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ダイアパレス真砂

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,250万 〜 3,410万円
5階、1LDK、約44㎡の場合

参考相場単価73万円/㎡ 〜 75万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,250万円 〜 3,410万円5階, 1LDK, 約44㎡の例
売買履歴442022年09月30日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

2749人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区本郷4丁目5-9
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「本郷三丁目駅」徒歩3分
築年月
1978年8月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ダイアパレス真砂
  • ダイアパレス真砂のエントランス
  • ダイアパレス真砂の看板
  • ダイアパレス真砂の外観

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ダイアパレス真砂の基本情報

ダイアパレス真砂は、ダイア建設によって1978年08月に竣工された総戸数26戸の9階建マンションです。施工は木田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡~約87㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,210万~6,601万円、参考相場単価は73万円/㎡~75万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスマサゴ管理会社ダイアコミュニティサービス
住所東京都 文京区 本郷4丁目5-9管理形態委託
郵便番号〒113-0033管理員巡回
築年月1978年8月管理費1㎡あたり264円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり53円
階建9階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社木田建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区本郷4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の本郷三丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。春日駅から徒歩6分、後楽園駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 本郷三丁目駅 共同出張所 (160 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 本郷三丁目駅前出張所(ATM) (195 m)
    • セブン銀行 和田ビル 共同出張所 (195 m)
    • みずほ銀行 本郷支店 (235 m)
    • ファミリーマート順天堂医院1号館 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
    • ミニストップ御茶ノ水駅前 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
    • 三菱UFJ銀行本郷支店茗荷谷出張所 (257 m)
    • 三菱UFJ銀行本郷支店 (260 m)
    • りそな銀行 本郷支店 (279 m)
    • サンクス神田明神 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
  • 公園2件
    • 本郷給水所公苑 (424 m)
    • 礫川公園 (662 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 文京本郷4丁目店 (51 m)
    • ローソン 本郷三丁目メトロピア店 (120 m)
    • ファミリーマート 本郷五丁目店 (180 m)
    • ファミリーマート 本郷三丁目店 (221 m)
    • ローソン 本郷一丁目春日通店 (227 m)
    • セブンイレブン 文京真砂坂上店 (234 m)
    • セブンイレブン 本郷三丁目駅前店 (307 m)
    • ナチュラルローソン 東大赤門前店 (348 m)
    • ローソン 本郷白山通店 (372 m)
    • ローソン 文京本郷七丁目店 (388 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 本郷二丁目店 (263 m)
    • まいばすけっと 本郷2丁目店 (300 m)
    • マルエツプチ 本郷三丁目店 (358 m)
    • miniピアゴ本郷5丁目店 (496 m)
    • まいばすけっと 小石川2丁目店 (827 m)
    • まいばすけっと 西片1丁目店 (838 m)
    • ダイエー 小石川店 (898 m)
    • クイーンズ伊勢丹小石川店 (917 m)
    • miniピアゴ 西片2丁目店 (995 m)
    • みんなのイチバ文京西片2丁目店 (995 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 文京区立本郷小学校 (47 m)
    • 文京区 本郷第二育成室 (53 m)
    • 文京区立本郷台中学校 (94 m)
    • 東京ウェディング&ブライダル専門学校 (240 m)
    • 東京リゾート&スポーツ専門学校 (323 m)
    • 東洋学園大学 本郷キャンパス (324 m)
    • 私立東洋学園大学本郷キャンパス (341 m)
    • アフタースクールワイズ春日 (346 m)
    • 東京ビューティーアート専門学校 (346 m)
    • 尚美ミュージックカレッジ専門学校 (371 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 社団法人日本精神神経学会 (129 m)
    • 文京区立真砂中央図書館 (160 m)
    • 本富士警察署 本郷交番 (179 m)
    • 就労移行支援事業所 リバーサル本郷 (339 m)
    • 本郷交流館 (346 m)
    • 東洋学園大学本郷キャンパス図書館 (348 m)
    • 高齢者あんしん相談センター本富士分室 (359 m)
    • 東京大学 医学図書館 (372 m)
    • 本富士警察署 壱岐坂交番 (382 m)
    • 文京区区民センター (395 m)
  • 病院/医療10件
    • 歯科真砂診療所 (8 m)
    • 山田眼科医院 (23 m)
    • 丹下クリニック (52 m)
    • 須川歯科医院 (63 m)
    • きたなかこども成長クリニック (80 m)
    • 在宅看護センター本郷 (97 m)
    • 本郷耳鼻咽喉科クリニック (103 m)
    • 本郷三丁目鈴木歯科 (122 m)
    • 長谷川歯科診療所 (123 m)
    • うすだクリニック (125 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たんぽぽ保育園本郷分園 (101 m)
    • 弓町本郷幼稚園 (136 m)
    • 本郷保育園 (203 m)
    • 中央会堂幼稚園 (361 m)
    • ぽけっとランド本郷 (475 m)
    • 日生湯島保育園ひびき (558 m)
    • 慈愛会保育園 (623 m)
    • 文京区立湯島幼稚園 (624 m)
    • たんぽぽ保育園分園 (625 m)
    • 小学館アカデミー小石川保育園 (639 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス真砂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,210万~6,601万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
73万円 〜 75万円
坪単価
243万円 〜 250万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より24.0% 低い↓
東京都の平均より3.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
3,250万 〜 3,410万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 17375位
文京区
1348棟中 1072位
本郷
170棟中 144位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイアパレス真砂の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.5万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ダイアパレス真砂の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、44㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,250万〜3,410万円対前年同月比3,250万〜3,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ダイアパレス真砂の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜4,999万円です。専有面積は約30㎡〜約87㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年9月3,399万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約80万円 (約267万円)-
2022年9月3,399万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約77万円 (約255万円)南西-
2022年8月3,399万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約77万円 (約255万円)南西-
2022年8月3,499万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約83万円 (約275万円)
2022年8月3,399万円6〜101SLDK約44㎡ (約13坪)約77万円 (約255万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス真砂の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ダイアパレス真砂には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ザサンメゾン文京本郷エルド2024年3月19.0万円1LDK19.0万円19.0万円
ライオンズマンション本郷(文京区)2024年3月6.2万円ワンルーム6.2万円6.2万円
ヘリテージ本郷2023年5月8.7万円ワンルーム8.7万円8.7万円
サンファミリー本郷2017年1月14.2万円1LDK28.4万円14.2万円
クオス本郷本妙寺坂2013年6月13.7万円1LDK13.7万円13.7万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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