ライオンズマンション世田谷上町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,420万 〜 3,590万円
4階、2LDK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,420万円 〜 3,590万円 | 4階, 2LDK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
5545人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区世田谷1丁目24-12
- 交通
- 東急世田谷線「上町駅」徒歩2分
- 築年月
- 1984年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション世田谷上町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションセタガヤカミマチ | 管理会社 | 大京管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 世田谷1丁目24-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0017 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年9月 | 管理費 | 1㎡あたり430円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり564円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 池田忠工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区世田谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の上町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。世田谷駅から徒歩5分、宮の坂駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 杉下クリニック (136 m)
- 小田島眼科クリニック (140 m)
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- さくら三国歯科 (161 m)
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- いしかわキッズクリニック (229 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 青葉学園幼稚園 (210 m)
- 保育所ちびっこランド世田谷園 (550 m)
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- 玉川インターナショナルプリスクール (708 m)
- マミーナ桜新町 (751 m)
- 西弦巻保育園 (770 m)
- グローバルキッズ松陰神社駅前保育園 (774 m)
- 蓮美幼児学園 世田谷ナーサリー (793 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション世田谷上町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション世田谷上町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,483万～5,316万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より5.2% 低い↓ 東京都の平均より0.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合 3,420万 〜 3,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション世田谷上町の相場
- ㎡単価
- 75.7万円
- 坪単価
- 250.2万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション世田谷上町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,330万〜3,500万円対前年同月比↓ | 3,420万〜3,590万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション世田谷上町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,890万〜5,280万円です。専有面積は約46㎡〜約69㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約86万円 (約287万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約86万円 (約287万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,799万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約82万円 (約273万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約86万円 (約286万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,899万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約84万円 (約280万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.7万円となっております。以前の期間と比較して-20.66％下落しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は256.6万円となっております。以前の期間と比較して＋38.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は270.5万円となっております。以前の期間と比較して＋5.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション世田谷上町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 43件 | 3,698.7万円（80.1万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 5,280万円（76.2万円） |
ライオンズマンション世田谷上町の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,698.7万円（㎡単価80.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ライオンズマンション世田谷上町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,677.5万円 | 79.6万円 |
| 5階〜6階 | 3,400.6万円 | 73.6万円 |
| 7階 | 6,630万円 | 95.7万円 |
| 8階 | 3,925万円 | 56.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,835.2万円 | 83万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,730.1万円 | 79.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,776万円 | 62.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,601.3万円 | 76.2万円 |
ライオンズマンション世田谷上町の売却のご相談
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ライオンズマンション世田谷上町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション世田谷上町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート世田谷第4 | 2024年4月 | 5.8万円 | 1K | - | - |
| ロイヤルパレス世田谷上町 | 2023年11月 | 10.0万円 | 1DK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| エクセレントシティ世田谷上町 | 2023年8月 | 13.0万円 | 1LDK | 13.0万円 | - |
| ルイシャトレ世田谷グランディア | 2020年9月 | 18.0万円 | 1LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| 上町台ハイツ | 2018年10月 | 12.5万円 | 2LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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