メゾーネ成増
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,990万 〜 3,140万円
4階、2DK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,990万円 〜 3,140万円 | 4階, 2DK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.57
3033人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区成増1丁目1-11
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増駅」徒歩3分
- 築年月
- 1983年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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メゾーネ成増の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾーネナリマス | 管理会社 | アイザワ総業 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 成増1丁目1-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒175-0094 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年3月 | 管理費 | 1㎡あたり54円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり269円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法地上権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 海津興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区成増1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の地下鉄成増駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。成増駅から徒歩5分、地下鉄赤塚駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- みずほ銀行 成増支店 (194 m)
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- 学校法人タイケン学園 (99 m)
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- 高島平警察署 成増駅前交番 (261 m)
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- 練馬区 地区区民館 旭町北 (513 m)
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- 光が丘警察署 旭町駐在所 (637 m)
- 病院/医療10件
- 産婦人科病院 成増産院 (101 m)
- 成増高橋眼科 (104 m)
- 田辺歯科医院 (108 m)
- みなみ歯科医院 (111 m)
- 安田病院 (114 m)
- ドメール歯科 (124 m)
- 高橋整形外科 (134 m)
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- 本村歯科医院 (150 m)
- なりちかせっこついん (153 m)
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- グローバルキッズ成増園 (156 m)
- みやこ幼稚園 (253 m)
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- メリーポピンズ成増ルーム (386 m)
- ピノキオ幼児舎成増園 (397 m)
- 赤塚新町保育園 (440 m)
- ソラスト成増 (451 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾーネ成増の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾーネ成増の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,750万～3,300万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より6.2% 高い↑ 東京都の平均より19.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約49㎡のお部屋の場合 2,990万 〜 3,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メゾーネ成増の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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メゾーネ成増の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,820万〜2,960万円対前年同月比↓ | 2,990万〜3,140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾーネ成増の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,605万〜3,480万円です。専有面積は約45㎡〜約54㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約59万円 (約197万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約61万円 (約203万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約63万円 (約210万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約65万円 (約216万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約65万円 (約216万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.9万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.9万円となっております。以前の期間と比較して＋4.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾーネ成増の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 13件 | 3,112.7万円（64万円） |
メゾーネ成増の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,112.7万円（㎡単価64万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
メゾーネ成増の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,212.5万円 | 64.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,780万円 | 61.7万円 |
| 5階 | 1,850万円 | 37.2万円 |
| 6階 | 2,400万円 | 53.2万円 |
| 7階 | 1,875万円 | 34.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,418万円 | 49.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,031.3万円 | 61.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,901.9万円 | 57.6万円 |
| 東 | 2,400万円 | 53.2万円 |
メゾーネ成増の売却のご相談
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メゾーネ成増の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
メゾーネ成増には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンステーション成増 | 2024年3月 | 7.6万円 | 1K | - | 7.6万円 |
| 成増シティタワー | 2024年2月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| 成増第1シャトレ | 2023年6月 | 12.5万円 | 2LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| ヴェラハイツ成増 | 2020年6月 | 14.4万円 | 2LDK | 14.4万円 | 14.4万円 |
| パレス成増 | 2018年4月 | 9.1万円 | 3DK | 9.1万円 | 9.1万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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