双葉クラウンハイツ(板橋区)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,030万 〜 2,140万円
3階、3DK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,030万円 〜 2,140万円 | 3階, 3DK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2020年01月31日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.32
3041人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区徳丸4丁目11-6
- 交通
- 東武東上線「東武練馬駅」徒歩10分
- 築年月
- 1973年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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双葉クラウンハイツ(板橋区)の基本情報
建物・設備
| 名称 | フタバクラウンハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 徳丸4丁目11-6 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒175-0083 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1973年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1SK、1LDK、2DK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新建築 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区徳丸4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の東武練馬駅で徒歩10分、アクセス良好です。下赤塚駅から徒歩11分、地下鉄赤塚駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 学校/教育施設10件
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- 病院/医療10件
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- 宮下産科婦人科医院 (162 m)
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- 田幡医院 (274 m)
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- デイサービスセンターさくらの苑 (396 m)
- 北町整形外科医院 (435 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ほっぺるランド板橋徳丸 (283 m)
- 北町カトリック幼稚園 (326 m)
- 北野保育園分園 (351 m)
- 北町保育園 (361 m)
- 北野保育園 (427 m)
- 板橋雲母保育園 (501 m)
- あさひが丘保育園 (608 m)
- まきば幼稚園 (706 m)
- メリーポピンズ東武練馬ルーム (714 m)
- にじいろ保育園徳丸 (727 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
双葉クラウンハイツ(板橋区)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
双葉クラウンハイツ(板橋区)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,663万～2,448万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より17.4% 低い↓ 東京都の平均より37.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約42㎡のお部屋の場合 2,030万 〜 2,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
双葉クラウンハイツ(板橋区)の相場
- ㎡単価
- 47.5万円
- 坪単価
- 157万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
双葉クラウンハイツ(板橋区)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,240万〜2,350万円対前年同月比↓ | 2,030万〜2,140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
双葉クラウンハイツ(板橋区)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,480万円です。専有面積は約35㎡〜約51㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1R | 約52㎡ (約16坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | - |
| 2019年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1R | 約52㎡ (約16坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | - |
| 2019年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1R | 約52㎡ (約16坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | - |
| 2019年10月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1R | 約52㎡ (約16坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | - |
| 2019年9月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1R | 約52㎡ (約16坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.9万円となっております。以前の期間と比較して＋13.17％上昇しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
双葉クラウンハイツ(板橋区)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 12件 | 1,478.3万円（42万円） |
| 41〜50㎡ | 19件 | 1,458.9万円（33.2万円） |
| 51〜60㎡ | 6件 | 2,313.3万円（45.2万円） |
双葉クラウンハイツ(板橋区)の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,458.9万円（㎡単価33.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
双葉クラウンハイツ(板橋区)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,306.7万円 | 45万円 |
| 2階〜3階 | 1,459.7万円 | 35.7万円 |
| 4階〜5階 | 1,690万円 | 41.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,171.3万円 | 48万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,754.4万円 | 43.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,516万円 | 31.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,441.3万円 | 33.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,600.3万円 | 37.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,690万円 | 41.4万円 |
双葉クラウンハイツ(板橋区)の売却のご相談
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双葉クラウンハイツ(板橋区)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
双葉クラウンハイツ(板橋区)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルクシェール東武練馬 | 2024年4月 | 7.5万円 | 1K | - | 7.5万円 |
| トップ下赤塚第3 | 2024年4月 | 6.2万円 | ワンルーム | 6.2万円 | - |
| マナーズフォート | 2020年6月 | 13.0万円 | 2LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| プリズムヒル | 2018年2月 | 13.8万円 | 3LDK | 27.6万円 | 13.8万円 |
| レーベンハイム東武練馬 | 2017年5月 | 13.0万円 | 2SLDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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