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目黒不動前ハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,640万 〜 3,820万円
4階、2LDK、約65㎡の場合

参考相場単価56万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,640万円 〜 3,820万円4階, 2LDK, 約65㎡の例
売買履歴492020年08月21日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.42

5594人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区西五反田4丁目30-14
交通
  • 東急目黒線「不動前駅」徒歩2分
築年月
1977年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 目黒不動前ハイツ
  • 目黒不動前ハイツのエントランス
  • 目黒不動前ハイツの看板
  • 目黒不動前ハイツの外観

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目黒不動前ハイツの販売中の中古物件

目黒不動前ハイツをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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目黒不動前ハイツの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

目黒不動前ハイツの基本情報

目黒不動前ハイツは、日綿実業によって1977年11月に竣工された総戸数24戸の7階建マンションです。施工は大木建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約69㎡、間取りが1LDK、2LDK、3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は3,612万~3,894万円、参考相場単価は56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メグロフドウマエハイツ管理会社昭和管財
住所東京都 品川区 西五反田4丁目30-14管理形態委託
郵便番号〒141-0031管理員日勤
築年月1977年11月管理費1㎡あたり318円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 24,200円〜30,250円
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社日綿実業バイク置き場あり
施工会社大木建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区西五反田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大崎広小路駅から徒歩14分、目黒駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫不動前出張所 (99 m)
    • 芝信用金庫不動前支店 (147 m)
    • スリーエフ荏原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小浦西五反田四丁目店内出張所(ATM) (341 m)
    • ポプラ品川平塚 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート伊豆屋下目黒三丁目店内出張所(ATM) (430 m)
    • スリーエフ戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
    • リーベンハウス住友五反田ビル 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
    • ファミリーマート荏原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
    • 目黒信用金庫不動前支店 (570 m)
  • 公園10件
    • 本三くじら広場 (149 m)
    • かむろ坂公園 (164 m)
    • にしよん広場 (197 m)
    • 西五反田五丁目特定児童遊園 (326 m)
    • 亀の甲緑地 (326 m)
    • 西五反田公園 (329 m)
    • 西霧ヶ谷公園 (347 m)
    • 中原公園 (481 m)
    • 都立林試の森公園東門 (504 m)
    • 谷山公園 (517 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 不動前店 (25 m)
    • セブンイレブン 不動前駅東店 (165 m)
    • ローソン 不動前店 (179 m)
    • コミュニティ・ストア かむろ坂下すずき店 (183 m)
    • ファミリーマート 小浦西五反田四丁目店 (338 m)
    • ファミリーマート 佐野久下目黒店 (340 m)
    • ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店 (352 m)
    • ローソン 西五反田高齢者複合施設店 (413 m)
    • ファミリーマート 伊豆屋下目黒三丁目店 (431 m)
    • セブンイレブン 品川西五反田3丁目店 (480 m)
  • スーパー10件
    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (56 m)
    • 不動前 東急ストア (160 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (163 m)
    • まいばすけっと 西五反田3丁目店 (596 m)
    • まいばすけっと 下目黒2丁目店 (643 m)
    • まいばすけっと 西五反田6丁目店 (675 m)
    • まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (695 m)
    • まいばすけっと 西五反田2丁目店 (721 m)
    • ライフ 武蔵小山店 (773 m)
    • マルエツ 目黒店 (803 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立第四日野小学校 (74 m)
    • アプリ児童デイサービス不動前 (207 m)
    • 私立攻玉社高校 (239 m)
    • 品川区児童センター 中原 (453 m)
    • 杉野服飾大学 目黒キャンパス (465 m)
    • 私立杉野服飾大学短期大学部 (488 m)
    • 杉野服飾大学短期大学部 目黒キャンパス (503 m)
    • 品川区立第一日野小学校 (532 m)
    • 学校法人杉野学園 ドレスメーカー学院 (576 m)
    • 品川区立後地小学校 (654 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大崎警察署 西五反田交番 (183 m)
    • 目黒区 下目黒自転車集積所 (321 m)
    • 大崎第一地域センター (378 m)
    • 在東京ナミビア共和国名誉領事館 (421 m)
    • 品川区立五反田図書館 (528 m)
    • 五反田文化センター (529 m)
    • 杉野服飾大学附属図書館 (543 m)
    • 精神障害者地域生活支援センター「たいむ」 (569 m)
    • かもめ第3工房 (579 m)
    • ザンビア共和国大使館 (657 m)
  • 病院/医療10件
    • 不動前歯科 (25 m)
    • ヒロセクリニック (37 m)
    • 不動前鍼灸接骨院 (38 m)
    • 不動前さくら歯科クリニック (38 m)
    • 銀座よしえクリニック品川院 (44 m)
    • モロオ歯科医院 (98 m)
    • ふどうまえ眼科クリニック (101 m)
    • ふどうまえ駅前整骨院 (118 m)
    • 前田歯科医院 (124 m)
    • 不動前レディースクリニック (126 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • パレット保育園・不動前 (82 m)
    • 宝保育園 (212 m)
    • アスク不動前保育園 (215 m)
    • こころしながわふどうまえ保育園 (250 m)
    • うみのくに保育園あっとほ-むふどうまえ (261 m)
    • 西五反田保育園病後児保育室 (344 m)
    • 西五反田保育園 (357 m)
    • キッズガーデン品川上大崎 (358 m)
    • 品川区立就学前乳幼児教育施設ぷりすくーる西五反田 (383 m)
    • まなびの森保育園目黒 (422 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

目黒不動前ハイツの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

目黒不動前ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,612万~3,894万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
56万円
坪単価
186万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より43.1% 低い↓
東京都の平均より31.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
3,640万 〜 3,820万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 26799位
品川区
1554棟中 1455位
西五反田
160棟中 152位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 目黒不動前ハイツの相場

    ㎡単価
    56.4万円
    坪単価
    186.5万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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目黒不動前ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、65㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,580万〜3,760万円対前年同月比3,640万〜3,820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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目黒不動前ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜5,780万円です。専有面積は約64㎡〜約69㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年8月4,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約77万円 (約257万円)南西-
2020年7月4,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約77万円 (約257万円)南西-
2020年6月4,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約77万円 (約257万円)--
2020年5月4,880万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約76万円 (約252万円)--
2020年4月4,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約66万円 (約221万円)--

会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.4万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.7万円となっております。以前の期間と比較して+10.24%上昇しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は237.3万円となっております。以前の期間と比較して+8.47%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

目黒不動前ハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡51件4,753.3万円(70.8万円)

目黒不動前ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,753.3万円(㎡単価70.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

目黒不動前ハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,564.8万円68.4万円
3階〜4階4,219.6万円64.7万円
5階5,482万円79.1万円
6階4,941.7万円70.8万円
7階4,380万円67.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等5,160万円73.9万円
2LDK/2SLDK等4,780万円72.9万円
3LDK/3SLDK等4,662.5万円69.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,672.6万円69.6万円

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目黒不動前ハイツの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

目黒不動前ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
カスタリア目黒かむろ坂2023年6月17.3万円1LDK17.3万円-
ガーデンコーポ不動前2019年12月13.3万円1LDK13.3万円13.3万円
マイキャッスル不動前32019年11月17.8万円3DK17.8万円17.8万円
目黒不動前マンション2017年4月12.0万円2DK-12.0万円
ジェイパーク不動前弐番館2013年10月13.2万円2K13.2万円13.2万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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目黒不動前ハイツへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

目黒不動前ハイツ周辺の中古マンション

目黒不動前ハイツ周辺の相場が近い中古マンション

目黒不動前ハイツの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した49件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価56万円です。

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