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パレステュディオ銀座

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,620万 〜 2,750万円
6階、1K、約23㎡の場合

参考相場単価114万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,620万円 〜 2,750万円6階, 1K, 約23㎡の例
売買履歴24件2022年04月13日更新
家賃相場8.4万 〜 15万円
表面利回り4.3％ 〜 5.3％6階, 1K, 約23㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

4613人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区銀座1丁目20-8
交通
  • 東京メトロ有楽町線「銀座一丁目駅」徒歩4分
築年月
2003年8月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • パレステュディオ銀座
  • パレステュディオ銀座
  • パレステュディオ銀座のエントランス
  • パレステュディオ銀座のエントランス

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パレステュディオ銀座の販売中の中古物件

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パレステュディオ銀座の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

パレステュディオ銀座の基本情報

パレステュディオ銀座は、菱和ライフクリエイトによって2003年08月に竣工された総戸数56戸の12階建マンションです。施工は丸運建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡～約24㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,067万～2,756万円、参考相場単価は114万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パレステュディオギンザ管理会社菱和コミュニティー
住所東京都 中央区 銀座1丁目20-8管理形態委託
郵便番号〒104-0061管理員巡回
築年月2003年8月管理費1㎡あたり391円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり259円
階建12階建間取り1K
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社菱和ライフクリエイトバイク置き場-
施工会社丸運建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区銀座1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の銀座一丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。宝町駅から徒歩4分、東銀座駅から徒歩4分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート銀座柳通り店内出張所(ATM) (134 m)
    • 大東京信用組合 銀座支店 (146 m)
    • 城南信用金庫銀座支店 (160 m)
    • 佐賀銀行 東京支店 (169 m)
    • 東和銀行 東京支店 (273 m)
    • 昭和信用金庫京橋支店 (288 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 銀座一丁目駅 共同出張所 (293 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート銀座松屋通り店内出張所(ATM) (295 m)
    • 三菱UFJ銀行京橋中央支店 (306 m)
    • 秋田銀行 東京支店 (309 m)
  • 公園10件
    • 京橋公園 (113 m)
    • 新金橋児童遊園 (152 m)
    • 楓川新富橋公園 (153 m)
    • 築地川亀井橋公園 (257 m)
    • 桜橋南西児童遊園 (345 m)
    • 築地川祝橋公園 (357 m)
    • 楓川弾正橋公園 (362 m)
    • 弾正橋北東児童遊園 (362 m)
    • 弾正橋北西児童遊園 (362 m)
    • 桜橋南東児童遊園 (372 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 銀座2丁目店 (118 m)
    • ファミリーマート 銀座柳通り店 (131 m)
    • ナチュラルローソン 中央銀座一丁目店 (145 m)
    • セブンイレブン 銀座1丁目中央店 (171 m)
    • ファミリーマート 銀座一丁目店 (174 m)
    • セブンイレブン 銀座1丁目店 (184 m)
    • ナチュラルローソン銀座2丁目店 (185 m)
    • ファミリーマート銀座三丁目店 (205 m)
    • セブンイレブン 中央区役所前店 (227 m)
    • ローソンH銀座三丁目店 (242 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 築地2丁目店 (496 m)
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (534 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (564 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (593 m)
    • 成城石井ルミネ有楽町店 (632 m)
    • マルエツプチ 八丁堀四丁目店 (646 m)
    • マルエツ プチ 八丁堀店 (756 m)
    • 株式会社北島商店 (789 m)
    • まる一 浜田商店 (809 m)
    • ニューみ乃り屋 (831 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ドッグ・ワン・ギンザ (156 m)
    • リカレント銀座 (208 m)
    • 深層筋アプローチアカデミー (289 m)
    • 銀座ヒーリングアカデミー (433 m)
    • ヤマノビューティウェルネスアカデミー (437 m)
    • 同志社大学 東京オフィス (518 m)
    • 早稲田大学エクステンションセンター八丁堀校 (519 m)
    • 中央区立京橋築地小学校 (521 m)
    • Winスクール 銀座校 (578 m)
    • フーレセラピーアカデミー事務局 (671 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京橋プラザ区民館 (114 m)
    • 在東京ソロモン諸島名誉領事館 (222 m)
    • 中央区役所 (246 m)
    • 京橋消防署 (255 m)
    • 京橋図書館 (265 m)
    • 築地警察署 (272 m)
    • 築地警察署 銀座一丁目交番 (311 m)
    • 新富町会集会所 (322 m)
    • 中央区区民館 銀座 (373 m)
    • 築地警察署 三原橋地域安全センター (420 m)
  • 病院/医療10件
    • 岩永歯科医院 (12 m)
    • デンタルオフィスプリティスマイル (38 m)
    • 銀座一丁目整骨院 (73 m)
    • バイオインプラントアカデミー (79 m)
    • 飯田歯科医院 (84 m)
    • 池野皮膚科形成外科クリニック (88 m)
    • セキネデンタルクリニック (93 m)
    • 歯科吉村 (101 m)
    • 五十嵐歯科クリニック ボーテ銀座 (105 m)
    • 銀座ハート矯正歯科 (105 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あんふぁにぃ保育園 (57 m)
    • ポピンズナーサリースクール京橋 (109 m)
    • キッズスクウェア 東京スクエアガーデン (414 m)
    • 中央区立京橋こども園 (482 m)
    • 八丁堀保育園 (518 m)
    • 中央区立京橋朝海幼稚園 (521 m)
    • ブライト保育園東京入船 (563 m)
    • ナーサリーウイ (668 m)
    • 中央区立 明石幼稚園 (695 m)
    • 桜川保育園 (714 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレステュディオ銀座の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パレステュディオ銀座の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,067万～2,756万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
114万円
坪単価
379万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較中央区の平均より0.8% 高い↑
東京都の平均より40.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約23㎡のお部屋の場合
2,620万 〜 2,750万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 5867位
中央区
985棟中 453位
銀座
40棟中 29位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パレステュディオ銀座の相場

    ㎡単価
    114.8万円
    坪単価
    379.6万円

  • 中央区の相場

    ㎡単価
    113.8万円
    坪単価
    376.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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パレステュディオ銀座の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1K、23㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,620万〜2,750万円対前年同月比↑2,620万〜2,750万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パレステュディオ銀座の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万〜2,850万円です。専有面積は約18㎡〜約24㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年5月2,700万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約112万円 (約371万円)北東-
2021年4月2,700万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約112万円 (約371万円)北東-
2020年3月2,850万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約158万円 (約523万円)南東-
2020年1月2,850万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約158万円 (約523万円)南東-
2019年12月2,850万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約158万円 (約523万円)南東-

会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は375.1万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は327.1万円となっております。以前の期間と比較して-12.81％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は437.2万円となっております。以前の期間と比較して＋33.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は383.7万円となっております。以前の期間と比較して-12.23％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パレステュディオ銀座の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡4件2,850万円（150.5万円）
21〜30㎡15件2,540万円（109.2万円）

パレステュディオ銀座の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,540万円（㎡単価109.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

パレステュディオ銀座の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,554.3万円117.8万円
4階〜6階2,439.4万円113.9万円
7階〜8階2,470万円114.1万円
9階〜10階2,354.8万円104.8万円
11階〜12階2,421.4万円109.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,450.6万円111.9万円
1LDK/1SLDK等2,450.6万円111.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,418.8万円113.2万円
北/北東/北西2,528.4万円108.9万円

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パレステュディオ銀座の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,000円坪単価1万3,700 〜 1万6,800円
物件の参考家賃6階、1K、約23㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.4万〜12万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で103件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月11.6万円1K19.11㎡-11.6万円6〜10-
2024年10月10.6万円1K23.22㎡--1〜5-
2024年10月10.2万円1K21.6㎡10.2万円10.2万円6〜10-
2024年9月10.8万円1K21.6㎡10.8万円10.8万円6〜10-
2024年9月9.5万円1K23.22㎡-9.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレステュディオ銀座の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階12万〜12.6万円
24.14㎡ / 東
3階9.7万〜10.2万円
18.94㎡ / -
4階11.1万〜11.6万円
23.22㎡ / 北
5階12.1万〜12.7万円
23.22㎡ / 南東
6階11.5万〜12.1万円
23.22㎡ / 北東
7階11.4万〜12万円
21.6㎡ / 南東
8階10.1万〜10.6万円
19.11㎡ / 南東
9階11.5万〜12万円
21.6㎡ / -
10階11.8万〜12.4万円
23.22㎡ / 北東
11階12.9万〜13.6万円
24.13㎡ / -
12階11.7万〜12.3万円
21.6㎡ / 南東

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パレステュディオ銀座へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

パレステュディオ銀座周辺の中古マンション

パレステュディオ銀座一丁目

パレステュディオ銀座一丁目

東京メトロ有楽町線「銀座一丁目駅」徒歩4分
中央区銀座1丁目

2,080万〜4,380万円

21㎡〜83㎡
アヴァンティーク銀座一丁目

アヴァンティーク銀座一丁目

東京メトロ有楽町線「銀座一丁目駅」徒歩4分
中央区銀座1丁目

1,680万〜4,980万円

18㎡〜40㎡
東武ハイライン銀座2丁目

東武ハイライン銀座2丁目

東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩4分
中央区銀座2丁目

2,880万〜5,500万円

26㎡〜50㎡
銀座タワー

銀座タワー

東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩3分
中央区銀座1丁目

4,036万〜1億9,524.2万円

22㎡〜188㎡
アヴァンティーク銀座2丁目

アヴァンティーク銀座2丁目

都営浅草線「東銀座駅」徒歩3分
中央区銀座2丁目

2,180万〜8,490万円

20㎡〜59㎡
NO IMAGE

カスタリア銀座

東京メトロ有楽町線「銀座一丁目駅」徒歩2分
中央区銀座1丁目

パレステュディオ銀座周辺の相場が近い中古マンション

パレステュディオ神田イースト

パレステュディオ神田イースト

ＪＲ総武本線「馬喰町駅」徒歩3分
千代田区東神田1丁目

1,480万〜3,180万円

22㎡〜42㎡
ファミール東京CITYグランスイート

ファミール東京CITYグランスイート

東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」徒歩5分
中央区入船1丁目

1,980万〜7,350万円

28㎡〜74㎡
プレスタイル門前仲町

プレスタイル門前仲町

都営大江戸線（環状部）「門前仲町駅」徒歩5分
江東区深川1丁目

1,950万〜2,500万円

17㎡〜20㎡
高輪パークホームズ

高輪パークホームズ

東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩4分
港区高輪1丁目

4,490万〜7,980万円

55㎡〜161㎡
アクティブ六本木

アクティブ六本木

東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩4分
港区西麻布1丁目

985万〜2,680万円

17㎡〜21㎡
NO IMAGE

オープンレジデンシア日本橋馬喰町ステーションサイド

ＪＲ総武本線「馬喰町駅」徒歩1分
中央区日本橋馬喰町1丁目

4,750万〜7,450万円

43㎡〜68㎡

パレステュディオ銀座の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した24件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価114万円です。

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