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パールマンション大森

★★★☆☆3.41 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,190万 〜 2,420万円
4階、3DK、約54㎡の場合

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住所
東京都品川区南大井3丁目23-10
交通
築年月
1984年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

パールマンション大森の販売中の中古物件

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パールマンション大森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
142万円
前月との比較2018年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より41.2% 低い↓
東京都の平均より29.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
2,190万 〜 2,420万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 25845位
品川区
1463棟中 1386位
南大井
153棟中 137位
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の売買価格相場

  • パールマンション大森の相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.4万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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パールマンション大森の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、54㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,250万〜2,490万円対前年同月比2,190万〜2,420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パールマンション大森の売買履歴

パールマンション大森には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
グラントゥルース大森2018年5月1,700万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約85万円(約280万円)-
シティプラザ大森2018年5月2,980万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約67万円(約223万円)
サンアリーナ品川南大井2018年5月6,480万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約83万円(約274万円)-
オリエンタル大森(品川区)2018年3月1,988万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約55万円(約182万円)-
ヴァレッシア品川南シティ2017年2月1,780万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約89万円(約294万円)-

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パールマンション大森の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…4階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
13.2万 〜 16.1万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月11.8万円1LDK39.1㎡11.8万円11.8万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パールマンション大森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階10万〜11.1万円
39.1㎡ / 南西
7階12.7万〜14万円
49.13㎡ / 南西
8階14.1万〜15.6万円
54.64㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.41(東京都)

パールマンション大森の基本情報

東京都品川区南大井3丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パールマンションオオモリ管理会社いすゞエステート
住所東京都 品川区 南大井3丁目23-10管理形態-
郵便番号〒140-0013管理員-
築年月1984年1月管理費-
総戸数15戸修繕積立金-
階建8階建間取り1LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大森ベルポート前 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
    • 横浜銀行大森支店 (176 m)
    • りそな銀行 イトーヨーカドー大森店出張所 店舗外ATM (223 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森海岸駅前 (234 m)
    • 第一勧業信用組合 大森駅前支店 (276 m)
    • 芝信用金庫大森駅前支店 (281 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂大森店内出張所 (291 m)
    • ファミリーマート山王大森駅前 共同出張所(イーネットATM) (294 m)
    • 商工組合中央金庫 大森支店 (334 m)
  • 公園10件
    • 大井海岸公園 (89 m)
    • 大井坂下公園 (189 m)
    • 南大井三丁目児童遊園 (333 m)
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    • 入新井公園 (355 m)
    • 清花公園 (419 m)
    • 桐畑公園 (466 m)
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    • 鈴ヶ森公園 (526 m)
    • 大井水神公園 (571 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大森海岸駅前店 (83 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前店 (165 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前店 (174 m)
    • セブンイレブン 品川南大井3丁目店 (195 m)
    • ローソン 南大井六丁目店 (220 m)
    • セブンイレブン しながわ水族館西店 (226 m)
    • ファミリーマート 山王大森駅前店 (292 m)
    • セブンイレブン 南大井店 (313 m)
    • ローソンH大森駅北口店 (328 m)
    • セブンイレブン 大森駅前店 (331 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと南大井3丁目店 (199 m)
    • 西友 大森店 (223 m)
    • イトーヨーカドー 大森店 (282 m)
    • まいばすけっと 南大井店 (285 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (302 m)
    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (368 m)
    • 大森とうきゅう (441 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (447 m)
    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (463 m)
    • オオゼキ 大森駅前店 (515 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新東京歯科技工士学校 (269 m)
    • 品川区児童センター 南大井 (321 m)
    • YG学園 (394 m)
    • 日本調理アカデミー (429 m)
    • 新東京歯科衛生士学校 (501 m)
    • 新東京歯科技工士学校 (501 m)
    • プリメックスクリエイティブクラブ (571 m)
    • 日本芸術専門学校大森校 (599 m)
    • 品川区立鈴ケ森小学校 (641 m)
    • 山王児童館 (644 m)
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    • 大森ベルポートE館 (43 m)
    • 大森ベルポートD館 (114 m)
    • 年金相談IP電話 (131 m)
    • 大井警察署 南大井交番 (156 m)
    • 大森ベルポートA館 (171 m)
    • 大森ベルポートB館 (173 m)
    • 品川区立南大井図書館 (322 m)
    • 大森警察署 大森駅前交番 (394 m)
    • 東京 警視庁 少年育成課 大森少年センター (475 m)
    • 入新井図書館 (508 m)
  • 病院/医療10件
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    • 服部デンタルクリニック (124 m)
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    • ロイヤルティースデンタルクリニック (189 m)
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    • 水神保育園 (423 m)
    • チャイルドケアセンター青い鳥 (442 m)
    • 大森聖マリア幼稚園 (452 m)
    • アスク大森保育園 (527 m)
    • 若草幼稚園 (534 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パールマンション大森のお問い合わせ店舗

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所在地
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免許証番号
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