テラス上用賀
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
6,280万 〜 6,590万円
1階、2SLDK、約78㎡の場合
参考相場単価 | 84万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 6,280万円 〜 6,590万円 | 1階, 2SLDK, 約78㎡の例 |
売買履歴 | 4件 | 2019年11月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
8458人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区上用賀6丁目3-8
- 交通
- 東急田園都市線「用賀駅」徒歩17分
- 築年月
- 1977年7月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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テラス上用賀の基本情報
建物・設備
名称 | テラスカミヨウガ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 世田谷区 上用賀6丁目3-8 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒158-0098 | 管理員 | なし |
築年月 | 1977年7月 | 管理費 | 1㎡あたり143円 |
総戸数 | 5戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり88円 |
階建 | 2階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 東急土地開発 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区上用賀6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数5戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。千歳船橋駅から徒歩22分、桜新町駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ポプラ用賀4丁目 共同出張所(イーネットATM) (103 m)
- ファミリーマートサンズ用賀駅東 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
- ファミリーマート用賀 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート関東中央病院店内出張所(ATM) (421 m)
- ゆうちょ銀行 本店 サミットストア砧店内出張所(ATM) (580 m)
- 城南信用金庫 事務センター (774 m)
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- 城南信用金庫用賀支店 (871 m)
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- ローソン 世田谷上用賀六丁目店 (504 m)
- セブンイレブン 世田谷通り店 (600 m)
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- ファミリーマート 用賀四丁目店 (769 m)
- セブンイレブン 用賀インター店 (834 m)
- セブンイレブン 世田谷大蔵1丁目店 (873 m)
- セブンイレブン 世田谷用賀4丁目店 (944 m)
- スーパー5件
- サミットストア 砧店 (551 m)
- まいばすけっと 上用賀1丁目店 (597 m)
- OK(オーケー)新用賀店 (795 m)
- グリーンヒルオカモト (867 m)
- 東急ストア フードステーション用賀店 (996 m)
- 学校/教育施設5件
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- 世田谷区立京西小学校 (721 m)
- 私立駒澤大学高校 (906 m)
- 公共施設/機関8件
- 上用賀自転車保管所 (147 m)
- 上用賀アートホール (376 m)
- タンザニア連合共和国大使館 (485 m)
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- 玉川警察署 馬事公苑前駐在所 (596 m)
- エコプラザ用賀 (858 m)
- 用賀区民集会所 (890 m)
- 玉川警察署 用賀交番 (996 m)
- 病院/医療10件
- ふじみ荘 (84 m)
- くらら砧公園 (149 m)
- 冨塚歯科医院 (201 m)
- 東京マザーズクリニック (241 m)
- ふきのとうデイホーム (243 m)
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- 社会福祉法人老後を幸せにする会 デイ・ホーム上用賀 (372 m)
- 用賀レディースクリニック (381 m)
- サンセール世田谷大蔵 (475 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 上用賀青い空保育園 (173 m)
- ふじみ保育園 (272 m)
- 青い空保育園分園森の家 (361 m)
- 上用賀保育園 (458 m)
- 馬事公苑ひかり保育園 (549 m)
- 南大蔵保育園 (599 m)
- 桜の詩保育園 (659 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
テラス上用賀の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
テラス上用賀の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 6,267万~7,538万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より3.3% 高い↑ 東京都の平均より8.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、1階、2SLDK、約78㎡のお部屋の場合 6,280万 〜 6,590万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
テラス上用賀の相場
- ㎡単価
- 84.6万円
- 坪単価
- 279.9万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 82万円
- 坪単価
- 271.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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テラス上用賀の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,810万〜6,100万円対前年同月比↓ | 6,280万〜6,590万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
テラス上用賀の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,580万〜5,780万円です。専有面積は約74㎡〜約89㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年10月 | 5,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約71万円 (約236万円) | 南西 | - |
2019年10月 | 5,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約78万円 (約258万円) | 南 | - |
2019年9月 | 5,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約71万円 (約236万円) | 南西 | - |
2019年9月 | 5,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約78万円 (約258万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.8万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246.5万円となっております。以前の期間と比較して+109.29%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
テラス上用賀の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 4件 | 5,680万円(74.6万円) |
テラス上用賀の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,680万円(㎡単価74.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
テラス上用賀の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
世田谷区上用賀の売買相場 | テラス上用賀のある世田谷区上用賀の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.71%下落(-45.8万円)、前年比で+0.09%上昇(+6万円)しています。 |
---|---|
世田谷区の売買相場 | テラス上用賀のある世田谷区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.95%上昇(+168.7万円)、前年比で+7.3%上昇(+400.1万円)しています。 |
用賀駅の売買相場 | テラス上用賀のある最寄りの用賀駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+5.55%上昇(+347万円)、前年比で+5.44%上昇(+340.4万円)しています。 |
テラス上用賀の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 5,184万円 | 65.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 5,184万円 | 65.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,184万円 | 65.8万円 |
テラス上用賀の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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テラス上用賀の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
テラス上用賀には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
用賀パークハイツ | 2020年1月 | 15.5万円 | 2LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
砧公園ヒミコマンション | 2019年2月 | 16.0万円 | 4LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
馬事公苑パークホームズ | 2017年3月 | 14.5万円 | 2LDK | 14.5万円 | - |
上用賀キソウマンション | 2016年11月 | 10.0万円 | 1LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
上用賀パークホームズ | 2015年2月 | 13.9万円 | 2SLDK | 13.9万円 | 13.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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