パールマンション大森
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,610万 〜 2,740万円
4階、3DK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2019年3月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,610万円 〜 2,740万円 | 4階, 3DK, 約54㎡の例 |
| 家賃相場 | 11.8万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 4階, 3DK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.34
2503人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区南大井3丁目23-10
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「大森駅」徒歩5分
- 築年月
- 1984年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パールマンション大森の基本情報
建物・設備
| 名称 | パールマンションオオモリ | 管理会社 | いすゞエステート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 南大井3丁目23-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒140-0013 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1984年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区南大井3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の大森駅で徒歩5分、アクセス良好です。大森海岸駅から徒歩6分、立会川駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 横浜銀行大森支店 (176 m)
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- 入新井集会室 (526 m)
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- ロイヤルティースデンタルクリニック (190 m)
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- ユニバース・ナーサリー大森 (311 m)
- 南大井保育園 (318 m)
- 大空と大地のなーさりぃ大森駅前園 (329 m)
- 大森駅前保育園 (359 m)
- ライフサポートゆらりん大森プロストシティ (367 m)
- えがおの森保育園・おおもり駅前 (372 m)
- キッズガーデン大森駅前 (379 m)
- 水神保育園 (422 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パールマンション大森の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパールマンション大森の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パールマンション大森の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,392万～2,702万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2019年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2018年3月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2016年3月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より47.0% 低い↓ 東京都の平均より36.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 2,610万 〜 2,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
パールマンション大森の相場
- ㎡単価
- 48.8万円
- 坪単価
- 161.4万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 62.5万円
- 坪単価
- 206.7万円
パールマンション大森の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2019年2月の参考価格 | 2019年3月の参考価格 | 2019年4月の参考価格 | 2019年5月の参考価格 | 2019年6月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,380万〜2,500万円対前年同月比↑ | 2,610万〜2,740万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パールマンション大森の売買履歴
パールマンション大森には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| サンアリーナ品川南大井 | 2024年4月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約108万円(約357万円) | - |
| シティプラザ大森 | 2024年4月 | 2,630万円 | 1〜5 | 2DK間取り図が欲しい無料 | 約44㎡ (約13坪) | 約59万円(約197万円) | - |
| オリエンタル大森(品川区) | 2024年4月 | 2,999万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約74万円(約247万円) | - |
| ヴァレッシア品川南シティ | 2024年1月 | 2,300万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約115万円(約380万円) | - |
| グラントゥルース大森 | 2023年9月 | 2,130万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約106万円(約352万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.8万円となっております。
パールマンション大森の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜7階 | 1,920万円 | 39.1万円 |
| 8階 | 1,800万円 | 32.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,920万円 | 39.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,800万円 | 32.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,920万円 | 39.1万円 |
パールマンション大森の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パールマンション大森の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年9月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.9万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 11.8万円 | 1LDK | 39.1㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パールマンション大森の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 11万〜11.6万円 39.1㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 13.9万〜14.6万円 49.13㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 15.5万〜16.3万円 54.64㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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