 (299 m)
- マグハウス (354 m)
- スクルドエンジェル保育園柿の木坂園 (454 m)
- 八雲保育園 (545 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
目黒タワーヒルズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
目黒タワーヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億4,236万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より38万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 目黒区の平均より7.0% 高い↑ 東京都の平均より39.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約134㎡のお部屋の場合 1億4,320万 〜 1億5,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
目黒タワーヒルズの相場
- ㎡単価
- 106.2万円
- 坪単価
- 351.1万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
目黒タワーヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億4,180万〜1億4,880万円対前年同月比↑ | 1億4,320万〜1億5,040万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
目黒タワーヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、9,380万〜1億7,990万円です。専有面積は約134㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億7,990万円 | 6〜10 | 4LDK | 約134㎡ (約41坪) | 約134万円 (約443万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 1億7,990万円 | 6〜10 | 2LDK | 約134㎡ (約41坪) | 約134万円 (約443万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1億7,990万円 | 6〜10 | 4LDK | 約134㎡ (約41坪) | 約134万円 (約443万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1億7,990万円 | 6〜10 | 2LDK | 約134㎡ (約41坪) | 約134万円 (約443万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1億7,990万円 | 6〜10 | 2LDK | 約134㎡ (約41坪) | 約134万円 (約443万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.2万円となっております。以前の期間と比較して-14.47％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.8万円となっております。以前の期間と比較して＋41.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は407.3万円となっております。以前の期間と比較して＋72.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
目黒タワーヒルズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 25件 | 1億5,014万円（111.9万円） |
目黒タワーヒルズの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1億5,014万円（㎡単価111.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
目黒タワーヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1億3,500万円 | 100.6万円 |
| 3階〜4階 | 1億2,133.3万円 | 90.4万円 |
| 5階 | 7,950万円 | 59.2万円 |
| 6階 | 9,630万円 | 71.8万円 |
| 7階 | 1億7,154.4万円 | 127.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1億7,990万円 | 134.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億284.5万円 | 76.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億6,903万円 | 126万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億4,829.6万円 | 110.5万円 |
目黒タワーヒルズの売却のご相談
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目黒タワーヒルズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
目黒タワーヒルズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ビオスヴィラ都立大学 | 2024年4月 | 7.3万円 | ワンルーム | - | 7.3万円 |
| ベルザ都立大 | 2024年2月 | 18.8万円 | 1LDK | 18.8万円 | 18.8万円 |
| 東武ハイライン都立大 | 2024年2月 | 8.0万円 | 1K | - | - |
| ユーカリハイツ都立大 | 2019年12月 | 22.0万円 | 2LDK | 22.0万円 | 22.0万円 |
| プレスティージュ都立大学 | 2017年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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