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アインサムゼハス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,240万 〜 5,510万円
2階、4LDK、約146㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,240万円 〜 5,510万円2階, 4LDK, 約146㎡の例
売買履歴552018年02月07日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.12

4523人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区上祖師谷1丁目40-12
交通
  • 京王線「千歳烏山駅」徒歩5分
築年月
1985年10月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アインサムゼハス
  • アインサムゼハス
  • アインサムゼハスのエントランス
  • アインサムゼハスの看板

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アインサムゼハスの基本情報

アインサムゼハスは、渋田見不二彦、スエヒロリビングによって1985年10月に竣工された総戸数6戸の3階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約124㎡~約146㎡、間取りが3LDK、4LDK、4SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,571万~5,382万円、参考相場単価は36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アインサムゼハス管理会社日本ハウズイング
住所東京都 世田谷区 上祖師谷1丁目40-12管理形態委託
郵便番号〒157-0065管理員巡回
築年月1985年10月管理費1㎡あたり334円
総戸数6戸修繕積立金1㎡あたり224円
階建3階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社渋田見不二彦、スエヒロリビングバイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区上祖師谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の千歳烏山駅で徒歩5分、アクセス良好です。芦花公園駅から徒歩18分、八幡山駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ世田谷上祖師谷 共同出張所(イーネットATM) (129 m)
    • ミニストップ粕谷4丁目 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京王線千歳烏山駅出張所(ATM) (397 m)
    • きらぼし銀行 千歳烏山駅出張所 (416 m)
    • みずほ銀行 烏山支店 (416 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート千歳烏山駅北店内出張所(ATM) (435 m)
    • 三菱UFJ銀行烏山支店 (461 m)
    • 昭和信用金庫烏山支店 (462 m)
    • きらぼし銀行富士見ヶ丘支店 (470 m)
    • きらぼし銀行 烏山支店 (475 m)
  • 公園2件
    • 上祖師谷小緑地 (796 m)
    • 烏山つつじ緑地 (848 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 千歳烏山駅西店 (237 m)
    • セブンイレブン 世田谷給田中央店 (286 m)
    • セブンイレブン 千歳烏山駅南店 (345 m)
    • セブンイレブン 千歳烏山駅西口店 (351 m)
    • ファミリーマート 千歳烏山駅西口店 (379 m)
    • ファミリーマート あぶらや給田三丁目店 (388 m)
    • ファミリーマート 千歳烏山駅北店 (423 m)
    • ローソン 南烏山五丁目店 (423 m)
    • セブンイレブン 世田谷南烏山6丁目店 (428 m)
    • ファミリーマート 千歳烏山駅東口店 (453 m)
  • スーパー5件
    • ライフ 千歳烏山店 (330 m)
    • 西友 烏山店 (412 m)
    • シミズヤ烏山店 (456 m)
    • オオゼキ 千歳烏山店 (477 m)
    • まいばすけっと 北烏山3丁目店 (769 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立佼成学園女子高校 (113 m)
    • 民間学童えすこーと 千歳烏山校 (437 m)
    • スイッチスクール千歳烏山校 (501 m)
    • 世田谷区立烏山小学校 (506 m)
    • 烏山児童館 (737 m)
    • 世田谷区立給田小学校 (744 m)
    • 世田谷区立烏山中学校 (746 m)
    • 世田谷区立上祖師谷中学校 (746 m)
    • 粕谷児童館 (758 m)
    • 世田谷区立烏山北小学校 (895 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 成城消防署烏山出張所 (269 m)
    • 上祖師谷一丁目区民集会所 (298 m)
    • 烏山区民会館 (423 m)
    • 烏山出張所 (423 m)
    • 世田谷区立烏山図書館 (425 m)
    • 烏山総合支所 (432 m)
    • からすやま子ども家庭支援センター (432 m)
    • 世田谷区烏山総合支所 (438 m)
    • 成城警察署 給田交番 (514 m)
    • 成城警察署 烏山交番 (520 m)
  • 病院/医療10件
    • 歯科ワタナベ医院 (207 m)
    • なかむら歯科クリニック (213 m)
    • 恵泉クリニック (226 m)
    • ハーブ接骨院 (226 m)
    • 烏山はなクリニック (228 m)
    • からすやま小児科 (229 m)
    • ソラスト烏山 (251 m)
    • いしばし整形外科給田診療所 (285 m)
    • 名倉堂接骨院 (292 m)
    • ケイオー医療介護ケアセンター (292 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポピンズナーサリースクール千歳烏山 (206 m)
    • ライフサポートゆらりん千歳烏山保育園 (299 m)
    • 佼成学園幼稚園 (335 m)
    • 京王キッズプラッツ烏山 (362 m)
    • 給田保育園 (391 m)
    • 烏山保育園 (437 m)
    • 上祖師谷保育園 (448 m)
    • ゆりかご保育園 (596 m)
    • メネス保育園 (648 m)
    • 祖師谷保育園分園 (682 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アインサムゼハスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,571万~5,382万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より53.9% 低い↓
東京都の平均より51.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約146㎡のお部屋の場合
5,240万 〜 5,510万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 33543位
世田谷区
3018棟中 2968位
上祖師谷
27棟中 27位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アインサムゼハスの相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.8万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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アインサムゼハスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、146㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,240万〜5,510万円対前年同月比5,240万〜5,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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アインサムゼハスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万〜5,980万円です。専有面積は約124㎡〜約146㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月5,380万円1〜54LDK約146㎡ (約44坪)約36万円 (約121万円)-
2017年12月5,380万円1〜54LDK約146㎡ (約44坪)約36万円 (約121万円)南東-
2017年11月5,380万円1〜54LDK約146㎡ (約44坪)約36万円 (約121万円)南東-
2017年10月5,480万円1〜54SLDK約146㎡ (約44坪)約37万円 (約124万円)南東-
2017年10月5,380万円1〜54LDK約146㎡ (約44坪)約36万円 (約121万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アインサムゼハスの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アインサムゼハスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
リライア烏山2024年3月8.7万円1K8.7万円-
菱和パレス千歳烏山2024年3月6.2万円1K6.2万円6.2万円
スタジオキュービィ千歳烏山2023年10月16.5万円2LDK16.5万円16.5万円
コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム2023年6月14.9万円3LDK14.9万円14.9万円
スカイコート世田谷千歳烏山第52017年6月7.8万円1R7.8万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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