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ハイツ明大前

★★★☆☆3.38 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

620万円 〜 690万円
2階、1K、約16㎡の場合

住所
東京都世田谷区松原2丁目45-8
交通
築年数
1978年11月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ハイツ明大前の販売中の中古物件

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菱和パレス明大前

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  • 京王線「明大前駅」
  • 東京都世田谷区松原2丁目42
  • 1件 売出し中

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シャトレ明大前

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  • 京王線「明大前駅」
  • 東京都杉並区永福1丁目1-1
  • 3件 売出し中

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ルミネ明大前

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  • 京王線「明大前駅」
  • 東京都世田谷区松原2丁目41-7
  • 2件 売出し中

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ライオンズプラザ明大前

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  • 京王線「明大前駅」
  • 東京都世田谷区松原2丁目39-15
  • 8件 売出し中

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ファミール明大前

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  • 京王線「明大前駅」
  • 東京都世田谷区松原1丁目35-21
  • 売出し中

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ガーラアヴェニュー明大前

  • 京王線「明大前駅」
  • 東京都世田谷区松原2丁目39-10
  • 売出し中

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パラスト明大前

パラスト明大前

  • 京王線「明大前駅」
  • 東京都世田谷区松原1丁目45-7
  • 売出し中

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スカイコートパレス明大前

スカイコートパレス明大前

  • 京王線「明大前駅」
  • 東京都世田谷区松原1丁目45-2
  • 売出し中

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明大前グランドハイツ

明大前グランドハイツ

  • 京王線「明大前駅」
  • 東京都世田谷区松原2丁目38-9
  • 売出し中

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トーア明大前マンション

トーア明大前マンション

  • 京王線「明大前駅」
  • 東京都世田谷区松原1丁目34-16
  • 1件 売出し中

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グローリオ明大前

グローリオ明大前

  • 京王線「明大前駅」
  • 東京都杉並区和泉2丁目6-7
  • 売出し中

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明大前フラワーマンション

明大前フラワーマンション

  • 京王線「明大前駅」
  • 東京都世田谷区松原1丁目53-5
  • 4件 売出し中

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ハイツ明大前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
135万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より31.9% 低い↓
世田谷区の平均より36.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約16㎡のお部屋の場合
620万円 〜 690万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 26199位
世田谷区
2835棟中 2633位
松原
105棟中 100位
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の売買価格相場

  • ハイツ明大前の相場

    ㎡単価
    40.9万円
    坪単価
    135.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ハイツ明大前の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、16㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
570万円〜630万円対前年同月比620万円〜690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ハイツ明大前の売買履歴

ハイツ明大前には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ルミネ明大前2017年10月3,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約76万円(約253万円)-
明大前フラワーハイホーム2017年7月2,990万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約55万円(約183万円)
コープ野村明大前2016年9月3,680万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約76万円(約253万円)-
チュリス明大前2015年5月3,180万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約83万円(約276万円)-
グランシーン明大前2015年1月6,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約84万円(約278万円)-

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ハイツ明大前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,500円
坪単価
9,700円 〜 11,800円

例えば…2階、1K、約16㎡のお部屋の場合
4.7万円 〜 5.7万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月5.5万円1K16.0㎡5.5万円5.5万円1〜5-
2017年3月5.5万円1K16.0㎡5.5万円5.5万円1〜5-
2015年11月5.2万円1K17.72㎡5.2万円5.2万円1〜5-
2015年4月4.8万円1K17.72㎡4.8万円4.8万円1〜5-
2014年9月5.5万円1K18.0㎡5.5万円5.5万円1〜5西
2014年9月5.8万円1K18.0㎡5.8万円5.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイツ明大前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万円〜5.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.1万円〜5.7万円
17.72㎡ / -
2階
3階5.3万円〜5.8万円
18.0㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.38(東京都)

ハイツ明大前の基本情報

東京都世田谷区松原2丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の明大前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、京王井の頭線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ハイツメイダイマエ管理会社自主管理
住所東京都 世田谷区 松原2丁目45-8管理形態委託
郵便番号〒156-0043管理員常駐
築年数1978年11月管理費-
総戸数15戸修繕積立金-
階建3階建間取り1K
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 昭和信用金庫明大前支店 (60 m)
    • サンクス明大前北店出張所(ATM) (97 m)
    • ファミリーマート明大前 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社 証券代行部事務センター (275 m)
    • ゆうちょ銀行本店明治大学和泉校舎内出張所 (355 m)
    • ファミリーマート永福一丁目 共同出張所(イーネットATM) (683 m)
    • 昭和信用金庫下高井戸支店 (740 m)
    • ファミリーマート下高井戸 共同出張所(イーネットATM) (757 m)
    • 三菱東京UFJ銀行東松原支店 (758 m)
    • ゆうちょ銀行本店下高井戸駅内出張所 (782 m)
  • 公園10件
    • 玉川上水公園 (365 m)
    • どんぐり緑地 (487 m)
    • 松原公園(世田谷) (577 m)
    • 玉川上水永泉寺緑地 (642 m)
    • ひまわり公園 (658 m)
    • 和泉二丁目緑地 (710 m)
    • 永泉寺坂児童遊園 (774 m)
    • 永福中央公園 (794 m)
    • 羽根木小緑地 (837 m)
    • 和泉二丁目公園 (995 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 明大前北店 (97 m)
    • ローソン 明大前駅南店 (106 m)
    • セブンイレブン 明大前すずらん通り店 (131 m)
    • ファミリーマート 世田谷松原一丁目店 (175 m)
    • ファミリーマート 明大前店 (214 m)
    • 生活彩家明大マート和泉店 (324 m)
    • セブンイレブン 世田谷松原店 (357 m)
    • ミニストップ 杉並和泉町店 (501 m)
    • セブンイレブン 世田谷松原5丁目店 (526 m)
    • ファミリーマート 永福一丁目店 (684 m)
  • スーパー10件
    • 生鮮食品館AZUMA明大前店 (114 m)
    • まいばすけっと 松原2丁目店 (153 m)
    • miniピアゴ 松原1丁目店 (166 m)
    • みんなのイチバ明大前店 (166 m)
    • まいばすけっと 明大前店 (177 m)
    • まいばすけっと 杉並和泉2丁目店 (460 m)
    • 西友 下高井戸店 (721 m)
    • トップパルケ 松原店 (858 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (871 m)
    • 三浦屋 永福店 (909 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立日本女子体育大学体育学部附属二階堂高校 (231 m)
    • 株式会社ジャパンネイルスクール (271 m)
    • 私立明治大学和泉キャンパス (329 m)
    • 日本学園高等学校 (359 m)
    • 東京都立大塚ろう学校永福分教室 (439 m)
    • 世田谷区立松原小学校 (460 m)
    • 東京都立永福学園 高等部 就業技術科 (501 m)
    • 学校法人東放学園東放学園専門学校 (619 m)
    • 東放学園専門学校 (620 m)
    • 私立日本大学鶴ケ丘高校 (645 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北沢警察署 明大前駅前交番 (87 m)
    • 松原まちづくりセンター (223 m)
    • 明治大学図書館和泉図書館 (296 m)
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    • 杉並消防署永福出張所 (739 m)
    • 松原地区会館 (777 m)
    • 子ども・子育てプラザ和泉 (786 m)
    • 羽根木区民集会所 (827 m)
    • 松原5・6丁目自治会 (838 m)
    • 北沢警察署 羽根木交番 (845 m)
  • 病院/医療10件
    • 明大前西アイクリニック (23 m)
    • 明大前メンタルクリニック (29 m)
    • 山形医院 (77 m)
    • 明大前整形外科クリニック (188 m)
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    • 貝塚歯科医院 (598 m)
    • アリア松原 (603 m)
    • 松原アーバンクリニック (627 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 日本女子体育大学体育学部附属みどり幼稚園 (289 m)
    • 松原北保育園 (411 m)
    • アスク明大前保育園 (445 m)
    • 和泉町幼稚園 (531 m)
    • 松原保育園 (596 m)
    • 大きな木保育園 (670 m)
    • ベネッセ杉並和泉保育園 (814 m)
    • グローバルキッズ東松原駅前保育園 (823 m)
    • アスク永福保育園 (915 m)
    • くまの幼稚園 (960 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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