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カーサ九品仏

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,740万 〜 6,020万円
3階、3LDK、約82㎡の場合

参考相場単価73万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格5,740万円 〜 6,020万円3階, 3LDK, 約82㎡の例
売買履歴100件2024年11月02日更新
家賃相場11.4万 〜 22万円
表面利回り3.8％ 〜 4.7％3階, 3LDK, 約82㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.72

9008人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区奥沢7丁目23-14
交通
  • 東急大井町線「九品仏駅」徒歩6分
築年月
1976年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • カーサ九品仏
  • カーサ九品仏のエントランス
  • カーサ九品仏の看板
  • カーサ九品仏の外観

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カーサ九品仏の販売中の中古物件

カーサ九品仏をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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カーサ九品仏の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

カーサ九品仏の基本情報

カーサ九品仏は、中野組によって1976年05月に竣工された総戸数60戸の6階建マンションです。施工は中野組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡～約96㎡、間取りが4DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,443万～7,051万円、参考相場単価は73万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カーサクホンブツ管理会社日本管財住宅管理
住所東京都 世田谷区 奥沢7丁目23-14管理形態委託
郵便番号〒158-0083管理員日勤
築年月1976年5月管理費1㎡あたり155円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建6階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 20,000円
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社中野組バイク置き場-
施工会社中野組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区奥沢7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の九品仏駅で徒歩6分、アクセス良好です。尾山台駅から徒歩6分、等々力駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • きらぼし銀行 九品仏支店 (360 m)
    • 三菱UFJ銀行尾山台支店 (482 m)
    • 芝信用金庫尾山台支店 (500 m)
    • スリーエフ自由が丘 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
    • キューズマート九品仏駅前 共同出張所(イーネットATM) (688 m)
    • セブン銀行 大和証券 自由が丘支店 共同出張所 (811 m)
    • 横浜銀行 自由が丘支店 (829 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー自由が丘 共同出張所 (875 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 あおぞら銀行フィナンシャルオアシス自由が丘(渋谷支店自由が丘出張所)内出張所(ATM) (882 m)
    • セブン銀行 野村證券 自由が丘支店 共同出張所 (890 m)
  • 公園6件
    • 九品仏広場 (339 m)
    • 鷺草園 (342 m)
    • 奥沢六丁目緑地 (366 m)
    • 世田谷区立 ねこじゃらし公園 (423 m)
    • 等々力五丁目はなみずき公園 (479 m)
    • 自由が丘公園 (943 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン・スリーエフ 奥沢八丁目店 (34 m)
    • ファミリーマート 世田谷等々力通り店 (133 m)
    • ローソン 奥沢七丁目店 (321 m)
    • ファミリーマート 尾山台駅南店 (368 m)
    • ナチュラルローソン 九品仏小前店 (395 m)
    • セブンイレブン 世田谷等々力5丁目店 (443 m)
    • ローソン 尾山台店 (510 m)
    • ファミリーマート 奥沢七丁目店 (533 m)
    • セブンイレブン 世田谷尾山台店 (575 m)
    • ファミリーマート 等々力四丁目店 (576 m)
  • スーパー10件
    • プチマルシェ フジ 九品仏駅前店 (312 m)
    • まいばすけっと 奥沢8丁目店 (335 m)
    • オオゼキ 尾山台店 (377 m)
    • まいばすけっと 尾山台駅前通り店 (571 m)
    • ピーコックストア 自由が丘店 (801 m)
    • まいばすけっと 等々力7丁目店 (816 m)
    • 成城石井 自由が丘店 (836 m)
    • ナショナル田園 (897 m)
    • 紀ノ国屋 等々力店 (904 m)
    • 西友 深沢店 (960 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立尾山台中学校 (195 m)
    • 世田谷区立九品仏小学校 (372 m)
    • 世田谷区立尾山台小学校 (380 m)
    • 世田谷美術學院 (403 m)
    • 私立玉川聖学院中等部 (590 m)
    • 私立玉川聖学院高等部 (593 m)
    • 世田谷区立八幡中学校 (606 m)
    • 私立田園調布雙葉小学校 (645 m)
    • 田園調布雙葉学園 事務局 (725 m)
    • 私立田園調布雙葉高校 (809 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 玉川警察署 九品仏交番 (325 m)
    • 九品仏まちづくりセンター (345 m)
    • ほっとスクール尾山台 (382 m)
    • 玉川警察署 尾山台駅前交番 (444 m)
    • 世田谷区立尾山台図書館 (521 m)
    • 玉川警察署 尾山台駐在所 (764 m)
    • 世田谷区玉川総合支所 (831 m)
    • 世田谷区役所 出張所 等々力 (850 m)
    • 自由が丘産能短期大学図書館 (899 m)
    • 玉川区民会館 (900 m)
  • 病院/医療10件
    • 社会福祉法人老後を幸せにする会 玉川居宅介護支援事業所 (0 m)
    • 平井医院 (109 m)
    • 川島歯科医院 (263 m)
    • おおくら歯科口腔外科 (269 m)
    • 菊池歯科医院 (280 m)
    • 阿久津内科 (286 m)
    • ソフィア訪問看護ステーション自由が丘 (289 m)
    • 小倉歯科医院 (292 m)
    • おか歯科医院 (337 m)
    • はらだデンタルクリニック (339 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 尾山台みどり保育園 (73 m)
    • 等々力保育園 (317 m)
    • ホームマミーおくさわ (347 m)
    • 奥沢西保育園 (350 m)
    • ほいくルーム・すずらん (541 m)
    • 玉川小羊幼稚園 (556 m)
    • ナオミ保育園 (562 m)
    • 等々力保育園分園このは (584 m)
    • ココファン・ナーサリー等々力 (596 m)
    • ナオミ保育園分園ぶどうの木 (714 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

カーサ九品仏の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

カーサ九品仏の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,443万～7,051万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
73万円
坪単価
242万円
前月との比較2024年9月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より13.8% 低い↓
東京都の平均より10.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
5,740万 〜 6,020万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 19276位
世田谷区
3027棟中 1868位
奥沢
102棟中 76位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • カーサ九品仏の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.1万円

  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    84.9万円
    坪単価
    280.8万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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カーサ九品仏の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、82㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
5,490万〜5,770万円対前年同月比↑5,740万〜6,020万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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カーサ九品仏の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,090万〜8,280万円です。専有面積は約47㎡〜約96㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(100件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月6,690万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約81万円 (約269万円)東-
2024年9月6,690万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約81万円 (約269万円)東-
2024年9月4,690万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約97万円 (約323万円)西済
2024年9月6,690万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約81万円 (約269万円)東-
2024年8月6,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約85万円 (約281万円)東-

会員登録すると、全部で100件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.4万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.8％上昇しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.3万円となっております。以前の期間と比較して＋8.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は273.4万円となっております。以前の期間と比較して＋37.83％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

カーサ九品仏の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡2件3,998万円（82.3万円）
51〜60㎡18件3,399.4万円（61.8万円）
71〜80㎡17件4,612.9万円（62.9万円）
81〜90㎡38件4,797.4万円（58.2万円）
91〜100㎡20件8,087.5万円（83.6万円）

カーサ九品仏の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,797.4万円（㎡単価58.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

カーサ九品仏の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階6,747.5万円76.3万円
3階4,339.2万円59.5万円
4階3,994.2万円58.2万円
5階4,704万円63万円
6階2,967.5万円47.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,358万円74万円
2LDK/2SLDK等3,346.1万円57.8万円
3LDK/3SLDK等5,540.3万円65.8万円
4LDK/4SLDK等5,960万円69.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,127.4万円67.9万円
東4,893.1万円60.2万円

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カーサ九品仏の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,100円
物件の参考家賃3階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 18.6万 〜 22.7万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.5万〜14.2万円
  • 2K〜2LDK平均 13.8万〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均 20万〜21万円
  • 4K〜4LDK平均 21.3万〜22.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月20.0万円3LDK72.71㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2024年11月21.0万円3LDK82.49㎡21.0万円21.0万円1〜5-
2024年10月22.0万円3LDK82.49㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2024年10月22.0万円3LDK82.49㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2024年4月11.9万円2DK47.38㎡11.9万円11.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カーサ九品仏の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.1万〜20万円
82.49㎡ / 東
2階11.8万〜12.4万円
48.55㎡ / -		25.4万〜26.7万円
96.74㎡ / 南西		19.6万〜20.6万円
82.49㎡ / 東
3階18.3万〜19.2万円
72.71㎡ / 南		13.8万〜14.5万円
55.04㎡ / 南		19.7万〜20.7万円
82.49㎡ / 東
4階13.6万〜14.3万円
55.04㎡ / 南西		19.2万〜20.1万円
77.38㎡ / 南東		23.7万〜24.9万円
93.58㎡ / 南
5階11.4万〜12万円
47.38㎡ / 西		18万〜18.9万円
72.71㎡ / -		20.5万〜21.6万円
82.49㎡ / 南東
6階12.4万〜13万円
48.55㎡ / 南		14万〜14.7万円
55.04㎡ / 南		18.6万〜19.5万円
72.71㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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カーサ九品仏へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

カーサ九品仏周辺の中古マンション

ライネスハイム奥沢ファインスクエア

ライネスハイム奥沢ファインスクエア

東急大井町線「九品仏駅」徒歩4分
世田谷区奥沢7丁目

6,280万〜9,380万円

71㎡〜116㎡
九品仏スカイハイツ

九品仏スカイハイツ

東急大井町線「九品仏駅」徒歩5分
世田谷区奥沢7丁目

2,500万〜6,980万円

39㎡〜87㎡
クレッセント尾山台2

クレッセント尾山台2

東急大井町線「尾山台駅」徒歩6分
世田谷区等々力5丁目

4,490万〜7,280万円

55㎡〜66㎡
プレミアムキューブ奥沢mo

プレミアムキューブ奥沢mo

東急大井町線「九品仏駅」徒歩4分
世田谷区奥沢7丁目

2,650万円

25㎡
ピアースコード自由が丘

ピアースコード自由が丘

東急大井町線「九品仏駅」徒歩6分
世田谷区等々力5丁目

3,850万〜1億1,000万円

40㎡〜100㎡
NO IMAGE

ザパークハウス尾山台

東急大井町線「尾山台駅」徒歩5分
世田谷区尾山台3丁目

8,300万〜1億1,500万円

55㎡〜76㎡

カーサ九品仏周辺の相場が近い中古マンション

Dグランセ二子玉川

Dグランセ二子玉川

東急田園都市線「二子玉川駅」徒歩24分
世田谷区鎌田3丁目

3,080万〜7,180万円

55㎡〜101㎡
スカイコート高円寺第2

スカイコート高円寺第2

東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩2分
杉並区高円寺南3丁目

820万〜1,150万円

18㎡
イトーピア目黒マンション

イトーピア目黒マンション

東急東横線「祐天寺駅」徒歩18分
目黒区目黒4丁目

1,980万〜4,680万円

34㎡〜71㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション三軒茶屋第7

東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩6分
世田谷区太子堂5丁目

800万〜1,680万円

13㎡〜16㎡
自由が丘第5コーポ

自由が丘第5コーポ

東急大井町線「九品仏駅」徒歩5分
世田谷区奥沢6丁目

1,080万〜3,999万円

26㎡〜47㎡
セボン代々木

セボン代々木

都営大江戸線（環状部）「代々木駅」徒歩4分
渋谷区代々木1丁目

7,380万〜7,980万円

102㎡〜110㎡

カーサ九品仏の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した100件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価73万円です。

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