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馬込パークハイツ

★★★☆☆3.72 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,770万 〜 4,170万円
2階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都品川区西大井5丁目6-31
交通
築年月
1983年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

馬込パークハイツの販売中の中古物件

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馬込パークハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
187万円
前月との比較2018年5月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より22.7% 低い↓
東京都の平均より7.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,770万 〜 4,170万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 17984位
品川区
1463棟中 1133位
西大井
49棟中 28位
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の売買価格相場

  • 馬込パークハイツの相場

    ㎡単価
    56.6万円
    坪単価
    187.3万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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馬込パークハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,170万〜4,610万円対前年同月比3,770万〜4,170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

馬込パークハイツの売買履歴

馬込パークハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ルーブル東馬込2018年5月1,670万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約83万円(約276万円)-
西大井コーポラス2018年3月1,980万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約49万円(約163万円)
ヨーコーハイツ西大井2016年10月2,380万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約56万円(約187万円)-
ルミネリックス3中延2016年7月1,980万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約58万円(約192万円)-
ワールドパレス馬込2016年7月2,180万円1〜53DK約44㎡ (約13坪)約49万円(約163万円)-

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売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

マンション売却サービスのご紹介

馬込パークハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,400円

例えば…2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
12.9万 〜 15.8万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.2万円2SLDK71.29㎡15.2万円15.2万円1〜5
2017年5月15.3万円2SLDK71.29㎡15.3万円15.3万円1〜5南西
2017年5月15.2万円2SLDK71.29㎡15.2万円15.2万円1〜5-
2017年4月15.3万円2LDK71.29㎡15.3万円15.3万円1〜5南東
2017年4月15.2万円2SLDK71.29㎡15.2万円15.2万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

馬込パークハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.6万〜15万円
  • 3K〜3LDK平均14万〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.5万〜14.9万円
71.29㎡ / -
14.1万〜15.6万円
72.55㎡ / 南
3階13.6万〜15.1万円
71.29㎡ / 南東
4階13.8万〜15.3万円
70.45㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.72(東京都)

馬込パークハイツの基本情報

東京都品川区西大井5丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の馬込駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称マゴメパークハイツ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 品川区 西大井5丁目6-31管理形態-
郵便番号〒140-0015管理員-
築年月1983年1月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社東和土地建物バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス東馬込 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • ファミリーマート二葉三丁目 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • 目黒信用金庫二葉支店 (478 m)
    • ファミリーマート田中屋西大井 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 馬込 (528 m)
    • ファミリーマート西大井光学通り 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
    • 城南信用金庫西大井支店 (576 m)
    • さわやか信用金庫北馬込支店 (579 m)
    • ファミリーマート西大井駅前 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
    • ファミリーマート品川中延六丁目 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
  • 公園10件
    • 富士見ケ丘児童遊園 (41 m)
    • 伊藤児童遊園 (116 m)
    • 谷垂公園 (194 m)
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    • 原っぱ公園 (267 m)
    • 西大井六丁目特定児童遊園 (333 m)
    • 上蛇広場 (411 m)
    • 西大井緑地公園 (434 m)
    • 中六桜広場 (442 m)
    • 上神明児童遊園 (466 m)
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    • ローソンストア100品川二葉四丁目店 (376 m)
    • サンクス 東馬込店 (399 m)
    • ファミリーマート 二葉三丁目店 (453 m)
    • セブンイレブン 大田区北馬込店 (502 m)
    • ファミリーマート田中屋西大井店 (509 m)
    • セブン-イレブン品川二葉4丁目店 (539 m)
    • ローソン 北馬込松原橋店 (549 m)
    • セブンイレブン品川中延6丁目店 (556 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと西大井6丁目店 (136 m)
    • 丸正食品 二葉町店 (389 m)
    • まいばすけっと 北馬込2丁目店 (419 m)
    • まいばすけっと 馬込駅前店 (463 m)
    • 株式会社文化堂 本部 (467 m)
    • 文化堂西大井店 (532 m)
    • まいばすけっと 大田北馬込店 (549 m)
    • マルエツ プチ 西大井駅前店 (658 m)
    • まいばすけっと 北馬込店 (754 m)
    • 東急ストアフードステーション 中延店 (802 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 品川区立伊藤小学校 (131 m)
    • 私立朋優学院高校 (221 m)
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    • 品川区立伊藤学園 (914 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 荏原警察署 源氏前交番 (439 m)
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    • 池上警察署 三本松交番 (566 m)
    • 西大井創業支援センター (595 m)
    • 大井警察署 西大井地域安全センター (623 m)
    • 大井警察署 西大井駅前交番 (632 m)
    • 馬込図書館 (636 m)
    • メイプルセンター (669 m)
  • 病院/医療10件
    • 松山クリニック (81 m)
    • メディカルホームまどか西大井 (82 m)
    • 北村歯科医院 (103 m)
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    • 萩澤医院 (221 m)
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    • 東馬込しば整形外科 (288 m)
    • サニーデイサービス (310 m)
    • オザデンタルクリニック (338 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 大田こまどり幼稚園 (509 m)
    • 西大井保育園 (514 m)
    • キッズタウンにしおおい (534 m)
    • おおたみんなの家 (641 m)
    • みどりの丘保育園 (642 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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