スターロワイヤル大井町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,850万 〜 5,090万円
2階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 73万円/㎡ 〜 79万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,850万円 〜 5,090万円 | 2階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2023年07月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
5202人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区大井7丁目7-2
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「大森駅」徒歩11分
- 築年月
- 1988年5月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スターロワイヤル大井町の基本情報
建物・設備
| 名称 | スターロワイヤルオオイマチ | 管理会社 | 東京管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 大井7丁目7-2 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒140-0014 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1988年5月 | 管理費 | 1㎡あたり226円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり50円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 辰村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区大井7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の大森駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。西大井駅から徒歩12分、立会川駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ南大井 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
- サンクス大森駅北口 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
- さわやか信用金庫大井支店 (381 m)
- 東京スター銀行ATM トップパルケ鹿島店 (387 m)
- スリーエフ大森北1丁目 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
- 中ノ郷信用組合大森支店 (617 m)
- ミニストップ大森北1丁目 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
- スリーエフ大森北3丁目 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
- セブン銀行 野村證券 大森支店 共同出張所 (709 m)
- セブン銀行 大森ララ 共同出張所 (725 m)
- 公園10件
- 滝王子公園 (303 m)
- 出石公園 (307 m)
- 出石児童遊園 (311 m)
- 西大井二丁目児童遊園 (338 m)
- 鹿島庚塚児童遊園 (345 m)
- 大森貝塚遺跡庭園 (477 m)
- 西大井四丁目特定児童遊園 (493 m)
- 大井水神公園 (515 m)
- 大井鹿島公園 (535 m)
- やまなか公園 (542 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 品川大井7丁目店 (260 m)
- セブンイレブン 大田区山王1丁目店 (345 m)
- セブンイレブン 品川西大井3丁目店 (371 m)
- セブンイレブン 大井店 (457 m)
- セブンイレブン 西大井滝王子通り店 (474 m)
- トムキャット (526 m)
- セブンイレブン 大森駅北店 (607 m)
- ファミリーマート 西大井光学通り店 (643 m)
- ファミリーマート 大森山王店 (645 m)
- セブンイレブン 南大井水神店 (663 m)
- スーパー10件
- トップパルケ 鹿島店 (388 m)
- まいばすけっと 大井6丁目店 (407 m)
- 文化堂西大井店 (612 m)
- まいばすけっと 南大井6丁目店 (677 m)
- 肉のハナマサ 大森店 (708 m)
- マルエツ プチ 西大井駅前店 (758 m)
- q’smart大森山王店 (776 m)
- まいばすけっと 大森山王口店 (778 m)
- まいばすけっと 山王銀座店 (791 m)
- オオゼキ 大森駅前店 (800 m)
- 学校/教育施設10件
- 品川区児童センター 滝王子 (302 m)
- 品川区立伊藤学園 (422 m)
- 品川区立 原小学校 (425 m)
- 品川区立小中一貫校 伊藤学園 (438 m)
- 大田区役所 児童館 フレンドリー山王 (454 m)
- 大田区立山王小学校 (464 m)
- 山王児童館 (497 m)
- 品川区立大井第一小学校 (503 m)
- このこのリーフ大森山王教室 (531 m)
- 私立小野学園女子高校 (635 m)
- 公共施設/機関10件
- 大井消防署滝王子出張所 (263 m)
- 大井警察署 鹿島神社前交番 (270 m)
- 品川区立大井図書館 (302 m)
- 大井警察署 (402 m)
- 大井警察署 西大井地域安全センター (429 m)
- ウェルカムセンター原・交流施設 (512 m)
- 山王高齢者センター (527 m)
- 大井第三地域センター (530 m)
- 大森警察署 山王交番 (572 m)
- かもめ第2工房 (613 m)
- 病院/医療10件
- かねこ眼科医院 (179 m)
- 中村歯科医院 (245 m)
- 東田医院 (264 m)
- アライブ品川大井 (272 m)
- 茂手木医院 (277 m)
- 藤川医院 (292 m)
- 西山歯科医院 (307 m)
- 安澤医院 (309 m)
- 大森山王デンタルオフィス (322 m)
- ゆずりは西大井店 (325 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大井うさぎ幼稚園 (176 m)
- 滝王子保育園 (225 m)
- 緑の家保育園 (238 m)
- あけぼの幼稚園 (386 m)
- 若草幼稚園 (514 m)
- キッズタウンにしおおい (548 m)
- 大森ルーテル幼稚園 (583 m)
- 大空と大地のなーさりぃ大森駅前園 (671 m)
- 水神保育園 (680 m)
- 小野学園幼稚園 (683 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スターロワイヤル大井町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スターロワイヤル大井町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,984万～6,382万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より19.9% 低い↓ 東京都の平均より3.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 4,850万 〜 5,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
スターロワイヤル大井町の相場
- ㎡単価
- 73.7万円
- 坪単価
- 243.9万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
スターロワイヤル大井町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,850万〜5,090万円対前年同月比↓ | 4,850万〜5,090万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スターロワイヤル大井町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,200万〜6,480万円です。専有面積は約54㎡〜約80㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 5,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約70万円 (約232万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 5,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約70万円 (約232万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 5,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約74万円 (約245万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 5,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約74万円 (約245万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約83万円 (約274万円) | - | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.6万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.2万円となっております。以前の期間と比較して＋20.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スターロワイヤル大井町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 26件 | 4,364.8万円（64.4万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 5,560万円（70.7万円） |
スターロワイヤル大井町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,364.8万円（㎡単価64.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
スターロワイヤル大井町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,159.1万円 | 61.1万円 |
| 2階 | 4,524.2万円 | 65.2万円 |
| 3階 | 5,920万円 | 75.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,924.6万円 | 58.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,340.4万円 | 73万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,802.1万円 | 66.3万円 |
| 西 | 2,480万円 | 45.5万円 |
| 北/北東/北西 | 4,097.9万円 | 60.5万円 |
スターロワイヤル大井町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スターロワイヤル大井町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
スターロワイヤル大井町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大森マンション(品川区) | 2023年12月 | 9.3万円 | 1DK | 9.3万円 | 9.3万円 |
| 第3愛知マンション | 2023年3月 | 8.5万円 | 1DK | - | - |
| 大森鹿島ガーデンハウス | 2017年4月 | 16.0万円 | 2LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
| 共栄ハウス | 2016年7月 | 6.3万円 | 2K | 6.3万円 | 6.3万円 |
| グレースヒルズ山王 | 2014年1月 | 20.0万円 | 3SLDK | 40.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急東横線
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