ナイスアーバン成増
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,710万 〜 3,900万円
3階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,710万円 〜 3,900万円 | 3階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2023年08月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.66
3326人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区赤塚3丁目25-7
- 交通
- 東武東上線「成増駅」徒歩5分
- 築年月
- 1994年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ナイスアーバン成増の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナイスアーバンナリマス | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 赤塚3丁目25-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒175-0092 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年11月 | 管理費 | 1㎡あたり286円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日榮不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 黒川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区赤塚3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の成増駅で徒歩5分、アクセス良好です。地下鉄成増駅から徒歩5分、地下鉄赤塚駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ミニストップ営団赤塚駅前 共同出張所(イーネットATM) (116 m)
- ファミリーマート田柄二丁目 共同出張所(イーネットATM) (171 m)
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- アナハイム・カイロプラクティック・セラピー成増整体院 (81 m)
- 田辺整形外科医院 (97 m)
- さくら整形外科医院 (113 m)
- 応援家族成増 (144 m)
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- 八木内科 (162 m)
- 池田歯科医院 (166 m)
- こころのクリニックなります (187 m)
- 成増メンタルクリニック (189 m)
- 山本接骨院 (190 m)
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- サクラ・ナーサリー成増 (124 m)
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- ほっぺるランド成増 (165 m)
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- ピノキオ幼児舎成増園 (434 m)
- 赤塚新町保育園 (452 m)
- みやこ幼稚園 (457 m)
- メリーポピンズ成増ルーム (484 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスアーバン成増の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスアーバン成増の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,648万～4,220万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より15.2% 高い↑ 東京都の平均より13.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 3,710万 〜 3,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ナイスアーバン成増の相場
- ㎡単価
- 66.3万円
- 坪単価
- 219.2万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ナイスアーバン成増の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,720万〜3,900万円対前年同月比↓ | 3,710万〜3,900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスアーバン成増の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,510万〜4,680万円です。専有面積は約55㎡〜約63㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約71万円 (約234万円) | 南東 | 済 |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約71万円 (約234万円) | 南東 | 済 |
| 2023年6月 | 4,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約73万円 (約241万円) | 南東 | 済 |
| 2023年6月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約74万円 (約246万円) | 南東 | 済 |
| 2023年5月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約74万円 (約246万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.1万円となっております。以前の期間と比較して＋12.93％上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.1万円となっております。以前の期間と比較して＋34.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は251.4万円となっております。以前の期間と比較して＋26.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナイスアーバン成増の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 20件 | 3,547.2万円（62.8万円） |
| 61〜70㎡ | 2件 | 2,840万円（44.8万円） |
ナイスアーバン成増の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,547.2万円（㎡単価62.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ナイスアーバン成増の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,546.7万円 | 45.7万円 |
| 2階 | 3,668万円 | 64.8万円 |
| 3階 | 3,315.3万円 | 58万円 |
| 4階 | 2,900万円 | 45.7万円 |
| 5階 | 2,710万円 | 43.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,750万円 | 47.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,396万円 | 58.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,353.3万円 | 57.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,460万円 | 44.1万円 |
ナイスアーバン成増の売却のご相談
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ナイスアーバン成増の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ナイスアーバン成増には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シエロ成増 | 2024年4月 | 4.4万円 | ワンルーム | 4.4万円 | - |
| パークステージ成増 | 2024年3月 | 11.3万円 | 3DK | 11.3万円 | 11.3万円 |
| セーヌヴァンシッス | 2020年8月 | 12.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| 成増アーバンライフ | 2020年4月 | 10.0万円 | 2SLDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| コーラルハイツ成増ウイング | 2018年5月 | 11.0万円 | 1SLDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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