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カーサ九品仏

★★★☆☆3.67 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,040万 〜 4,470万円
3階、3LDK、約82㎡の場合

賃貸賃料

16万円

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住所
東京都世田谷区奥沢7丁目23-14
交通
築年月
1976年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

カーサ九品仏の販売中の中古物件

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カーサ九品仏の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
179万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より17.0% 低い↓
東京都の平均より11.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
4,040万 〜 4,470万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 19276位
世田谷区
2867棟中 2023位
奥沢
100棟中 79位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • カーサ九品仏の相場

    ㎡単価
    54.3万円
    坪単価
    179.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.5万円
    坪単価
    216.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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カーサ九品仏の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、82㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,050万〜4,470万円対前年同月比4,040万〜4,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

カーサ九品仏の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月5,180万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約63万円 (約208万円)-
2018年3月4,990万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約60万円 (約201万円)
2018年2月4,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約60万円 (約200万円)
2018年2月4,990万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約60万円 (約201万円)
2018年1月4,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約205万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK82.49㎡詳細はこちら

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カーサ九品仏の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料16.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:32.0万円
  • 礼金:16.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:4DK
  • 専有面積:82.49㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…3階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
16.7万 〜 20.4万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月16.0万円4DK82.49㎡32.0万円16.0万円1〜5-
2017年2月11.4万円2DK47.38㎡11.4万円11.4万円1〜5
2017年1月11.4万円2DK47.38㎡11.4万円11.4万円1〜5
2016年12月11.4万円2DK47.38㎡11.4万円11.4万円1〜5
2016年11月11.4万円2DK47.38㎡11.4万円11.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カーサ九品仏の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.5万〜11.6万円
  • 2K〜2LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均16.1万〜17.8万円
  • 4K〜4LDK平均18.9万〜20.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.3万〜18万円
82.49㎡ / 東
2階15.2万〜16.8万円
72.71㎡ / -
3階10.4万〜11.5万円
48.55㎡ / 南
11.8万〜13.1万円
55.04㎡ / 南
16.9万〜18.6万円
82.49㎡ / 東
4階15.7万〜17.4万円
72.71㎡ / 南
16.4万〜18.1万円
77.38㎡ / 南東
20.2万〜22.4万円
93.58㎡ / 南
5階15.8万〜17.5万円
72.71㎡ / 南
17.5万〜19.3万円
82.49㎡ / -
6階10.6万〜11.7万円
48.55㎡ / 南
12万〜13.3万円
55.04㎡ / 南
15.9万〜17.5万円
72.71㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.67(東京都)

カーサ九品仏の基本情報

東京都世田谷区奥沢7丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の九品仏駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称カーサクホンブツ管理会社日本管財
住所東京都 世田谷区 奥沢7丁目23-14管理形態委託
郵便番号〒158-0083管理員巡回
築年月1976年5月管理費1㎡あたり156円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり166円
階建6階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社中野組バイク置き場-
施工会社中野組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ奥沢8丁目 共同出張所(イーネットATM) (30 m)
    • ファミリーマート世田谷等々力通り 共同出張所(イーネットATM) (137 m)
    • 東京都民銀行 九品仏支店 (359 m)
    • ファミリーマート尾山台駅南 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • 三菱東京UFJ銀行尾山台支店 (483 m)
    • みずほパーソナルスクエア尾山台ラウンジ(自由が丘支店 尾山台出張所) (490 m)
    • 芝信用金庫尾山台支店 (501 m)
    • ファミリーマートサンズ奥沢七丁目 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
    • ファミリーマートハッピーロード尾山台 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
    • ファミリーマート等々力四丁目 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
  • 公園6件
    • 九品仏広場 (338 m)
    • 鷺草園 (341 m)
    • 奥沢六丁目緑地 (365 m)
    • 世田谷区立 ねこじゃらし公園 (423 m)
    • 等々力五丁目はなみずき公園 (480 m)
    • 自由が丘公園 (943 m)
  • コンビニ10件
    • スリーエフ 奥沢8丁目店 (30 m)
    • ファミリーマート 世田谷等々力通り店 (134 m)
    • キュウズ 九品仏駅前店 (312 m)
    • ローソン 奥沢七丁目店 (320 m)
    • ファミリーマート 玉川田園調布二丁目店 (336 m)
    • ファミリーマート 尾山台駅南店 (369 m)
    • ナチュラルローソン 九品仏小前店 (394 m)
    • セブンイレブン 世田谷等々力5丁目店 (443 m)
    • ローソン 尾山台店 (511 m)
    • ファミリーマート サンズ奥沢七丁目店 (533 m)
  • スーパー10件
    • q’smart九品仏駅前店 (314 m)
    • まいばすけっと 奥沢8丁目店 (334 m)
    • オオゼキ 尾山台店 (378 m)
    • まいばすけっと 尾山台駅前通り店 (572 m)
    • ピーコックストア 自由が丘店 (782 m)
    • まいばすけっと 等々力7丁目店 (816 m)
    • 成城石井 自由が丘店 (836 m)
    • ナショナル田園 (896 m)
    • 紀ノ国屋 等々力店 (904 m)
    • F&F・自由が丘店 (908 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立尾山台中学校 (195 m)
    • 世田谷区立九品仏小学校 (372 m)
    • 世田谷区立尾山台小学校 (380 m)
    • 世田谷美術學院 (402 m)
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    • 私立玉川聖学院高等部 (593 m)
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    • 株式会社ウィズダムアカデミー (754 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 玉川警察署 九品仏交番 (324 m)
    • 九品仏まちづくりセンター (344 m)
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    • 玉川警察署 尾山台駅前交番 (445 m)
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    • たまがわ子ども家庭支援センター (901 m)
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    • くほんぶつクリニック (485 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • ホームマミーおくさわ (346 m)
    • 奥沢西保育園 (350 m)
    • ほいくルーム・すずらん (541 m)
    • 玉川小羊幼稚園 (556 m)
    • ナオミ保育園 (563 m)
    • 等々力保育園分園このは (584 m)
    • ココファン・ナーサリー等々力 (594 m)
    • ナオミ保育園分園ぶどうの木 (713 m)
    • 田園調布雙葉小学校附属幼稚園 (727 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

カーサ九品仏のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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