ルート下馬マンション
最終更新：
| 家賃相場 | 44万 〜 58.5万円 | |
|---|---|---|
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.95
5507人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区下馬1丁目39-9
- 交通
- 東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩14分
- 築年月
- 1991年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルート下馬マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ルートシモウママンション | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 下馬1丁目39-9 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒154-0002 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1991年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | - | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | - |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | クボタハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | クボタハウス | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区下馬1丁目に位置する分譲マンションで、5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の三軒茶屋駅で徒歩14分、東急世田谷線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。祐天寺駅から徒歩16分、池尻大橋駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ祐天寺 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
- サンクス祐天寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
- スリーエフ学芸大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
- ファミリーマート学芸大学駅前2号機 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
- ファミリーマートかずさや目黒中央 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
- ファミリーマート学芸大学駅東 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
- 西武信用金庫三軒茶屋支店 (688 m)
- 城南信用金庫三宿支店 (778 m)
- 昭和信用金庫三軒茶屋支店 (786 m)
- ミニストップ上目黒5丁目 共同出張所(イーネットATM) (798 m)
- 公園8件
- こどものひろば公園 (234 m)
- 下馬すずかけ公園 (269 m)
- 世田谷公園有料施設窓口 (381 m)
- 世田谷公園 (398 m)
- 蛇崩川緑道 (529 m)
- 蛇崩川支流緑道 (885 m)
- 太子堂やまもも公園 (944 m)
- 東山公園 (959 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 世田谷下馬一丁目店 (226 m)
- セブンイレブン 下馬1丁目店 (322 m)
- ローソン 池尻一丁目店 (362 m)
- セブンイレブン 世田谷下馬北店 (371 m)
- ローソン 下馬四丁目店 (440 m)
- ファミリーマート 三軒茶屋一丁目店 (528 m)
- ローソン・スリーエフ 世田谷三軒茶屋一丁目店 (549 m)
- ローソン 野沢一丁目店 (691 m)
- ファミリーマート 三軒茶屋東店 (718 m)
- セブンイレブン 三軒茶屋栄通り店 (734 m)
- スーパー10件
- サミットストア 下馬店SM棟 (74 m)
- まいばすけっと 池尻1丁目店 (230 m)
- foodium三軒茶屋 (678 m)
- まいばすけっと 祐天寺駅西店 (693 m)
- mini(ミニ)ピアゴ 太子堂2丁目店 (775 m)
- スーパーヤオカク (815 m)
- まいばすけっと 三軒茶屋駅北口店 (841 m)
- オオゼキ 池尻店 (976 m)
- まいばすけっと 三軒茶屋1丁目店 (979 m)
- まいばすけっと 下馬3丁目店 (984 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立駒繋小学校 (67 m)
- 東京都立青鳥特別支援学校 (405 m)
- 世田谷区立駒留中学校 (419 m)
- 私立昭和女子大学 (466 m)
- 昭和女子大学 光葉同窓会 (472 m)
- ヨークグローバルビジネスアカデミー専門学校 (507 m)
- 私立昭和女子大学附属昭和小学校 (517 m)
- 東京愛犬総合技芸学園 (537 m)
- マム・クラブ三軒茶屋 (538 m)
- 共立医療秘書専門学校 (540 m)
- 公共施設/機関10件
- 世田谷区立下馬図書館 (381 m)
- 世田谷警察署 三宿交番 (486 m)
- 昭和女子大学図書館 (499 m)
- 世田谷警察署 下馬四丁目交番 (557 m)
- 下馬まちづくりセンター (564 m)
- 下馬地区会館 (566 m)
- 池尻地区会館 (663 m)
- せたがや がやがや館 (663 m)
- 男女共同参画センター らぷらす (694 m)
- 下馬区民集会所 (712 m)
- 病院/医療10件
- 三宿通りこどもクリニック (134 m)
- 下馬デンタルクリニック (180 m)
- 下馬産科婦人科診療所 (196 m)
- のぶ:デンタルクリニック三宿院 (215 m)
- のぶ:デンタルクリニック三宿 (215 m)
- みくに内科眼科クリニック (217 m)
- デンタルオフィス世田谷公園 (246 m)
- アイ・ユーこどもクリニック (303 m)
- 村上歯科医院 (341 m)
- 参宮橋アイクリニック (385 m)
- 幼稚園/保育園10件
- おともだち保育園分園こまつなぎ (160 m)
- おともだち・ララ保育園 (180 m)
- いづみ幼稚園 (216 m)
- 平安幼稚園 (385 m)
- おともだち保育園こまどめ (410 m)
- おともだち保育園 (416 m)
- 下馬保育園 (490 m)
- 鳩ぽっぽ保育園 (565 m)
- 昭和女子大学附属昭和幼稚園 (619 m)
- 池尻かもめ保育園 (624 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
下馬の中古相場の価格推移
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より9.9% 高い↑ 東京都の平均より15.0% 高い↑ |
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の売買価格相場
下馬の相場
- ㎡単価
- 87.7万円
- 坪単価
- 290.1万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ルート下馬マンションは個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ルート下馬マンションの売買履歴
ルート下馬マンションには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 下馬パークハウス | 2024年4月 | 3,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約89万円(約295万円) | - |
| メゾン･ド･エクレール | 2023年4月 | 699万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約10㎡ (約3坪) | 約69万円(約231万円) | - |
| 下馬マンション | 2022年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約75万円(約250万円) | - |
| グランフォルム下馬 | 2020年1月 | 1億1,900万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約198㎡ (約60坪) | 約60万円(約198万円) | - |
| ルーブル祐天寺 | 2017年11月 | 2,080万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約80万円(約264万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
ルート下馬マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
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ルート下馬マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円 |
|---|---|
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 44.0万円 | 3LDK | 155.97㎡ | 88.0万円 | 44.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 44.0万円 | 3LDK | 155.97㎡ | 88.0万円 | 44.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 44.0万円 | 3LDK | 155.97㎡ | 88.0万円 | 44.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 44.0万円 | 3LDK | 155.97㎡ | 88.0万円 | 44.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年7月 | 58.5万円 | 3LDK | 182.96㎡ | 117.0万円 | 58.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルート下馬マンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 42.3万〜44.4万円 155.97㎡ / 南 | |
| 4階 | 49.9万〜52.4万円 182.96㎡ / 南 | |
| 5階 |
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