徳丸サンパワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,360万 〜 2,480万円
4階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,360万円 〜 2,480万円 | 4階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2020年01月31日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.13
2623人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区徳丸3丁目5-17
- 交通
- 東武東上線「東武練馬駅」徒歩6分
- 築年月
- 1977年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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徳丸サンパワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | トクマルサンパワー | 管理会社 | 東京管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 徳丸3丁目5-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒175-0083 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1977年8月 | 管理費 | 1㎡あたり248円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丹勢産業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 丹勢建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区徳丸3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の東武練馬駅で徒歩6分、アクセス良好です。下赤塚駅から徒歩15分、地下鉄赤塚駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- メリーポピンズ東武練馬ルーム (407 m)
- まきば幼稚園 (432 m)
- 北野保育園分園 (456 m)
- みらいく東武練馬園 (472 m)
- 北町カトリック幼稚園 (556 m)
- にじいろ保育園徳丸 (643 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
徳丸サンパワーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
徳丸サンパワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,918万～2,387万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より35.2% 低い↓ 東京都の平均より51.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 2,360万 〜 2,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
徳丸サンパワーの相場
- ㎡単価
- 38.3万円
- 坪単価
- 126.8万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 59.2万円
- 坪単価
- 195.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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徳丸サンパワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,140万〜2,250万円対前年同月比↓ | 2,360万〜2,480万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
徳丸サンパワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,999万円です。専有面積は約50㎡〜約61㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 2,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | 済 |
| 2017年7月 | 2,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | 済 |
| 2017年6月 | 2,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 2,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.1万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.6万円となっております。以前の期間と比較して＋13.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
徳丸サンパワーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 1,680万円（33.5万円） |
| 61〜70㎡ | 14件 | 2,632.1万円（42.9万円） |
徳丸サンパワーの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,632.1万円（㎡単価42.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
徳丸サンパワーの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 板橋区徳丸の売買相場 | 徳丸サンパワーのある板橋区徳丸の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.97%下落（-106.1万円）、前年比で＋5.65%上昇（＋185.7万円）しています。 |
|---|---|
| 板橋区の売買相場 | 徳丸サンパワーのある板橋区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.12%上昇（＋4.4万円）、前年比で＋7.55%上昇（＋259.4万円）しています。 |
| 東武練馬駅の売買相場 | 徳丸サンパワーのある最寄りの東武練馬駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.22%上昇（＋74.9万円）、前年比で＋2.48%上昇（＋83.5万円）しています。 |
徳丸サンパワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,680万円 | 33.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,582.9万円 | 42.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,680万円 | 33.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,067.6万円 | 34万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,817.2万円 | 45.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,603.1万円 | 43.1万円 |
徳丸サンパワーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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徳丸サンパワーの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
徳丸サンパワーには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| トップ徳丸 | 2024年6月 | 5.9万円 | 1K | 5.9万円 | 5.9万円 |
| イニシア東武練馬 | 2024年6月 | 18.4万円 | 3LDK | 18.4万円 | 18.4万円 |
| ルクシェール東武練馬 | 2024年5月 | 7.5万円 | 1K | - | 7.5万円 |
| マナーズフォート | 2020年6月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| ローヤルシティ東武練馬第3 | 2013年7月 | 13.5万円 | 2LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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