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高輪パークホームズ

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,880万円 〜 5,400万円
5階、2LDK、約61㎡の場合

住所
東京都港区高輪1丁目18-14
交通
築年数
1985年6月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 高輪パークホームズ
  • 高輪パークホームズのエントランス
  • 高輪パークホームズの看板
  • 高輪パークホームズの外観

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  • 東京都港区高輪1丁目4-6
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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪1丁目4-8
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トーア第2高輪マンション

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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪1丁目3-2
  • 売出し中

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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪1丁目4-23
  • 2件 売出し中

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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪1丁目2-12
  • 1件 売出し中

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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区高輪1丁目16-21
  • 2件 売出し中

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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区白金1丁目17-1
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高輪ビル

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  • 東京都港区高輪1丁目5-1
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  • 東京都港区白金1丁目25-11
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  • 東京都港区白金2丁目1-8
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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区三田5丁目21-5
  • 2件 売出し中

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セザール白金ガーデン

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  • 京急本線「泉岳寺駅」
  • 東京都港区白金1丁目25-4
  • 売出し中

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高輪パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
277万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より40.1% 高い↑
港区の平均より12.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
4,880万円 〜 5,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
35441棟中 5348位
港区
1659棟中 902位
高輪
178棟中 88位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 高輪パークホームズの相場

    ㎡単価
    83.9万円
    坪単価
    277.6万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.0万円
    坪単価
    317.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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高輪パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、61㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,040万円〜5,570万円対前年同月比4,880万円〜5,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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高輪パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月6,580万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約106万円 (約350万円)--
2017年3月6,580万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約106万円 (約350万円)南東-
2016年6月5,680万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約91万円 (約302万円)南東-
2016年5月5,680万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約91万円 (約302万円)南東-
2016年4月5,680万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約91万円 (約302万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK61.9㎡南東詳細はこちら

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高輪パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,700円 〜 10,700円

例えば…5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
16.1万円 〜 19.7万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月18.5万円2LDK61.9㎡18.5万円18.5万円6〜10南東
2016年2月18.5万円2LDK61.9㎡18.5万円18.5万円6〜10南東
2015年9月18.5万円3LDK64.69㎡37.0万円-6〜10南東
2015年7月19.5万円3LDK64.69㎡39.0万円19.5万円6〜10南東
2015年4月21.5万円3LDK64.69㎡43.0万円43.0万円6〜10南東
2014年12月15.0万円1LDK55.1㎡30.0万円15.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

高輪パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.7万円〜16.3万円
  • 2K〜2LDK平均16.3万円〜18.1万円
  • 3K〜3LDK平均19.9万円〜22.0万円
  • 4K〜4LDK平均39.0万円〜43.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.0万円〜19.9万円
70.1㎡ / -
2階16.4万円〜18.1万円
61.9㎡ / 南東
16.4万円〜18.1万円
61.9㎡ / 南東
39.0万円〜43.1万円
137.3㎡ / 南
3階17.2万円〜19.0万円
64.69㎡ / 南東
4階14.7万円〜16.3万円
55.1㎡ / 南東
28.3万円〜31.2万円
103.59㎡ / 南
5階14.7万円〜16.3万円
55.1㎡ / -
28.7万円〜31.7万円
106.66㎡ / 南東
6階17.1万円〜18.9万円
63.77㎡ / -
7階14.9万円〜16.5万円
55.1㎡ / 南東
17.5万円〜19.4万円
64.69㎡ / 南東
8階17.4万円〜19.2万円
63.77㎡ / 南東
9階16.9万円〜18.7万円
61.9㎡ / 南東
16.9万円〜18.7万円
61.9㎡ / 南東
10階17.8万円〜19.7万円
64.69㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

高輪パークホームズの基本情報

東京都港区高輪1丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金高輪駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称高輪パークホームズ(タカナワパークホームズ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 港区 高輪1丁目18-14管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員日勤
築年数1985年6月管理費-
総戸数54戸修繕積立金-
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社東レ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 芝信用金庫高輪支店 (278 m)
    • サンクス港区白金プラザ店出張所(ATM) (501 m)
    • デイリーヤマザキ高輪本店 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 高輪第一京浜 (630 m)
    • 芝信用金庫白金支店 (700 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 泉岳寺駅前 (706 m)
    • 東日本銀行三田支店 (730 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 北里研究所病院 (804 m)
    • みずほ銀行高輪台支店 (806 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 南麻布二丁目 (828 m)
  • 公園10件
    • 高松児童遊園 (120 m)
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    • 白高児童遊園 (580 m)
    • 白金志田町児童遊園 (637 m)
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    • ローソン 白金台二丁目店 (491 m)
    • サンクス 港区白金プラザ店 (501 m)
    • ローソンH三田四丁目店 (535 m)
    • デイリーヤマザキ 高輪本店 (563 m)
    • セブンイレブン 魚籃坂店 (578 m)
    • ローソン 高輪三丁目店 (657 m)
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    • リンコス高輪店 (444 m)
    • ピーコックストア 三田伊皿子店 (471 m)
    • ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (507 m)
    • クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (514 m)
    • ホームマート四の橋 (541 m)
    • マルエツプチ 白金台店 (702 m)
    • まいばすけっと 南麻布古川橋店 (902 m)
    • 肉のハナマサ 南麻布店 (910 m)
    • 肉のハナマサ宅配サービス 南麻布店 (911 m)
    • いなげや白金台店 (965 m)
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    • 港区立高松中学校 (133 m)
    • 東海大学付属高輪台高等学校 (267 m)
    • 東海大学付属高輪台 中等部 (267 m)
    • 私立明治学院大学 (300 m)
    • 東海大学高輪キャンパス (308 m)
    • 私立高輪中学校 (325 m)
    • 私立高輪高校 (329 m)
    • 港区立高輪台小学校 (412 m)
    • 聖心女子学院高/中/初等科 正門 (440 m)
    • 私立明治学院高校 (446 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 高輪消防署 (135 m)
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    • 宮本歯科クリニック (230 m)
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    • 白金メンタルクリニック (436 m)
    • ぽれぽれクリニック (438 m)
    • 伊皿子おおね歯科医院 (439 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みなと保育園 (350 m)
    • 愛星保育園 (360 m)
    • さわやか保育園・白金高輪 (458 m)
    • ポピンズナーサリー白金高輪 (480 m)
    • 港区立伊皿子坂保育園 (534 m)
    • 港区立高輪幼稚園 (539 m)
    • 学校法人聖心学園 サンタ・セシリア幼稚園 (551 m)
    • みつばち保育園 (581 m)
    • 白金保育園 (582 m)
    • 枝光会附属幼稚園 (598 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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