ストークマンション湯島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,810万 〜 4,000万円
5階、1LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,810万円 〜 4,000万円 | 5階, 1LDK, 約59㎡の例 |
| 家賃相場 | 14万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 5階, 1LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.62
2403人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区湯島3丁目31-1
- 交通
- 東京メトロ千代田線「湯島駅」徒歩2分
- 築年月
- 1980年1月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ストークマンション湯島の基本情報
建物・設備
| 名称 | ストークマンションユシマ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 湯島3丁目31-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒113-0034 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1980年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法地上権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三和建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 小俣建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区湯島3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の湯島駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。上野広小路駅から徒歩6分、上野御徒町駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 東京メトロ 千代田線 湯島駅 共同出張所 (110 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート湯島駅前店内出張所(ATM) (187 m)
- ファミリーマートファミマ秋葉原UDX共同出張所(イーネットATM) (253 m)
- あすか信用組合上野ローンセンター (333 m)
- あすか信用組合上野支店 (333 m)
- 三井住友信託銀行 上野支店 (369 m)
- セブン銀行 東京メトロ 銀座線 上野広小路駅 共同出張所 (369 m)
- サンクス神田末広 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
- 株式会社商工組合中央金庫上野支店 (372 m)
- あおぞら銀行 上野支店 (379 m)
- 公園10件
- 黒門児童遊園 (374 m)
- 芳林公園 (726 m)
- 七倉児童遊園 (790 m)
- 御徒町公園 (818 m)
- 池之端児童遊園 (820 m)
- 上野恩賜公園 (821 m)
- お茶の水公園 (825 m)
- 東京都立上野恩賜公園 (830 m)
- 本郷給水所公苑 (953 m)
- 有限会社オトギ緑化プラン (960 m)
- コンビニ10件
- ローソン 池之端一丁目店 (126 m)
- セブンイレブン 台東上野2丁目店 (155 m)
- ファミリーマート 湯島駅前店 (189 m)
- ファミリーマート 湯島三丁目店 (229 m)
- ローソン 湯島駅前店 (252 m)
- ファミリーマート 文京湯島春日通り店 (254 m)
- セブンイレブン 文京上野広小路西店 (329 m)
- ローソン 上野仲町通店 (330 m)
- ローソン 上野一丁目店 (356 m)
- セブンイレブン 文京湯島3丁目店 (372 m)
- スーパー10件
- 業務スーパー 上野広小路店 (281 m)
- 肉のハナマサ 湯島店 (428 m)
- Akafudado(赤札堂)上野店 (502 m)
- ピーコックストア 神田妻恋坂店 (641 m)
- 北野エースフーズブティック マルイ上野店 (727 m)
- マルエツプチ 本郷三丁目店 (735 m)
- マルエツ プチ 本郷二丁目店 (763 m)
- 肉のハナマサ 秋葉原店 (779 m)
- 成城石井アトレ上野店 (782 m)
- まいばすけっと 本郷2丁目店 (807 m)
- 学校/教育施設10件
- 台東区立黒門小学校 (251 m)
- 文京区立湯島小学校 (277 m)
- 私立日本薬科大学お茶の水キャンパス (334 m)
- 日本薬科大学 お茶の水キャンパス (335 m)
- 東京こども専門学校 (365 m)
- 大谷大学真宗総合研究所東京分室 (392 m)
- KTCおおぞら高等学院 東京秋葉原キャンパス (439 m)
- 東京スイーツ&カフェ専門学校 (441 m)
- 三幸学園 (454 m)
- 東京医療秘書福祉専門学校 (455 m)
- 公共施設/機関10件
- 上野区民館 (151 m)
- 上野地区センター (151 m)
- 本富士警察署 天神町交番 (155 m)
- 東京労働局 労働基準監督署 上野 方面、労働条件・解雇・賃金 (162 m)
- 東京上野税務署 (173 m)
- 上野年金事務所 (228 m)
- 文京区役所 区民施設 アカデミー湯島 (237 m)
- 文京区役所 教育推進部 教育センター (275 m)
- 文京区教育センター (304 m)
- 上野警察署 黒門交番 (373 m)
- 病院/医療10件
- 天神下皮フ科形成外科 (32 m)
- 大塚診療所 (43 m)
- 龍岡ケアーマネイジメントセンター (78 m)
- 龍岡ヘルパーステーション (78 m)
- アゴラ内科クリニック (82 m)
- カインドケアステーション文京 (85 m)
- 中島矯正歯科クリニック (133 m)
- 湯島歯科医院 (137 m)
- ゆしまの郷 (141 m)
- アジアン美容外科クリニック (147 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ちびっ子ハウス (115 m)
- たんぽぽ保育園しんはな分園 (205 m)
- たんぽぽ保育園 (328 m)
- 東京こども保育園 (351 m)
- 日生湯島保育園ひびき (370 m)
- ぽけっとランド本郷 (525 m)
- 中央会堂幼稚園 (571 m)
- 文京区立湯島幼稚園 (646 m)
- たんぽぽ保育園分園 (656 m)
- 忍岡こども園 (688 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ストークマンション湯島の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ストークマンション湯島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,575万～3,879万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 文京区の平均より34.1% 低い↓ 東京都の平均より16.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約59㎡のお部屋の場合 3,810万 〜 4,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ストークマンション湯島の相場
- ㎡単価
- 63.8万円
- 坪単価
- 211万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ストークマンション湯島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,190万〜4,400万円対前年同月比↓ | 3,810万〜4,000万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ストークマンション湯島の売買履歴
ストークマンション湯島には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 湯島ハイタウン(A棟･B棟) | 2024年4月 | 4,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約78万円(約258万円) | 済 |
| ヴェルト湯島 | 2024年4月 | 2,650万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約110万円(約365万円) | - |
| クレヴィア文京湯島 | 2024年1月 | 9,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約161万円(約534万円) | - |
| ハイシティ湯島恩田ビル | 2023年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約82万円(約274万円) | - |
| フェルクルールプレスト文京湯島 | 2020年2月 | 2,990万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約115万円(約380万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.6万円となっております。以前の期間と比較して＋11.05％上昇しています。
ストークマンション湯島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,040万円 | 35.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,040万円 | 35.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,980万円 | 33.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,100万円 | 37.2万円 |
ストークマンション湯島の売却のご相談
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ストークマンション湯島の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約59㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.4万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 14.0万円 | 1LDK | 56.52㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 15.5万円 | 1LDK | 56.52㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 15.5万円 | 1LDK | 56.52㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 15.5万円 | 1LDK | 56.52㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 15.5万円 | 1LDK | 56.52㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ストークマンション湯島の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | |
| 3階 | 13.1万〜13.7万円 56.52㎡ / - |
| 4階 | 14.1万〜14.8万円 59.18㎡ / 南 |
| 5階 | |
| 6階 | |
| 7階 | |
| 8階 | |
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
