目黒不動前ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,330万 〜 3,500万円
4階、2LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,330万円 〜 3,500万円 | 4階, 2LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2020年08月21日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.39
3077人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区西五反田4丁目30-14
- 交通
- 東急目黒線「不動前駅」徒歩2分
- 築年月
- 1977年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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目黒不動前ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | メグロフドウマエハイツ | 管理会社 | 昭和管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 西五反田4丁目30-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒141-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1977年11月 | 管理費 | 1㎡あたり318円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり159円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 24,200円〜30,250円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日綿実業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区西五反田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大崎広小路駅から徒歩14分、目黒駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- さわやか信用金庫不動前出張所 (99 m)
- 芝信用金庫不動前支店 (147 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小浦西五反田四丁目店内出張所(ATM) (341 m)
- ポプラ品川平塚 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート伊豆屋下目黒三丁目店内出張所(ATM) (430 m)
- スリーエフ戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
- リーベンハウス住友五反田ビル 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
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- 目黒信用金庫不動前支店 (570 m)
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- ファミリーマート 佐野久下目黒店 (340 m)
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- まいばすけっと 西五反田3丁目店 (596 m)
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- まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (695 m)
- まいばすけっと 西五反田2丁目店 (721 m)
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- かもめ第3工房 (579 m)
- ザンビア共和国大使館 (657 m)
- 病院/医療10件
- 不動前歯科 (25 m)
- ヒロセクリニック (37 m)
- 不動前鍼灸接骨院 (38 m)
- 不動前さくら歯科クリニック (38 m)
- 銀座よしえクリニック品川院 (44 m)
- モロオ歯科医院 (98 m)
- ふどうまえ眼科クリニック (101 m)
- ふどうまえ駅前整骨院 (118 m)
- 前田歯科医院 (124 m)
- 不動前レディースクリニック (126 m)
- 幼稚園/保育園10件
- パレット保育園・不動前 (82 m)
- 宝保育園 (212 m)
- アスク不動前保育園 (215 m)
- こころしながわふどうまえ保育園 (250 m)
- うみのくに保育園あっとほ-むふどうまえ (261 m)
- 西五反田保育園病後児保育室 (344 m)
- 西五反田保育園 (357 m)
- キッズガーデン品川上大崎 (358 m)
- 品川区立就学前乳幼児教育施設ぷりすくーる西五反田 (383 m)
- まなびの森保育園目黒 (422 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
目黒不動前ハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
目黒不動前ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,305万～3,564万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より43.9% 低い↓ 東京都の平均より32.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 3,330万 〜 3,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
目黒不動前ハイツの相場
- ㎡単価
- 51.6万円
- 坪単価
- 170.7万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
目黒不動前ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,310万〜3,480万円対前年同月比↑ | 3,330万〜3,500万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
目黒不動前ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜5,780万円です。専有面積は約64㎡〜約69㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約77万円 (約257万円) | 南西 | - |
| 2020年7月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約77万円 (約257万円) | 南西 | - |
| 2020年6月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約77万円 (約257万円) | - | - |
| 2020年5月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約76万円 (約252万円) | - | - |
| 2020年4月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約66万円 (約221万円) | - | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.4万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.24％上昇しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は237.3万円となっております。以前の期間と比較して＋8.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
目黒不動前ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 51件 | 4,753.3万円（70.8万円） |
目黒不動前ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,753.3万円（㎡単価70.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
目黒不動前ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,564.8万円 | 68.4万円 |
| 3階〜4階 | 4,219.6万円 | 64.7万円 |
| 5階 | 5,482万円 | 79.1万円 |
| 6階 | 4,941.7万円 | 70.8万円 |
| 7階 | 4,380万円 | 67.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,160万円 | 73.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,780万円 | 72.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,662.5万円 | 69.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,672.6万円 | 69.6万円 |
目黒不動前ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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目黒不動前ハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
目黒不動前ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| カスタリア目黒かむろ坂 | 2023年6月 | 17.3万円 | 1LDK | 17.3万円 | - |
| ガーデンコーポ不動前 | 2019年12月 | 13.3万円 | 1LDK | 13.3万円 | 13.3万円 |
| マイキャッスル不動前3 | 2019年11月 | 17.8万円 | 3DK | 17.8万円 | 17.8万円 |
| 目黒不動前マンション | 2017年4月 | 12.0万円 | 2DK | - | 12.0万円 |
| ジェイパーク不動前弐番館 | 2013年10月 | 13.2万円 | 2K | 13.2万円 | 13.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急目黒線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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