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新高島平エコーハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,190万 〜 1,240万円
2階、3DK、約48㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,190万円 〜 1,240万円2階, 3DK, 約48㎡の例
売買履歴45件2020年04月17日更新
家賃相場7.5万円
表面利回り6.9％ 〜 8.5％2階, 3DK, 約48㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.87

5033人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区新河岸3丁目8-2
交通
  • 都営三田線「新高島平駅」徒歩11分
築年月
1980年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 新高島平エコーハイツ
  • 新高島平エコーハイツのエントランス
  • 新高島平エコーハイツの看板
  • 新高島平エコーハイツの外観

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新高島平エコーハイツの販売中の中古物件

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新高島平エコーハイツの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

新高島平エコーハイツの基本情報

新高島平エコーハイツは、山彦建設によって1980年10月に竣工された総戸数16戸の4階建マンションです。施工は富山工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡～約54㎡、間取りが2DK、2LDK、3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,111万～1,370万円、参考相場単価は25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンタカシマダイラエコーハイツ管理会社自主管理
住所東京都 板橋区 新河岸3丁目8-2管理形態-
郵便番号〒175-0081管理員-
築年月1980年10月管理費-
総戸数16戸修繕積立金-
階建4階建間取り2DK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社山彦建設バイク置き場-
施工会社富山工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区新河岸3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の新高島平駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。西高島平駅から徒歩14分、高島平駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • サンクス高島平北 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • ファミリーマート高島平八丁目 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 都営三田線西高島平駅出張所(ATM) (633 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 都営三田線新高島平駅出張所(ATM) (682 m)
    • 巣鴨信用金庫新高島平支店 (723 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 戸田競艇場出張所 無人ATM (957 m)
  • 公園3件
    • 新河岸三丁目公園 (695 m)
    • 荒川戸田橋緑地 (969 m)
    • 高島平緑地公園 (972 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 板橋高島平七丁目西店 (489 m)
    • セブンイレブン 新高島平駅前店 (613 m)
    • ファミリーマート 三園二丁目店 (650 m)
    • ファミリーマート 板橋高島平七丁目店 (662 m)
    • ポプラ 新高島平駅前店 (676 m)
    • ローソン 新高島平駅南店 (808 m)
    • ローソン 高島平七丁目店 (877 m)
    • ローソン 板橋三園一丁目店 (981 m)
    • ファミリーマート 板橋新河岸二丁目店 (995 m)
  • スーパー1件
    • ヤスノC&C 高島平店 (474 m)
  • 学校/教育施設6件
    • ドリームボックス高島平 (762 m)
    • 板橋区立あいキッズ 高島第三小学校 (852 m)
    • 板橋区立高島第三中学校 (870 m)
    • 板橋区立あいキッズ 高島第一小学校 (944 m)
    • 板橋区立高島第一小学校 (955 m)
    • 板橋区立 高島第五小学校 (984 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 新河岸水再生センター (446 m)
    • 高島平警察署 笹目橋交番 (557 m)
    • 笹目川排水機場 (713 m)
    • 蕨警察署 笹目橋交番 (963 m)
  • 病院/医療10件
    • ピースケアサービス (43 m)
    • グループホーム ひかり (110 m)
    • 佐藤クリニック (412 m)
    • 植村歯科医院 (631 m)
    • SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 板橋三園 (674 m)
    • 茶話本舗デイサービス新高島平 (681 m)
    • Cアミーユ新高島平 (685 m)
    • そんぽの家S新高島平 (687 m)
    • 川原接骨院 (693 m)
    • 坂本眼科医院 (696 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • きよみ幼稚園 (505 m)
    • 高島平もみじ保育園 (819 m)
    • 白鳩保育園分園 (852 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

新高島平エコーハイツの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

新高島平エコーハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,111万～1,370万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較板橋区の平均より58.7% 低い↓
東京都の平均より69.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約48㎡のお部屋の場合
1,190万 〜 1,240万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 36139位
板橋区
1706棟中 1675位
新河岸
6棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 新高島平エコーハイツの相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.4万円

  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.2万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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新高島平エコーハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3DK、48㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,230万〜1,290万円対前年同月比↑1,190万〜1,240万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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新高島平エコーハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、970万〜1,498万円です。専有面積は約44㎡〜約54㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年4月1,080万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約22万円 (約74万円)--
2020年3月1,080万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約22万円 (約74万円)--
2016年11月1,280万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約26万円 (約88万円)南-
2016年10月1,300万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約27万円 (約89万円)南-
2016年9月1,300万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約27万円 (約89万円)南-

会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.6万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.1万円となっております。以前の期間と比較して-30.81％下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.66％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

新高島平エコーハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡21件1,316.7万円（27.1万円）
51〜60㎡24件1,290.6万円（23.8万円）

新高島平エコーハイツの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,290.6万円（㎡単価23.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

新高島平エコーハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階980万円20.2万円
2階1,379.5万円28.5万円
3階1,250万円26.1万円
4階1,325.2万円24.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,278.2万円23.7万円
3LDK/3SLDK等1,403.2万円29万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,354.5万円26.5万円

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新高島平エコーハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円
物件の参考家賃2階、3DK、約48㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均 7.6万〜8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月7.5万円3DK47.9㎡7.5万円7.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新高島平エコーハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.5万〜7.9万円
48.6㎡ / 南
2階7.7万〜8.1万円
48.6㎡ / 南
3階7.5万〜7.9万円
47.9㎡ / 南東
4階8.7万〜9.1万円
54.2㎡ / 南		7.7万〜8.1万円
47.9㎡ / 南

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新高島平エコーハイツへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

新高島平エコーハイツ周辺の中古マンション

サンライフ新高島平

サンライフ新高島平

都営三田線「新高島平駅」徒歩11分
板橋区新河岸3丁目

780万〜1,690万円

41㎡
ライオンズマンション新高島平

ライオンズマンション新高島平

都営三田線「新高島平駅」徒歩11分
板橋区新河岸3丁目

1,200万〜2,990万円

53㎡〜57㎡
キャニオングランデ新高島平

キャニオングランデ新高島平

都営三田線「新高島平駅」徒歩11分
板橋区新河岸3丁目

1,680万〜2,899万円

54㎡
栄マンション高島平

栄マンション高島平

都営三田線「新高島平駅」徒歩5分
板橋区高島平7丁目

580万〜1,380万円

26㎡〜33㎡
高島平マンション(板橋区高島平7丁目)

高島平マンション(板橋区高島平7丁目)

都営三田線「新高島平駅」徒歩5分
板橋区高島平7丁目

990万〜2,480万円

29㎡〜78㎡
ブルンネン西高島平

ブルンネン西高島平

都営三田線「西高島平駅」徒歩8分
板橋区三園2丁目

1,290万〜3,290万円

48㎡〜78㎡

新高島平エコーハイツ周辺の相場が近い中古マンション

エレガンス竹ノ塚

エレガンス竹ノ塚

東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩16分
足立区西保木間1丁目

750万〜1,680万円

42㎡〜50㎡
ボナハイツ中川(1〜4号棟)

ボナハイツ中川(1〜4号棟)

東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）「北綾瀬駅」徒歩22分
足立区大谷田2丁目

950万〜3,180万円

37㎡〜99㎡
NO IMAGE

第7ミドリマンション

つくばエクスプレス「六町駅」徒歩19分
足立区保木間1丁目

680万〜1,490万円

37㎡〜56㎡
栄マンション高島平

栄マンション高島平

都営三田線「新高島平駅」徒歩5分
板橋区高島平7丁目

580万〜1,380万円

26㎡〜33㎡
三田常盤台第1コーポ

三田常盤台第1コーポ

東武東上線「中板橋駅」徒歩10分
板橋区大谷口北町

840万〜1,480万円

33㎡〜35㎡
第2よしながビル

第2よしながビル

東京メトロ南北線「王子神谷駅」徒歩5分
北区王子4丁目

498万〜1,180万円

22㎡〜30㎡

新高島平エコーハイツの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した45件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価25万円です。

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