ボヌール上祖師谷
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,210万 〜 5,470万円
4階、2LDK、約63㎡の場合
参考相場単価 | 83万円/㎡ 〜 85万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,210万円 〜 5,470万円 | 4階, 2LDK, 約63㎡の例 |
売買履歴 | 45件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
5448人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区上祖師谷1丁目35-10
- 交通
- 京王線「千歳烏山駅」徒歩5分
- 築年月
- 1991年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ボヌール上祖師谷の基本情報
建物・設備
名称 | ボヌールカミソシガヤ | 管理会社 | 三和建物管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 世田谷区 上祖師谷1丁目35-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒157-0065 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1991年12月 | 管理費 | 1㎡あたり604円 |
総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり91円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ウェルストン | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区上祖師谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の千歳烏山駅で徒歩5分、アクセス良好です。芦花公園駅から徒歩17分、八幡山駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 烏山支店 (264 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 京王線千歳烏山駅出張所(ATM) (278 m)
- きらぼし銀行 千歳烏山駅出張所 (293 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート千歳烏山駅北店内出張所(ATM) (358 m)
- 昭和信用金庫烏山支店 (359 m)
- セブン銀行 SMBC日興証券 烏山支店 共同出張所 (388 m)
- 公園2件
- 烏山つつじ緑地 (868 m)
- 上祖師谷小緑地 (903 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 千歳烏山駅南店 (210 m)
- セブンイレブン 千歳烏山駅西口店 (249 m)
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- ファミリーマート 千歳烏山駅東口店 (340 m)
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- ファミリーマート 南烏山五丁目店 (359 m)
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- スーパー8件
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- 学校/教育施設10件
- 私立佼成学園女子高校 (280 m)
- スイッチスクール千歳烏山校 (338 m)
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- 烏山児童館 (660 m)
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- 公共施設/機関10件
- 上祖師谷一丁目区民集会所 (271 m)
- 世田谷区立烏山図書館 (329 m)
- 烏山区民会館 (329 m)
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- からすやま子ども家庭支援センター (436 m)
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- 世田谷区烏山総合支所 (440 m)
- 世田谷区立粕谷図書館 (607 m)
- 病院/医療10件
- 歯科ワタナベ医院 (42 m)
- 恵泉クリニック (61 m)
- ハーブ接骨院 (109 m)
- 名倉堂接骨院 (133 m)
- ケイオー医療介護ケアセンター (133 m)
- なかむら歯科クリニック (169 m)
- 世田谷おがたブレストクリニック (180 m)
- ソラスト烏山 (181 m)
- 南烏山IS歯科クリニック (182 m)
- おくだ皮膚科クリニック (191 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 京王キッズプラッツ烏山 (204 m)
- ライフサポートゆらりん千歳烏山保育園 (207 m)
- ポピンズナーサリースクール千歳烏山 (254 m)
- 上祖師谷保育園 (354 m)
- ゆりかご保育園 (440 m)
- 烏山保育園 (441 m)
- 佼成学園幼稚園 (474 m)
- 給田保育園 (556 m)
- メネス保育園 (565 m)
- 烏山杉の子保育園 (618 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ボヌール上祖師谷の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ボヌール上祖師谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 5,104万~5,377万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より4.7% 高い↑ 東京都の平均より9.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 5,210万 〜 5,470万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ボヌール上祖師谷の相場
- ㎡単価
- 83.6万円
- 坪単価
- 276.6万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ボヌール上祖師谷の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,210万〜5,470万円対前年同月比↑ | 5,210万〜5,470万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ボヌール上祖師谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜5,780万円です。専有面積は約61㎡〜約63㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 5,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約82万円 (約272万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 5,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約82万円 (約272万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 5,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約84万円 (約277万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 5,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約84万円 (約277万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約85万円 (約283万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.5万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.7万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は277.2万円となっております。以前の期間と比較して+30.95%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ボヌール上祖師谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 45件 | 5,166.2万円(81.3万円) |
ボヌール上祖師谷の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,166.2万円(㎡単価81.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ボヌール上祖師谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 5,238.3万円 | 82.6万円 |
3階〜4階 | 3,920万円 | 61.6万円 |
5階〜6階 | 4,880万円 | 76.5万円 |
7階 | 4,980万円 | 78.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 4,588万円 | 72.8万円 |
2LDK/2SLDK等 | 5,140.2万円 | 81万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,061.1万円 | 79.9万円 |
北/北東/北西 | 4,913.3万円 | 77万円 |
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ボヌール上祖師谷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ボヌール上祖師谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
リライア烏山 | 2024年4月 | 8.5万円 | 1K | 8.5万円 | - |
菱和パレス千歳烏山 | 2024年4月 | 9.0万円 | 1K | - | 9.0万円 |
スタジオキュービィ千歳烏山 | 2023年10月 | 16.5万円 | 2LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム | 2023年6月 | 14.9万円 | 3LDK | 14.9万円 | 14.9万円 |
スカイコート世田谷千歳烏山第5 | 2017年6月 | 7.8万円 | 1R | 7.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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