マートルコート奥沢
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
7,110万 〜 7,460万円
3階、3LDK、約82㎡の場合
参考相場単価 | 86万円/㎡ 〜 93万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 7,110万円 〜 7,460万円 | 3階, 3LDK, 約82㎡の例 |
売買履歴 | 67件 | 2024年04月11日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
6937人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区奥沢3丁目13-12
- 交通
- 東急目黒線「奥沢駅」徒歩4分
- 築年月
- 1984年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マートルコート奥沢の基本情報
建物・設備
名称 | マートルコートオクサワ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 世田谷区 奥沢3丁目13-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒158-0083 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1984年4月 | 管理費 | 1㎡あたり353円 |
総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり261円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円 |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 荒井商店 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区奥沢3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の奥沢駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。田園調布駅から徒歩11分、自由が丘駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城南信用金庫 奥沢支店 (108 m)
- 東京スター銀行ATMトップ奥沢店 (203 m)
- 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ奥沢店 (253 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷奥沢一丁目店内出張所(ATM) (440 m)
- ファミリーマート石川台駅西 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
- きらぼし銀行 自由が丘支店 (591 m)
- 三井住友銀行 田園調布支店 (606 m)
- あおぞら銀行 フィナンシャルオアシス自由が丘(渋谷支店自由が丘出張所) (644 m)
- ゆうちょ銀行 本店 あおぞら銀行フィナンシャルオアシス自由が丘(渋谷支店自由が丘出張所)内出張所(ATM) (654 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東急東横線田園調布駅出張所(ATM) (665 m)
- 公園3件
- 九品仏川緑道 (658 m)
- 呑川本流緑道 (800 m)
- 石川公園 (888 m)
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- セブンイレブン 世田谷奥沢3丁目店 (161 m)
- ローソン 奥沢駅前店 (250 m)
- セブンイレブン 世田谷奥沢2丁目店 (383 m)
- ファミリーマート 世田谷奥沢一丁目店 (439 m)
- セブンイレブン 田園調布2丁目店 (600 m)
- ファミリーマート 田園調布二丁目店 (620 m)
- ナチュラルローソン NL+toks田園調布店 (663 m)
- ファミリーマート 玉川田園調布二丁目店 (669 m)
- ローソン・スリーエフ 自由が丘店 (697 m)
- ファミリーマート 自由が丘駅前店 (715 m)
- スーパー10件
- トップ 奥沢店 (201 m)
- コープみらい ミニコープ奥沢店 (252 m)
- ナショナル田園 (611 m)
- まいばすけっと 田園調布2丁目店 (695 m)
- プレッセ 田園調布店 (708 m)
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- フレル・ウィズ自由が丘 東急ストア (719 m)
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- 文化堂緑ケ丘店 (852 m)
- ピーコックストア 自由が丘店 (859 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立 奥沢子育て児童ひろば (118 m)
- 奥沢子育て児童ひろば (244 m)
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- 世田谷区立八幡小学校 (498 m)
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- 田園調布学園中等部 (686 m)
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- 公共施設/機関10件
- 玉川消防署奥沢消防出張所 (44 m)
- 奥沢まちづくりセンター (183 m)
- 世田谷区立奥沢図書館 (251 m)
- 玉川警察署 奥沢駅前交番 (292 m)
- ゆうゆうくらぶ田園調布 (480 m)
- 玉川警察署 東玉川交番 (622 m)
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- 碑文谷警察署 自由が丘交番 (755 m)
- 田園調布特別出張所 (805 m)
- 目黒区立緑が丘図書館 (890 m)
- 病院/医療10件
- おくさわキッズクリニック (54 m)
- さと整骨院 (76 m)
- ケアパートナー (78 m)
- 亀井内科・神経内科クリニック (107 m)
- 望月眼科クリニック (112 m)
- 久岡皮膚科クリニック (126 m)
- 尾関歯科医院 (126 m)
- 塚田歯科医院 (134 m)
- 川口歯科医院 (152 m)
- サトウ歯科 (158 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マミーズエンジェル奥沢保育園 (315 m)
- キッド・ステイ世田谷南保育園 (388 m)
- 銀の鈴幼稚園 (499 m)
- 奥沢保育園 (528 m)
- 奥沢幼稚園 (546 m)
- 田園調布ルーテル幼稚園 (553 m)
- キャリー保育園田園調布 (554 m)
- 田園調布幼稚園 (596 m)
- グリーンヒル奥沢保育園 (615 m)
- 白菊幼稚園 (657 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マートルコート奥沢の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マートルコート奥沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,064万~9,286万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より25万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より8.2% 高い↑ 東京都の平均より13.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 7,110万 〜 7,460万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
マートルコート奥沢の相場
- ㎡単価
- 86.4万円
- 坪単価
- 285.8万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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マートルコート奥沢の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
7,110万〜7,460万円対前年同月比↑ | 7,110万〜7,460万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マートルコート奥沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,120万〜8,480万円です。専有面積は約47㎡〜約99㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1億980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約109万円 (約362万円) | 南 | - |
2023年9月 | 7,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約93万円 (約309万円) | 南 | - |
2023年9月 | 7,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約88万円 (約293万円) | 南 | 済 |
2023年8月 | 7,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約93万円 (約309万円) | 南 | - |
2023年8月 | 7,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約91万円 (約301万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247.2万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.8万円となっております。以前の期間と比較して-14.3%下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.7万円となっております。以前の期間と比較して+11.71%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は312.7万円となっております。以前の期間と比較して+32.13%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
マートルコート奥沢の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 21件 | 4,225.5万円(89.6万円) |
81〜90㎡ | 52件 | 6,352.6万円(77.2万円) |
91〜100㎡ | 1件 | 1億980万円(110.9万円) |
マートルコート奥沢の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,352.6万円(㎡単価77.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
マートルコート奥沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 7,703.6万円 | 93.7万円 |
2階 | 5,289.8万円 | 78.1万円 |
3階 | 4,980万円 | 60.5万円 |
4階 | 5,495.8万円 | 69.3万円 |
5階 | 1億465万円 | 105.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 4,184.1万円 | 88.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 6,292.5万円 | 76.5万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1億465万円 | 105.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 6,435.1万円 | 77.9万円 |
北/北東/北西 | 3,788.3万円 | 80.3万円 |
マートルコート奥沢の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マートルコート奥沢の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
マートルコート奥沢には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ハイタウン自由が丘 | 2024年4月 | 5.9万円 | 1K | 5.9万円 | 5.9万円 |
自由が丘ESYパレス | 2024年3月 | 9.8万円 | 1K | 9.8万円 | - |
パレホームズ自由が丘 | 2023年11月 | 9.9万円 | 1K | - | - |
プラウド奥沢 | 2017年4月 | 24.0万円 | 3LDK | 48.0万円 | 12.0万円 |
レジオンドヌール奥沢 | 2016年11月 | 8.9万円 | 1DK | 8.9万円 | 8.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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