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馬込パークハイツ

相場情報
60万円/㎡(199万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.77
  • 東京都品川区西大井5丁目6-31
  • 都営浅草線「馬込駅」徒歩8分JR横須賀線「西大井駅」徒歩10分都営浅草線「中延駅」徒歩11分

最終更新:

  • 馬込パークハイツ
  • 馬込パークハイツのエントランス
  • 馬込パークハイツの看板
  • 馬込パークハイツの外観
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馬込パークハイツの販売中の中古物件

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セザール馬込

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  • 都営浅草線「中延駅」
  • 東京都大田区東馬込1丁目23-9
  • 1件 売出し中

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レヴミュート

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  • 都営浅草線「中延駅」
  • 東京都大田区東馬込1丁目32-8
  • 1件 売出し中

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ケルン馬込

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  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区中馬込2丁目26-14
  • 5件 売出し中

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ライオンズマンション東馬込

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  • 都営浅草線「中延駅」
  • 東京都大田区東馬込1丁目22-4
  • 2件 売出し中

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プレールドゥーク馬込駅前

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  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区中馬込2丁目24-6
  • 1件 売出し中

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馬込マンション

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  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区中馬込2丁目24-10
  • 売出し中

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グランコート中馬込

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  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区中馬込2丁目16-12
  • 売出し中

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アルカサーノ南馬込

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  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区南馬込1丁目2-12
  • 2件 売出し中

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ブライズ馬込

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  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区南馬込1丁目6-13
  • 3件 売出し中

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オーベル馬込iL

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  • 都営浅草線「中延駅」
  • 東京都大田区中馬込2丁目9-3
  • 売出し中

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馬込第2コーポラス

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  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都大田区中馬込2丁目10-1
  • 1件 売出し中

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プレシス馬込

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  • 都営浅草線「中延駅」
  • 東京都大田区北馬込2丁目40-2
  • 売出し中

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馬込パークハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
199万円
前月との比較2017年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.2% 高い↑
品川区の平均より15.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,010万円 〜 4,430万円

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坪単価によるランキング
東京都
35082棟中 14674位
品川区
1495棟中 969位
西大井
50棟中 23位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 馬込パークハイツの相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.1万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.5万円
    坪単価
    236.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

馬込パークハイツの売買履歴

馬込パークハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
西大井コーポラス2017年6月2,490万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約49万円(約164万円)-
ルーブル東馬込2017年5月1,650万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約82万円(約272万円)-
ヨーコーハイツ西大井2016年10月2,380万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約56万円(約187万円)-
ルミネリックス3中延2016年7月1,980万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約58万円(約192万円)-
ワールドパレス馬込2016年7月2,180万円1〜53DK約44㎡ (約13坪)約49万円(約163万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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馬込パークハイツの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(6件中、1〜6件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.2万円2SLDK71.29㎡15.2万円15.2万円1〜5
2017年5月15.3万円2SLDK71.29㎡15.3万円15.3万円1〜5南西
2017年5月15.2万円2SLDK71.29㎡15.2万円15.2万円1〜5-
2017年4月15.3万円2LDK71.29㎡15.3万円15.3万円1〜5南東
2017年4月15.2万円2SLDK71.29㎡15.2万円15.2万円1〜5-
2017年3月15.2万円2SLDK71.29㎡15.2万円15.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
13万円 〜 16万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

馬込パークハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.9万円〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万円〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.9万円〜15.3万円
71.29㎡ / -
14.5万円〜16.0万円
72.55㎡ / 南
3階14.0万円〜15.5万円
71.29㎡ / 南東
4階14.2万円〜15.7万円
70.45㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

馬込パークハイツの基本情報

東京都品川区西大井5丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の馬込駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称馬込パークハイツ(マゴメパークハイツ)
住所東京都 品川区 西大井5丁目6-31
郵便番号〒140-0015
築年数1983年1月
総戸数19戸
交通
階建4階建
間取り2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主東和土地建物
施工会社東海興業
管理会社日本ハウズイング
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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